주유소 개설 서류. 프랜차이즈 획득 조건

의심의 여지 없이 자동차 연료는 오늘날 가장 인기 있는 제품입니다. 따라서 많은 사람들이 주유소를 열고 싶어합니다. 그리고 연료 판매와 관련된 판매자 간의 높은 경쟁에도 불구하고 이 사업은 유망하고 수익성이 높은 것으로 간주됩니다. 도시의 자동차 수가 해마다 꾸준히 증가하고 있기 때문에 오늘날뿐만 아니라 미래에도 주유소는 소유자에게 좋은 수입을 가져다 줄 수 있습니다.

전문가에 따르면 주유소의 위치와 지역에 따라 그러한 사업에 참여하면 한 달에 최대 백만 루블의 이익을 얻을 수 있습니다. 그러나 우리는 주유소를 여는 데 드는 비용이 얼마인지에 대한 답을 찾을 때이 사업을 조직하는 것이 불가능하다는 것을 명심해야합니다. 대략적인 추정에 따르면 천만 루블이 필요하며 이는 약간 적습니다.

주유소를 여는 것은 상당히 번거로운 사업이므로 이러한 유형의 사업을 시작하기로 결정할 때 사전에 몇 가지 뉘앙스와 특징을 알아야 합니다. 아마도 모든 것을 이해했다면 주유소 개설 비용을 더 정확하게 계산할 수 있을 것입니다. 오늘날 이러한 유형의 사업을 구축하는 방법에는 주유소 개설과 같은 두 가지 방법이 있습니다. 그 중 하나는 자신의 브랜드로 소규모 주유소를 여는 것인데, 운영에는 대기업과의 협력이 필요하지 않습니다. 두 번째 방법은 프랜차이즈 사업을 구축하는 것입니다. 많은 소식통은 프랜차이즈가 사업을 시작하는 가장 비용 효율적인 방법이라고 주장합니다. 이는 여러 가지 이유로 설명될 수 있습니다.

프랜차이즈를 가져갈 것인가 말 것인가

이러한 유형의 비즈니스를 만드는 과정에는 많은 뉘앙스가 포함되어 있으므로 숙련된 전문가의 조언을 따르면 이 아이디어를 실현하는 것이 훨씬 쉬울 것이라는 사실부터 시작하겠습니다. 그리고 석유 사업에 종사하는 대기업이 경험이 풍부한 직원을 고용한다는 것은 의심의 여지가 없습니다. 따라서 그들은 주유소를 개설하는 데 필요한 것이 무엇인지, 특히 귀하의 상황에 가장 적합하도록 어떤 장비를 구입하고 어떤 규모를 선택해야 하는지, 문서를 올바르게 준비하는 방법에 대해 항상 명확하게 조언해 줄 수 있습니다. 또한 도움을 받으면 주유소 건설을 전문으로하는 신뢰할 수있는 회사를 찾는 것이 더 쉬울 것입니다.

주유소 개업을 위해 프랜차이즈를 선택하는 또 다른 이유는 브랜드 회사와 협력할 수 있는 기회 때문입니다. 오늘날 소규모 주유소에서 종종 저품질 연료로 차를 채울 수 있으며 그 후에 자동차 문제가 발생하기 시작한다는 것은 비밀이 아닙니다. 이것이 바로 많은 운전자들이 Rosneft와 같은 대규모 석유 회사와 협력하는 주유소에서 연료를 구입하는 것을 선호하는 이유입니다. 즉, 대기업이 홍보하는 브랜드는 판매량 증가에 도움이 된다. 물론, 이익을 가져다주는 이러한 파트너십을 위해서는 이익을 "멘토"와 공유해야 하지만 그럴만한 가치가 있다는 것은 의심의 여지가 없습니다.

단점도 알아야 합니다

사실, 자신의 비즈니스를 만드는 이러한 접근 방식에도 단점이 있습니다. 프랜차이즈 계약에 따라 주유소를 여는 방법을 설명할 때 그들은 그것에 대해 이야기하지 않으려고 노력합니다. 예를 들어, 프랜차이즈를 제공하는 일부 회사에서는 전체 업무 프로세스가 특별히 고용된 관리자의 지도 하에 이루어져야 한다고 규정합니다. 동시에, 그것이 당신의 것이라는 것은 그들에게 중요하지 않습니다 자신의 사업. 이러한 관리자는 일반적으로 여러 주유소의 업무를 한 번에 관리하고 시간이 지남에 따라 소유자처럼 행동하기 시작합니다. 예를 들어, 결국 자신의 영역에 주유소를 열고 싶다면 고용된 관리자와 계획을 조정해야 할 가능성이 높습니다.

주유소 장소 선택

어떤 사업 구축 방식이 자신에게 가장 적합한지 이미 스스로 결정했다면 이제 주유소 부지를 선택해야 합니다. 주유소 부지를 선택할 때 여러 가지 요구 사항을 확실히 충족해야 한다는 점을 고려해야 합니다. 특히 가장 가까운 주거용 건물은 해당 토지에서 최소 30m 떨어진 곳에 위치해야 합니다. 현장 및 연료 보급에 대한 모든 요구 사항은 관련 문서에 나열되어 있으며 연료 에너지부 및 Rospotrebnadzor 당국에서 해당 내용을 숙지할 수 있습니다. 주유소 건설을 위한 토지 계획이 선택되면 전체 프로젝트 문서를 작성하고 Rospotrebnadzor의 승인을 받아야 합니다. 따라서 건설을 시작할 기회가 주어지며 시도하더라도 장기 건설로 변하지 않을 것입니다.

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파트너에게는 고유한 요구 사항이 있습니다.

