Dokumenti za odprtje bencinske črpalke. Pogoji za pridobitev franšize

Nedvomno je avtomobilsko gorivo danes najbolj priljubljen izdelek. Zato bi mnogi želeli odpreti bencinski servis. In kljub visoki ravni konkurence med prodajalci, ki se ukvarjajo s prodajo goriva, se ta posel šteje za obetavnega in donosnega. Bencinske črpalke, ne le danes, ampak tudi v prihodnosti, bodo lahko svojim lastnikom prinesle dober dohodek, saj število avtomobilov v mestih iz leta v leto vztrajno narašča.

Po mnenju strokovnjakov lahko s takim poslom zaslužite do milijon rubljev dobička na mesec, odvisno od lokacije bencinske črpalke in kraja. Upoštevati pa moramo, da se pri iskanju odgovora na vprašanje: koliko stane odprtje bencinske črpalke, izkaže, da tega posla ni mogoče organizirati. Po grobih ocenah bo potreben znesek 10 milijonov rubljev, kar je nekoliko manj.

Odpiranje bencinske črpalke je precej težaven posel, zato morate, ko se odločate za ustanovitev te vrste poslovanja, vnaprej poznati nekatere njegove nianse in značilnosti. Morda boste, ko boste vse razumeli, lahko natančneje izračunali stroške odprtja bencinske črpalke. Danes obstajata dva načina za izgradnjo te vrste poslovanja, kot je odprtje bencinske črpalke. Eden od njih je odprtje manjše bencinske črpalke pod lastno blagovno znamko, katere delovanje ne zahteva sodelovanja z velikimi podjetji. Drugi način se imenuje gradnja franšiznega podjetja. Mnogi viri trdijo, da je franšizing najbolj stroškovno učinkovit način za ustanovitev podjetja. To je mogoče pojasniti s številnimi razlogi.

Vzeti ali ne vzeti franšizo

Začnimo z dejstvom, da postopek ustvarjanja tovrstnega podjetja vsebuje veliko odtenkov, zato bo to idejo veliko lažje uresničiti z upoštevanjem nasvetov izkušenih strokovnjakov. In ne bi smelo biti dvoma, da velika podjetja, ki se ukvarjajo z naftnim poslom, zaposlujejo izkušene delavce. Zato vam lahko vedno jasno svetujejo, kaj je potrebno za odprtje bencinskega servisa, še posebej, kakšno opremo kupiti in kakšen obseg izbrati, da bo optimalen za vašo situacijo, in kako pravilno pripraviti dokumente. Poleg tega boste z njihovo pomočjo lažje našli zanesljivo podjetje, specializirano za gradnjo bencinskih črpalk.

Drugi razlog za izbiro franšizinga za odprtje bencinske črpalke je priložnost za sodelovanje z blagovnimi znamkami. Ni skrivnost, da lahko danes na majhnih bencinskih črpalkah svoj avto pogosto napolnite z nizkokakovostnim gorivom, po katerem se začnejo pojavljati težave z avtomobilom. Zato mnogi vozniki raje kupujejo gorivo na bencinskih črpalkah, ki sodelujejo z velikimi naftnimi podjetji, kot je Rosneft. Z drugimi besedami, promovirana blagovna znamka velikih podjetij pomaga povečati obseg prodaje. Seveda boste morali za to partnerstvo, ki prinaša koristi, deliti dobiček s svojim »mentorjem«, a ni dvoma, da se splača.

Vedeti morate tudi o pomanjkljivostih

Res je, da ima ta pristop k ustvarjanju lastnega podjetja tudi slabosti. Ko razlagajo, kako odpreti bencinski servis po franšizni pogodbi, poskušajo o njih ne govoriti. Nekatera podjetja, ki ponujajo franšize, na primer določajo, da mora celoten delovni proces potekati pod vodstvom posebej najetega vodje. Hkrati jim ni pomembno, da je vaš lastno podjetje. Tak upravnik praviloma vodi posle več bencinskih servisov hkrati in se sčasoma začne obnašati kot lastnik. In če imate sčasoma željo, da na primer odprete bencinsko črpalko na svojem ozemlju, potem boste najverjetneje morali svoj načrt uskladiti z najetim upraviteljem.