사업을 구축하기 위해 프랜차이즈를 선택한 경우, 프랜차이즈를 소유한 회사의 요구 사항을 고려하여 주유소 부지를 선택해야 합니다. 예를 들어, 많은 대형 연료 회사에서는 주유소까지의 통로 폭, 주유소의 평방 미터 수, 주유소 앞 잔디밭까지 엄격한 요구 사항을 가지고 있습니다. 선택한 부지가 요구 사항을 충족하지 않는 경우 새로운 파트너를 찾거나 새로운 토지를 찾는 선택을 해야 합니다. 주유소에 적합한 토지에 필요한 대략적인 비용조차 언급하기가 매우 어렵습니다. 왜냐하면 이는 많은 요소, 특히 위치, 정착 유형 등에 따라 달라지기 때문입니다. 따라서 러시아의 대도시에서는 한 달에 평균 십만 루블에 그러한 음모를 빌릴 수 있습니다.

주유소 건설은 전문가에게 맡기는 것이 좋습니다

모든 요건을 충족하는 부지가 선정되면 주유소 건설 경험이 있는 건설업체를 찾을 수 있습니다. 이 전문 분야를 갖춘 회사는 일반적으로 고객에게 주유소에 대한 턴키 건설 서비스를 제공합니다. 또한 자신이 구축한 주유소에 맞게 최적의 장비 세트를 선택할 수도 있습니다. 오늘날 헤드 컴퓨터를 사용하여 두 개의 급유 시설을 설치하면 약 백만 루블의 비용이 발생할 수 있습니다.

주요 선택 기준 건설 회사신뢰성이어야합니다. 회사가 건설 시장에서 오랫동안 활동할수록 주유소를 더 많이 건설하므로 신뢰성에 의심의 여지가 없습니다. 그러나 우리는 전문가를 선호하는 것이 더 낫다는 것을 확실히 기억해야 합니다. 대형 브랜드 회사의 "지원 아래" 자신만의 비즈니스를 만들기로 결정했다면, 그 회사의 전문가가 제공하는 조언을 따르기만 하면 됩니다. 그건 그렇고, 그들은 이러한 유형의 사업의 일부 거대 기업이 이러한 종류의 시설 건설을 전문으로하는 자회사를 가지고 있다고 말합니다.

주유소에 연료 공급

사업 구축의 다음 단계에서는 주유소에 연료 공급을 준비해야 합니다. 현실을 직시하자, 해결해야 할 일이 많다 중요한 질문쉽지 않을 것입니다. 오늘날 경쟁사와의 싸움에서는 고품질 연료가 결정적인 요소인 경우가 많습니다. 그러므로 성실한 파트너를 찾으려고 노력해야 합니다. 표준 공급 계획은 다음과 같이 나타낼 수 있습니다. 정유소에서는 연료를 생산하여 기지와 저장 시설에 공급한 다음 주유소에만 분배합니다. 오늘날 생산된 연료의 품질이 많이 부족하다는 점을 인정해야 합니다.

"선원"이 운송 중에 휘발유 품질을 저하시키는 것을 방지하려면 정유소에서 주유소까지의 전체 경로를 따라 연료가 지속적으로 제어되도록 공급품을 준비해야 합니다. 이를 통해 공장에서 출고되었을 때와 동일한 품질의 연료를 공급받을 수 있습니다. 여러 가지 이유로 이는 쉽지 않습니다.

주유소 안전에 대해 조금

주유소 보안은 특별한 주의를 기울여야 합니다. 이 문제를 해결하려면 특히 역의 보안을 구성하고 경보 버튼을 설치하고 계산원을 위한 장소를 마련하고 장갑 문과 유리로 보호하는 등 몇 가지 조치를 취하는 것으로 충분합니다. 다음 사항을 고려해야 합니다. 직장계산원은 거리에서 보이지 않아야 합니다.

목록: 주유소를 여는 데 필요한 것

사업을 구축하는 동안 다음 문서를 준비해야 합니다.

• 주유소 및 토지 계획에 대한 완전한 설계 문서를 작성합니다. Rospotrebnadzor와 동의해야 합니다.
• 연료 거래를 위해서는 SES 및 환경청의 허가를 받아야 합니다. 앞으로는 귀하의 작업 구성이 확립된 표준을 준수하는지 확인하기 위해 정기적인 점검이 수행될 것입니다.
• 연료를 판매하고 저장하려면 면허를 취득해야 합니다. 그녀는 인도되고 있다 지방 당국연료에너지부;
• 연료를 판매하려면 소방서 허가가 있어야 합니다. 귀하의 주유소가 모든 화재 안전 표준을 준수하는지 확인한 후 귀하에게 제공됩니다.
• 쓰레기 제거 및 감세를 위한 주택 및 공동 서비스를 통한 주유소 서비스에 대한 계약을 체결해야 합니다.
• 주유소에 공급되는 모든 연료에는 인증서가 있어야 합니다.

작업하면서 다른 문서에 대해서도 배우게 됩니다.

자신의 주유소 (주유소)는 심각한 투자가 필요하다는 사실에도 불구하고 매우 인기있는 사업입니다. 모두 더 많은 사람자동차 소유자가 되어 단시간에 비용을 회수할 수 있습니다. 주유소를 여는 방법과 이에 필요한 사항에 대해 자세히 논의합니다.

주유소 개설 단계별 계획

주유소를 여는 것은 매우 심각한 사업입니다. 첫째, 모든 것을 신중하게 계산하고 가능한 모든 단점을 최대한 고려한 다음 결정적인 조치를 취해야 합니다. 프로젝트 작업 시작부터 주유소 개설까지의 절차는 다음과 같은 순서로 설명할 수 있습니다.

1. 사업 계획 개발 . 이곳은 당신의 아이디어를 종이에 적어야 하는 곳입니다. 사업 계획에서 가장 중요한 부분은 주유소를 여는 데 드는 비용을 계산하는 것입니다. 이를 통해 필요한 시작 자본을 결정할 수 있습니다.
2. 필요한 서류 준비 . 이 사업에서는 기업가로 등록하기 위한 서류, 사업체 등록 및 여러 허가증이 필요합니다. 대부분은 추가 투자가 필요합니다. 주유소나 해당 지역에서 추가 서비스를 제공하는 기타 조직에 미니마켓을 열려면 모든 허가 서류도 수집해야 합니다. 대부분 이 단계에서 가장 많은 시간이 소요됩니다.
3. 부지 선정 및 시공 . 주유소를 개업하려면 가장 적합한 위치를 선택해야 합니다. 기존 주유소를 구입할 것인지, 아니면 직접 개업할 것인지를 고려하는 것이 중요합니다. 두 번째 경우에는 추가 건설 비용을 기록하는 것도 중요합니다.
4. 장비 및 연료 구입 . 주유소를 열기 전에 판매할 연료와 종류를 결정하십시오. 연료 외에도 탱크와 2호스 연료 디스펜서를 구입해야 합니다.
5. 직원 채용 . 주유소에 고용된 직원 수는 고객에게 제공하는 활동 유형에 따라 달라집니다. 예를 들어, 일부 주유소에서는 직원이 계산원 한 명으로 제한되어 있지만 다른 주유소에는 청소부, 주유소 직원 여러 명, 관리자도 있습니다.

위의 모든 단계를 수행하고 모든 위험을 적절히 준비하고 고려한 후에야 성공적으로 주유소를 개업할 수 있습니다.

주유소 개설 사업 계획

주유소 개업 전, 초기 투자금액을 계산하는 것이 중요하다. 다음의 간단한 사업 계획은 주유소를 여는 데 드는 비용을 계산하는 데 도움이 됩니다.

• 지구 . 토지를 구입하거나 임대하는 것은 기업가의 개인 선택입니다. 우리의 경우 구매 옵션을 고려하겠습니다. 좋은 음모에는 약 5-8 백만 루블이 소요됩니다.
• 건설 . 일반적으로 오늘날 사업가들은 지하 연료 저장고가 있는 주유소를 선호합니다. 거의 모든 주유소가 이런 방식으로 운영됩니다. 이 유형의 주유소에 대한 최대 건설 기간은 약 6개월이 소요되며 평균 비용은 약 1,500만 루블입니다.
• 선적 서류 비치 . 사업 등록 및 허가(특히 연료 저장을 위한) 서류가 필요합니다. 이 단계의 비용은 20,000 ~ 50,000 루블입니다.
• 장비 . 장비에는 연료 탱크, 비상 및 예비 탱크, 우수 시스템 탱크 및 2호스 연료 디스펜서가 포함됩니다. 장치 수는 급유 규모에 따라 다릅니다. 평균 비용은 300만 ~ 500만 달러입니다.
• 직원 . 아마도 역에는 계산원(운영자), 청소부, 주유원 3명이 있을 것으로 예상됩니다. 모든 사람의 평균 월급이 25,000 루블이라면 총 월 급여는 125,000입니다.
• 가솔린 . 첫 달에는 30,000-50,000 루블의 휘발유를 구입해야합니다. 용량은 탱크와 해당 지역의 펌프 수에 따라 다릅니다.

최종 수령 금액은 평균 25,200,000 루블입니다. 월 소득이 1,000,000 루블이면 전액 회수하는 데 약 2 년이 걸립니다. 비용은 주유소 영토에 위치할 수도 있는 소매 구역을 제외하고 계산됩니다.

주유소 위치 선택

주유소를 오픈하기 전에 가장 중요한 단계는 위치를 선택하는 것입니다. 사실 이 항목은 사업계획서에서 가장 비용이 많이 들고 가장 신중한 접근이 필요한 항목이다. 가장 쉽고 저렴한 방법은 기성품으로 작동하는 주유소를 구입하는 것입니다. 이것이 가능하지 않다면 진지하게 영역 선택에 접근하십시오. 다음 권장 사항을 고려하십시오.

1. 안전한 위치 . 현장은 모든 화재 안전 요구 사항을 충족해야 합니다. 그렇지 않으면 개장 허가를 받을 수 없습니다. 예를 들어, 요구 사항 중 하나에는 주유소에서 가장 가까운 주거용 건물이 30m 이상 떨어져 있어서는 안 된다고 명시되어 있으며, 연료 에너지부와 Rospotrebnadzor는 주유소의 현재 요구 사항에 대해 필요한 정보를 제공할 것입니다.
2. 필수 면적 . 해당 지역에 배치하려는 스피커 수와 고객 제공 가능성을 계산합니다. 추가적인 서비스. 카페, 작은 상점 등이 될 수 있습니다. 대략적인 면적은 여유를 두고 계산해야 자동차가 접근하기에 충분히 편리한 장소를 계산할 수 있을 것이다.
3. 경쟁력 . 프랜차이즈가 아닌 주유소를 여는 경우에는 근처에 있는 다른 주유소의 레이아웃을 연구하십시오. 이는 초기 경쟁력을 유지하고 유지하는 데 매우 중요합니다.

주유소 개설 서류 수집

주유소 개업 전 준비해야 할 서류는 무엇인지 좀 더 구체적으로 살펴보겠습니다.