Izbira mesta za bencinsko črpalko

Če ste se že sami odločili, kateri način gradnje podjetja vam najbolj ustreza, boste morali zdaj izbrati lokacijo za vašo bencinsko črpalko. Pri izbiri zemljišča za bencinsko črpalko morate upoštevati, da mora zagotovo izpolnjevati številne zahteve, zlasti mora biti najbližja stanovanjska stavba od nje oddaljena najmanj 30 metrov. Vse zahteve za mesto in točenje goriva so navedene v ustreznih dokumentih, z njimi se lahko seznanite pri organih Ministrstva za gorivo in energijo in Rospotrebnadzor. Ko je izbrano zemljišče za gradnjo bencinske črpalke, morate poskrbeti za pripravo celotne projektne dokumentacije in njeno odobritev s strani Rospotrebnadzorja. Tako boste imeli priložnost začeti gradnjo in če poskusite, se ne bo spremenila v dolgoročno gradnjo.

Opomba: Ti lahko prenesite že pripravljen poslovni načrt bencinske črpalke pri naših partnerjih z garancijo kakovosti!

Partnerji imajo svoje zahteve

Če ste za gradnjo svojega podjetja izbrali franšizo, boste morali izbrati lokacijo za bencinsko črpalko ob upoštevanju zahtev podjetja, ki je lastnik franšize. Mnoga velika podjetja za gorivo imajo na primer stroge zahteve glede širine prehoda do bencinske črpalke, števila kvadratnih metrov bencinske črpalke in celo travnika pred bencinsko črpalko. Če parcela, ki ste jo izbrali, ne ustreza zahtevam, potem se boste morali odločiti ali poiskati novega partnerja ali pa iskati novo parcelo. Težko je navesti celo približen znesek stroškov, ki bodo potrebni za zemljišče, primerno za bencinsko črpalko, saj je odvisno od številnih dejavnikov, zlasti od lokacije, vrste naselja in še veliko več. Torej, v velikih mestih Rusije lahko najamete takšno parcelo v povprečju za sto tisoč rubljev na mesec.

Bolje je, da gradnjo bencinskih črpalk zaupate strokovnjakom

Ko je izbrana lokacija, ki ustreza vsem zahtevam, lahko začnete iskati gradbeno podjetje, ki ima izkušnje z gradnjo bencinskih črpalk. Podjetja s to specializacijo svojim strankam običajno ponujajo storitev gradnje bencinskih črpalk na ključ. Poleg tega lahko izberejo optimalen nabor opreme posebej za bencinsko črpalko, ki so jo zgradili. Danes vas lahko dve namestitvi za točenje goriva z glavnim računalnikom staneta približno milijon rubljev.

Glavno izbirno merilo gradbeno podjetje mora biti njegova zanesljivost. Dlje kot podjetje deluje na gradbenem trgu, več bencinskih servisov je zgradilo, kar pomeni, da o njegovi zanesljivosti ni dvoma. Vsekakor pa se moramo spomniti, da je bolje dati prednost strokovnjakom. Če se odločite, da boste začeli ustvarjati svoje podjetje "pod okriljem" velike blagovne znamke, potem morate le slediti nasvetom, ki vam jih bodo dali njeni strokovnjaki. Mimogrede, pravijo, da imajo nekateri velikani te vrste poslovanja hčerinske družbe, ki so specializirane za gradnjo tovrstnih objektov.