1. 우선, 부지를 선택한 후 토지 소유권을 확인하는 서류(또는 토지를 구입하지 않는 경우 임대 계약서)를 작성하십시오.
2. 그런 다음 소유권 문서를 가지고 시의회에 연락해야 합니다. 계획된 시설(이 경우에는 주유소)을 찾기 위한 허가를 얻기 위해 주유소를 열기 전에 이 작업을 수행해야 합니다. 이 기관에서 공사 승인을 받으면 다음 단계로 넘어갑니다.
3. 주유소 개업은 위생역학국, 소방서, 국토부, 환경위원회의 허가 없이는 불가능하다. 모든 검사를 성공적으로 통과하는 것은 매우 어려우며 시간이 많이 걸립니다. 모든 허가를 얻기 위해서는 화재 안전 표준을 준수하는 현장을 선택하는 것이 매우 중요합니다. 왜냐하면 이 당국은 이 지역에서 사업 운영을 허용할지 여부를 결정하는 데 중요한 역할을 하기 때문입니다.
4. 설계 문서 승인 단계에서는 위에 나열된 동일한 기관의 재검사가 필요합니다.
5. 기술 조건에 관한 허가는 Gorgaz, Gorenergo, Gorvodokanal, Gorsvet, State Traffic Inspectorate 및 Telecom과 같은 조직에서 발급됩니다. 전문 회사의 전문가는 귀하가 이러한 조직과 합의하는 데 도움을 줄 수 있으며, 2개월 이내에 상대적으로 적은 비용으로 필요한 모든 문서를 수집하는 데 도움을 줄 것입니다.
6. 다음으로 도시계획의 정당성이 요구될 것이다. 이러한 문서는 역사 및 문화 기념물 보호부에서 얻습니다. 제작기간은 최대 한달정도 소요됩니다.
7. 모든 서류가 완성된 후에야 디자인을 진행할 수 있습니다. 이 프로젝트는 건축가에게 주문되었으며 스케치와 디자인의 두 단계로 구현되었습니다. 완성된 프로젝트는 주유소를 오픈하기 전 일련의 점검을 거칩니다. 기술 사양 및 APP의 조건과 국가 종합 시험에 따라 테스트되었습니다.
8. 건설 전 마지막 단계는 굴착 허가입니다. 개선 및 외부 디자인 통제 본부에서 얻을 수 있습니다.

모든 문서 수집과 절차 기간은 주유소 개설 비용에 상당한 영향을 미칩니다. 결국 시간을 낭비하면 일부 문서에 만료일이 있다는 사실을 고려하여 투자한 자금도 잃게 됩니다.

주유소를 프랜차이즈로 오픈

주유소 개설 준비 절차를 크게 줄일 수 있는 수익성 있고 인기 있는 옵션은 프랜차이즈입니다. 오늘날 사업가들에게 프랜차이즈 기반으로 자신의 주유소를 열 수 있는 기회를 제공하는 연료를 판매하는 회사가 많이 있습니다.

이 옵션에는 다음과 같은 많은 장점이 있습니다.

• 경험이 풍부한 전문가와의 협력. 프랜차이즈를 제공하는 회사의 직원은 귀하의 질문에 답변하고 준비 절차를 유능하게 구현하며 가능한 한 최단 시간에 주유소를 여는 데 도움을 줄 것입니다.
• 회수. 프랜차이즈 회사는 이미 명성을 얻었으며 자동차 소유자들 사이에서 인기가 높습니다. 따라서 확실히 고객이 있는지 확인하십시오. 또한 휘발유 브랜드에 대한 추가 마크업도 있으며 기업가에게는 이것이 추가 이익입니다.

가장 인기 있는 프랜차이즈 회사는 Lukoil과 Rosneft입니다. 그들과의 협력은 한 가지를 제외하고 모든 측면에서 유익합니다. 수입의 일부를 파트너와 공유해야 한다는 것입니다. 하지만 어쨌든 얻은 이익은 꽤 크다. 짧은 기간소득을 초과하게 되고, 당신은 흑자가 될 것입니다.

주유소 개설에 대한 비디오 지침

이미 자신의 주유소를 열기로 결정했다면 다음 비디오를 꼭 시청하세요. 여기에는 주유소 개설에 대한 가장 최신의 간단한 권장 사항이 포함되어 있습니다.

자신의 주유소를 열려면 큰 규모가 필요합니다. 창업 자본, 상세한 사업 계획도 준비하십시오. 가장 중요한 단계는 위치를 선택하고 모든 문서를 수집하는 것입니다. 프랜차이즈는 주유소 개설 과정을 크게 단순화하는 데 도움이 될 것입니다.

연료 거래는 꽤 수익성이 높으며 유망한 사업최소한의 시간 비용으로 최대 20%의 한계 소득을 얻을 수 있습니다. 시장의 위기와 침체에도 불구하고 휘발유와 디젤 연료는 항상 구매되므로 주유소는 돈을 버는 매우 흥미로운 수단입니다.

일반 개념

먼저, 몇 가지 배경 정보입니다. 주유소에 대한 투자는 상당히 큽니다. 경험과 창업 자본 없이는 초보 사업가에게는 거의 불가능합니다.

주유소를 여는 것은 좋은 사업일 수도 있고 돈을 절약하는 방법일 수도 있습니다

좋은 위치에 개업한 주유소 1개의 투자 회수 기간은 대략 3년 정도이다. 한편으로는 나쁘지 않지만, 다른 한편으로는 더 흥미롭고 수익성 있는 돈 버는 방법이 있습니다. 대부분의 경우 주유소는 돈을 늘리기보다는 돈을 절약하기 위한 방법으로 간주됩니다. 하지만 이 사업을 진지하게 받아들이면 한 주유소에서 단 5~7년 만에 전체 네트워크를 구축할 수 있습니다.주유소는 위험이 없는 사업입니다. 그들은 당신에게서 휘발유를 구매할 것을 보장하지만 안정적인 수입을 위해서는 좋은 곳이 필요합니다.

주유소의 종류

주유소에는 두 가지 유형이 있습니다.

1. 지상(컨테이너 주유소).
2. 고정식(땅에 묻힌 저수지).

일반적으로 용기 리필은 임시로 사용되며 특별한 안전 조건이 필요합니다. 이러한 주유소 소유자는 검사관, 소방관 및 기타 공무원이 정기적으로 방문하여 2~3배 더 많은 검사를 받습니다. 이로 인해 연료 판매가 수익성이 없게 됩니다. 따라서 연료 판매 사업에 진지하게 참여하기로 결정했다면 본격적인 고정 주유소에 지하 탱크를 장착하십시오.

등록 방법

정상적인 운영을 위해서는 LLC를 개설하고 세무 서비스에 등록해야 합니다. 공통 시스템 VAT 납세자로서. 연료 공급업체 100곳 중 98곳이 VAT를 납부하는 주유소에서만 근무하고 있으므로 이는 필수 조건입니다. 개인 기업가를 열 수도 있지만, 개인보다는 LLC와 협력하는 것을 선호하기 때문에 기업 고객과 다양한 회사의 상당 부분을 잃게 됩니다. 이는 또한 입찰 시장에 대한 문을 열어줄 것입니다. 서명된 계약은 귀하에게 심각한 지속적인 이익을 가져다 줄 것입니다.

고객 수를 늘리려면 여러 종류의 연료를 거래해야 합니다.

토지 선택

가장 어려운 것은 적합한 사이트를 찾는 것입니다. 교통량이 많은 곳에 있어야 합니다. 이는 주요 고속도로, 인터체인지, 고속도로 또는 대형 주유소일 수 있습니다. 이상적으로 사이트는 인구 밀집 지역이나 인구 밀집 지역의 출구에 위치해야 합니다.

연료 판매 경험이 없다면 다음을 수행하십시오. 독립심사, 이는 선택의 성공 여부를 결정합니다. 특정 부지에 도로 서비스 시설(주유소)을 배치할 수 있는지 확인해야 합니다.

메모:선택한 위치는 접근이 편리해야 합니다. 고속도로에서 30-50m 떨어진 장소를 선택해서는 안됩니다. 출구 장비는 많은 돈을 소모합니다.

어떤 권한이 필요한가요?

활동 형태를 결정한 후에는 다음을 수행해야 합니다.

1. 세무 서비스에서 OKVED 코드를 받으세요.
2. 주유소 설계 문서를 작성합니다. 관련 경험이 없다면 전문 기관에 프로젝트 개발을 의뢰하는 것이 더 정확할 것입니다.
3. Rospotrebnadzor를 사용하여 생성된 프로젝트를 조정합니다.
4. 생산 관리에 관한 규정을 개발하고 동의합니다.
5. 귀하의 시설에서 고형 폐기물을 제거하는 회사와 계약을 체결하십시오.
6. 시설의 주기적인 감액을 위한 계약을 체결합니다.
7. 문서 패키지를 환경 서비스에 제출하고 적절한 허가를 받으십시오.
8. 위생역학소로부터 개원 허가를 받으세요.
9. 에너지부에 요청을 보내고 연료 저장 허가를 받으십시오.
10. 인력을 선발하고 직원 인증을 실시합니다.

메모:모든 서류는 법적 요구 사항을 엄격히 준수하여 준비되어야 합니다. 시간과 신경을 절약하려면 전문 회사에 주문하는 것이 좋습니다.

임대는 투자 금액의 최대 80%를 절약하는 데 도움이 되지만 훨씬 더 오랫동안 수익을 낼 수 있습니다.

러시아의 지역마다 주유소 개설 요구 사항이 다르기 때문에 모든 문제를 전문가와 미리 논의해야 합니다.

주유소 요구 사항

급유에 대한 모든 기본 요구 사항은 다음과 같이 나눌 수 있습니다.

1. 지방 수비병.
2. 건설.
3. 환경 및 위생-위생적입니다.
4. 기술적.

주유소는 고위험 시설임을 이해해야 합니다. 요구 사항이 증가하고 모든 위반은 비극으로 이어질 수 있습니다. 따라서 "규칙"의 요구 사항을 반드시 연구하십시오. 기술적인 운영주유소” RD 153-39.2-080-01 및 “주유소의 화재 안전 요구사항” NBP 111-98.

필요한 장비

구매한 모든 장비는 관련 표준을 충족하고 품질 인증서를 보유해야 합니다. 주유소 장비 판매에 참여하는 회사가 꽤 많습니다. 구입하시거나 임대하실 수 있습니다.

AI-92, AI-95, AI-98, 디젤 연료 등 최소 4가지 유형의 연료를 거래해야 합니다. 범위를 유로 품종으로 확장할 수 있습니다.

필요할 것이예요:

1. 각 유형의 연료를 저장하는 탱크 4개, 각각 15입방미터.
2. 사고 발생 시 연료를 펌핑하기 위한 15입방미터의 예비 탱크.
3. 빗물 배수구를 만들기 위한 10입방미터 용량의 탱크.
4. 2~3개의 슬리브가 있는 연료 디스펜서(최소 2개).

디스펜서에는 디스펜서 자체뿐만 아니라 필요한 모든 케이블, 차단 밸브, 제어판 등도 포함되어 있습니다. 필요한 유일한 것은 판매 관리용 소프트웨어가 포함된 컴퓨터입니다.

소프트웨어는 연료 탱크 채우기부터 운전자에게 판매까지 전체 프로세스를 제어합니다. 이를 통해 논란의 여지가 있는 상황을 피하고 직원이 정직하게 모니터링할 수 있습니다.

처음에는 유조선 없이도 할 수 있습니다

직원

문제를 고려하면,주유소를 여는 데 드는 비용은 얼마입니까? 인사 문제에 집중해야 한다. 필요할 것이예요:

1. 감독자. 그는 고용된 직원의 업무, 생산 공정 관리 문제 및 안전 예방조치에 대해 전적인 책임을 지게 됩니다. 그는 버스 정류장 소프트웨어를 이해하고 문제를 해결해야 합니다.
2. 최소 2명의 작업자(4명이 교대로 근무하는 것이 바람직함). 그들은 탱크에 연료를 붓고 수익금을 전달하는 일을 담당합니다.
3. 수리공 가드. 이 사람은 밤에 안전을 모니터링하고, 쓰레기와 눈을 제거하고, 건물의 일상적인 유지 관리를 수행하고, 연료를 받는 등의 작업을 수행합니다.

두 명의 주유소 직원을 고용하여 고객의 눈에 주유소의 매력을 높일 수도 있지만 처음에는 그들 없이도 할 수 있습니다.

수익성

개업에 필요한 모든 서류를 확보하려면 4~6개월이 필요합니다(지역 및 선택한 장소에 따라 다름). 공사기간은 보통 6개월 정도 소요됩니다. 현대식 건물과 펌프를 갖춘 4가지 유형의 연료를 위한 본격적인 주유소에 총 약 1,200만 루블을 투자해야 합니다. 금액은 적지 않지만 적절한 작업과 광고를 통해 3년 안에 성과를 거둘 수 있습니다. 단 10~12개월 만에 단골 고객을 찾은 후 첫 번째 주유소에서 얻은 수입을 사용하여 두 번째 주유소 건설을 시작할 수 있습니다.동급생

자동차 연료 소매 판매는 수익성이 높은 사업입니다. 이러한 이유로 많은 초보 기업가들은 처음부터 주유소를 여는 방법과 비용이 얼마인지 궁금합니다.

이 기사에서는 주유소를 여는 방법과 개요를 살펴 보겠습니다. 자세한 예계산이 포함된 사업 계획. 또한 이를 위해 어떤 허가가 필요한지 알아보고 주유소를 여는 데 드는 비용을 이해하기 위해 필요한 금융 투자 규모를 계산할 것입니다.

사업 세부사항

자신의 주유소를 여는 것은 쉬운 일이 아니며 많은 기업가 경험이 필요합니다. 이런 종류의 사업에는 많은 돈을 투자해야 하므로 귀하의 상황을 적절하게 평가하는 것이 좋습니다. 재정적 기회. 모든 신규 이민자가 Rosneft 주유소와 경쟁할 수 있는 것은 아닙니다.

전문가들은 첫 사업을 시작하는 경우 이러한 유형의 기업가 정신을 권장하지 않습니다. 시장에 새로 온 사람들이 주유소를 프랜차이즈로 열고 잘 알려진 브랜드의 날개 아래에서 일하는 것이 더 쉬울 것입니다. 이 경우 안정적인 연료 공급과 광범위한 잠재 고객 기반이 제공됩니다.

독립적으로 사업을 운영하려면 유연한 협력 조건과 안정적이고 정기적인 연료 공급을 통해 충성도 높은 공급업체를 찾는 것이 필요합니다. 일반적으로 이러한 공급업체는 소규모 정유업체입니다.

운전자들은 종종 다음과 같은 주유소를 선호합니다. 유명한 이름, 이는 또한 고려해야합니다. 단골 방문자를 확보하려면 단골 고객을 위한 누적 보너스 시스템을 도입하여 그들이 귀하와 함께 연료를 공급하는 것이 수익성이 있도록 권장할 수 있습니다. 브랜드 홍보를 위해서는 끊임없이 새로운 아이디어를 창출하는 것이 필요합니다.

매년 자동차 운전자 수가 증가하고 이에 따라 자동차 연료에 대한 수요가 증가합니다. 이 틈새 시장에 진입하기 위한 매우 높은 임계값은 상당히 빠른 투자 회수로 보상되며 이를 위해서는 다음을 수행해야 합니다. 꼭 필요한 사업계획.

첫 번째 단계

우선, 주유소 시장을 연구하고 해당 지역의 공급 수준을 평가해야 합니다. 귀하의 경쟁 우위를 결정하십시오. 이 단계에서는 완전히 독립적인 사업을 운영할 것인지, 아니면 프랜차이즈에 의존할 것인지 이해하는 것이 중요합니다.

자신의 주유소 주인이 되는 방법에는 두 가지가 더 있습니다. 바로 기성품 사업체를 구입하거나 임차인이 되는 것입니다.

연료 및 윤활유 판매 서비스에는 라이센스가 적용됩니다. 연료를 저장하고 판매할 수 있는 권리에 대한 면허를 취득하기 전에 미리 주의를 기울여야 합니다. 이 권리는 확립된 형식으로 스탬프가 찍힌 문서의 존재로 확인됩니다.

두 가지 다른 형식

이미 언급했듯이 주유소를 열기 전에 미래 사업의 기본 원칙을 결정해야 합니다. 이는 완전히 독립적인 활동일 수도 있고 프랜차이즈일 수도 있습니다. 이 지역을 자유롭게 여행하고 관련 경험 없이 처음부터 주유소를 여는 것은 많은 복잡한 뉘앙스로 인해 너무 위험한 일입니다.

전문가들에 따르면 가장 최선의 선택신진 기업가에게는 선도적인 시장 리더의 프랜차이즈에서 일하는 것이 하나의 선택 사항입니다. Gazprom이나 Lukoil과 같은 대기업의 눈에 띄는 로고는 항상 자동차 애호가의 관심을 끌고 있습니다.

프랜차이즈에는 다음과 같은 여러 가지 장점이 있습니다.

1. 창업 단계에서 경험이 풍부한 전문가의 도움을 받을 수 있습니다.
2. 주유소 운영 조직 중 컨설팅.
3. 신뢰할 수 있는 공급업체로부터 연료 공급을 보장합니다.
4. 잘 알려진 브랜드를 대신하여 일한다는 것은 고객의 꾸준한 흐름을 의미합니다.

프랜차이즈 구매에도 단점이 있습니다.

• 기업 표준의 엄격한 준수;
• 가격 정책 문제에 대한 자유 부족;
• 의무적이고 정기적인 프랜차이즈 지불.

사업 형태를 결정한 후에는 지방자치단체 및 세무 당국에 등록하는 문제를 고려해야 합니다. 대기업 Gazprom과 같은 회사는 일반 과세 시스템을 운영하므로 VAT 납세자입니다.

이러한 이유로 Rosneft와 같은 공급업체는 개인 기업가와의 거래를 비용 및 수입에 포함할 수 없습니다. 따라서 주요 권장 사항은 다음과 같습니다. 주유소는 등록이 필요합니다. 실재– 유한 책임 회사(LLC). 이 지위를 획득하면 귀하의 회사는 자체 법인 인감을 갖게 됩니다.

사업체를 등록한 후에는 미래의 주유소 위치를 선택하고 설계 견적을 준비하는 덜 중요한 다음 단계를 진행할 수 있습니다.

위치 선택

위치는 잠재적 수익성의 관점과 보안 요구 사항의 관점 모두에서 매우 중요한 문제입니다. 시장 상황에 대한 많은 정보를 연구해야 합니다. 도시의 교통 흐름과 빈 토지의 가용성을 주의 깊게 분석해야 합니다.

주유소는 일반적으로 혼잡한 고속도로와 교차로에 위치해 있습니다. 재급유는 편리한 접근이 가능해야 합니다. 필요한 영역의 크기는 다음 기준에 따라 결정됩니다.

1. 다양한 종류의 연료가 판매됩니다(가솔린, 디젤 연료, 메탄, 프로판).
2. 디스펜서 수.
3. 주유소 내 카페, 미니스토어 등 운영 유무

평균 부지 면적은 일반적으로 100m2입니다.

여기에서 다운로드하여 예제로 사용할 수 있습니다.

프로젝트 준비

모든 새로운 기업, 특히 대규모 기업에는 고품질 디자인 준비가 필요합니다. 여기에 전문 디자인 조직이 귀하의 서비스를 제공합니다. 그들은 잘 작성된 기술 사양으로 작업을 시작합니다.

계획된 구조의 설계 문서에서는 고위험 시설에 대한 많은 요구 사항을 고려해야 합니다. 현재 건축 규정은 다음 표준의 구현을 제공합니다.

• 화재 예방;
• 위생적인;
• 환경 보호

정해진 기준에 따르면 주유소는 주거용 건물, 학교, 유치원 및 기타 공공 기관에서 30m 이내에 위치할 수 없습니다. 주유소의 배치는 현행 도시일반계획에 위배되지 않아야 한다.

많은 라이센스 기관과 협력하려면 정신적으로 준비가 되어 있어야 합니다. 승인 절차에는 많은 시간과 노력이 소요됩니다. 사업 승인에 소요되는 상당한 시간을 고려할 필요가 있다. 많은 기업가들이 6개월 이내에 이 문제를 해결했습니다.

주유소 프로젝트 승인 후 기본 인프라 건설 공사가 시작될 수 있습니다. 병렬 프로세스는 기술 장비를 검색하고 구매하는 것입니다.

장비 선택

오늘날의 시장은 외국 및 국내 제조업체의 제안으로 가득 차 있습니다. 장비의 품질은 서비스 수명에 크게 좌우되므로 이 문제에서 저렴함을 추구해서는 안 됩니다. 물론 기존 제안을주의 깊게 연구하고 그 중에서 가격과 품질 측면에서 최적의 제안을 찾는 것이 좋습니다.

최소 구성은 다음과 같습니다.

1. 연료 저장 탱크, V=15 m3 – 4개
2. 비상 연료 저장 탱크, V=15 m3 – 1개
3. 빗물 배수 시스템 용량, V=10 m3 – 1개
4. 2개의 슬리브가 있는 연료 디스펜서(연료 디스펜서) – 2개

기술적으로 가능하다면 빗물 배수 시스템을 도시 통신에 연결하는 것이 좋습니다. 기본 장비 구매 외에도 다양한 차단 밸브, 케이블 및 리모콘이 필요합니다. 리모콘. 별도의 단계가 설정됩니다. 소프트웨어(소프트웨어) 주유소 운영의 최대 자동화를 위한 것입니다. 소프트웨어의 작업에는 정보 잔액 인쇄도 포함됩니다.

작업의 필수 부분은 보안 경보 및 CCTV 카메라 설치입니다. 재료 및 기술 자산의 ​​높은 비용과 시설의 위험 증가로 인해 적절한 조직 보안 조치가 필요합니다.

필수 요소는 고품질 아스팔트 포장을 깔고 빗물 보호소를 설치하는 것입니다. 도로 표면에는 내마모성을 사용하여 필요한 표시를 적용해야 합니다. 페인트 및 바니시 재료.

기체 자동차 연료를 판매하는 주유소에는 특수 장비가 필요합니다.

주유소

시장 전문가들은 기체 연료를 판매하는 주유소 개발에 대한 전망을 높이 평가합니다. Gazprom이 이 분야를 적극적으로 개발하고 있는 것은 놀라운 일이 아닙니다.

메탄 주유소의 조직에는 도시 가스 파이프라인의 통신에 삽입할 수 있는 기술적 가능성이 필요합니다. 주유소에서 프로판을 판매하는 경우 이러한 유형의 연료에 대한 적절한 장비 및 공급업체를 미리 검색해 보세요. 가스 충전소를 운영하려면 추가 압축기 장비를 구입해야 합니다.

건설 작업의 질은 우선 수행자의 자격에 달려 있습니다. 아래에서 필수 인력 문제를 좀 더 자세히 살펴보겠습니다.

직원

주유소가 24시간 운영된다는 점을 고려하면 여러 교대로 근무를 구성해야 한다. 각 교대 근무를 수행하려면 다음 직원이 필요합니다.

• 계산원 – 1명;
• 연료 분배기 운전자 – 2명;
• 경비원 – 1명.

안정적인 연료 공급을 보장하기 위해 자동차 주유소에는 공급 부서가 필요합니다. 직원에는 장비 고장 시 수리공과 전기 기술자도 포함되어야 합니다. 재무제표인감이 날인된 숙련된 회계사에게 위탁하여야 합니다.

직원은 단정하고 정중하며 고객에게 세심해야 합니다. Gazprom 수준 주유소의 서비스는 견고한 수준입니다. 당신은 그를 존경해야합니다. 인정을 받으려면 주유소 직원을 위한 오리지널 유니폼 제작을 주문해야 합니다.

개설 비용

스스로 주유소를 개업하는 데 드는 예상 비용과 운영을 통해 얻을 수 있는 수입 금액을 계산해 드립니다. 아래 수치는 각 지역에 따라 다를 수 있습니다. 토지 구입 및 임대 비용은 동일한 도시 내에서도 다를 수 있습니다.

따라서 평균 비용 및 수입 항목은 다음과 같습니다.

총 최소 투자 금액은 2,600만 루블입니다. 표시된 연간 비용 수준은 지표입니다.

투자 회수 기간은 사업의 성공 여부에 따라 크게 달라집니다. 매월 5만 리터의 연료를 판매하면 4년 안에 전액 회수가 이루어집니다. 주유소를 프랜차이즈로 열면 이 수치를 크게 줄일 수 있습니다. 토지 구매를 임대로 대체하는 것도 투자 회수 기간을 줄이는 데 도움이 됩니다.

주유소 외에도 해당 지역의 관련 사업이 이익을 창출하면 수익성이 높아질 수 있습니다. 이는 상점이나 카페테리아 활동을 통해 달성될 수 있습니다.

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지침

위치를 결정하세요 주유소. 가장 비용 효율적인 옵션은 도시 내에 위치하는 것입니다. 이는 대부분의 사람들이 집 근처에서 연료를 보급하는 것을 선호한다는 사실로 설명됩니다. 이 물체는 도로, 거리, 창고 및 산업 지역을 따라서만 배치해야 합니다. 고속도로에서의 숙박도 수익성이 높습니다. 특히 복합 단지에 카페, 모텔, 주유소, 세차장 및 기타 서비스가 포함되어 있는 경우 더욱 그렇습니다.

착공에 앞서 해당 입지에 대한 도시계획 타당성을 작성해야 한다. 주유소. 위생 및 역학 서비스와 위치를 조정하십시오. 프로젝트에는 가정용, 식수, 온수 공급 및 하수 시스템을 갖추기 위한 계획이 있어야 합니다. 지하수 우물의 사용은 허용되며 수입된 물을 사용하는 작업은 금지됩니다. 국토부에서 필요한 서류를 작성하세요. 비상 상황.

모든 관료적 절차가 해결되면 이전에 선택한 지역에서 시설 건설을 직접 진행하십시오. 주유소를 제외한 모든 재료로 제작이 가능합니다. 대부분은 빠르게 세워진 건물의 기술을 사용하여 지어졌습니다. 건물 규모라면 주유소규모가 크면 이 기술은 프레임, 샌드위치 패널, 통풍 외관 시스템 또는 적층형 샌드위치(골판지 - 단열재 - 골판지)를 사용합니다.

미래 주유소의 '박스'가 준비되면 몇 가지 승인 절차를 더 처리하세요. 우선, 소방시설과 위생시설을 확보해야 합니다. 자동차 서비스 센터 부지는 ​​현지 환경 서비스가 결론을 내린 경우에만 운영되며, 그 결과 귀하의 시설이 손상되지 않을 것입니다. 환경너무 많은 피해를 입었습니다.

이제 바닥 표면(리프트를 안정적으로 고정하려면 단단하고 내구성이 있어야 함), 검사 구덩이의 벽(타일 덮개가 필요함)과 같은 자동차 정비소의 마무리 세부 사항에 대해 생각해 보십시오. 욕실을 장비하고 보관 캐비닛을 설치하십시오. 이러한 모든 사항은 개인 자동차 서비스 설정을 위한 요구 사항 목록에 구체적으로 명시되어 있으며, 이 중 하나라도 무시하면 향후 검사 중에 심각한 문제가 발생할 수 있습니다. 주유소 장비의 마지막 단계는 장비 구매 및 설치입니다. 그 후에는 자동차 서비스가 거의 준비됩니다.

유용한 조언

주유소 건물을 설계할 때 자연 조명 시스템이 없으면 시설이 작동되지 않는다는 점을 고려해야 합니다. 자동차 서비스를 위한 건물의 자연 조명과 인공 조명의 비율은 엄격하게 규제됩니다.

주유소 건물을 갖추는 데 중요한 요소는 환기 시스템입니다. 자동차 서비스 건물에 강력한 배기 환기 장치가 있어야합니다.

출처:

• 자동차 서비스 센터 개설에 필요한 서류
• 자동차 서비스를 구축하는 방법

주유소의 재정적 성공은 서비스 품질이나 주유소의 위치와 직접적인 관련이 없는 상황에 따라 크게 달라질 수 있습니다. 이에 대해 중요한 세부 사항종종 너무 늦게 발생하는 자신의 경험에서 배울 수도 있고, 다른 사람에게서 배우고 주유소를 진정으로 수익성 있게 만드는 측면을 관리함으로써 배울 수도 있습니다.

주유소. 공급업체의 가격을 이해하고 자신의 회계에 혼동을 주어 잘못된 계산으로 인해 이익을 잃는 일이 없도록 하는 것이 매우 중요합니다.

주유소의 보호와 보안을 잘 관리하세요. 어떤 사고라도 발생하면 현재 수입을 모두 잃을 수 있을 뿐만 아니라 빚의 굴레에 빠지게 될 수도 있습니다. 이는 범죄적 성격의 사건(시골 도로에서 흔히 발생하는 일)뿐만 아니라 연료 작업 시 안전 예방 조치에도 적용됩니다. 보안업체와 계약을 체결하고, 운영자 건물에 방탄유리를 설치하고, 모든 화재 안전 규칙을 준수하고 직원에게 지시합니다.

신입 직원을 위한 교육을 조직하여 직원 급여를 절약하세요. 경험이 없는 직원을 교육하는 것은 "자신에게 유리하게" 작업을 구성하는 방법도 알고 있는 숙련된 주유소 운영자의 급여 기대치에 적응하는 것보다 더 수익성이 높습니다. 인력과 협력하는 이러한 정책은 자신의 이익을 크게 늘리고 인근 주민들을 위한 일자리를 창출할 것입니다. 정착지실직에 시달리는 경우가 많습니다. 좋은 추진력을 얻고 투자 회수 기준점에 도달하며 실질적인 수입을 얻을 수 있는 것은 바로 주유소 관리에 대한 이러한 간단한 조치입니다.

출처:

• 당신은 무엇을 원하세요? 가솔린 또는 압축기 오일? 또는 주유소 사업으로 돈 버는 방법
• 꿈의 직업 또는 주유소 생활의 하루