Dobava goriva bencinskim servisom

Na naslednji stopnji izgradnje podjetja je treba urediti oskrbo bencinskih črpalk z gorivom. Priznajmo si, rešiti je treba veliko pomembno vprašanje ne bo enostavno. V današnjem boju s konkurenco je kakovostno gorivo pogosto odločilen dejavnik. Zato morate poskusiti najti vestnega partnerja. Standardno oskrbovalno shemo lahko predstavimo na naslednji način: rafinerija nafte proizvaja gorivo, ki se dobavlja bazam in skladiščnim prostorom ter šele nato distribuira bencinskim črpalkam. Treba je priznati, da danes kakovost proizvedenega goriva pušča veliko želenega.

Da preprečite, da bi "dobroželeči" zmanjšali kakovost bencina med prevozom, morate poskušati urediti zaloge tako, da je gorivo pod stalnim nadzorom na celotni poti od rafinerije nafte do bencinske črpalke. To vam bo omogočilo, da prejmete gorivo enake kakovosti, kot je bilo, ko je zapustilo tovarno. Iz različnih razlogov tega ni lahko storiti.

Nekaj ​​o varnosti na bencinskih črpalkah

Varnost bencinskih črpalk si zasluži posebno pozornost. Za rešitev tega vprašanja je dovolj sprejeti nekaj ukrepov, zlasti organizirati varnost na postaji in namestiti alarmni gumb, opremiti prostor za blagajnika, zaščititi ga z oklepnimi vrati in steklom. Upoštevati je treba, da delovnem mestu Blagajna ne sme biti vidna z ulice.

Seznam: kaj potrebujete za odprtje bencinske črpalke

Ves čas, ko gradite svoje podjetje, se boste morali ukvarjati s pripravo naslednjih dokumentov:

• Izdelati celotno projektno dokumentacijo za bencinsko črpalko in zemljišče. To mora biti dogovorjeno z Rospotrebnadzorjem;
• Za trgovanje z gorivom morate imeti dovoljenje SES in okoljske službe. V prihodnje bomo izvajali periodične preglede, da bo organizacija vašega dela v skladu z uveljavljenimi standardi;
• Za prodajo in skladiščenje goriva boste morali pridobiti dovoljenje. Izročajo jo lokalne avtoritete Ministrstvo za goriva in energijo;
• Za prodajo goriva morate imeti gasilsko dovoljenje. Dobili ga boste, ko bodo preverili, ali vaša bencinska črpalka izpolnjuje vse standarde požarne varnosti;
• Treba bo skleniti pogodbe za servisiranje bencinskih servisov s strani stanovanjskih in komunalnih služb za odvoz smeti in deratizacijo;
• Vse gorivo, dobavljeno vaši bencinski črpalki, mora imeti certifikate.

Med delom boste spoznali druge dokumente.

Lastna bencinska črpalka (bencinska črpalka) je zelo priljubljen posel, kljub dejstvu, da zahteva resne naložbe. Vse več ljudi postanejo lastniki avtomobila, tako da se lahko stroški povrnejo v kratkem času. O tem, kako odpreti bencinsko črpalko in kaj je za to potrebno, bomo razpravljali še naprej.

Načrt po korakih za odprtje bencinske črpalke

Odprtje bencinske črpalke je resen posel. Najprej boste morali vse skrbno izračunati, poskušati čim bolj upoštevati vse možne pomanjkljivosti in šele nato sprejeti odločne ukrepe. Postopek od začetka dela na projektu do odprtja bencinskega servisa lahko opišemo v naslednjem zaporedju:

1. Razvoj poslovnega načrta . Tu morate svojo idejo preliti na papir. Najpomembnejši del poslovnega načrta je izračun, koliko stane odprtje bencinskega servisa. Tako boste lahko določili zahtevani začetni kapital.
2. Priprava potrebnih dokumentov . V tem poslu boste potrebovali dokumente za registracijo podjetnika, registracijo podjetja kot takega ter vrsto dovoljenj. Večina jih zahteva dodatne naložbe. Če želite odpreti minimarket na svoji bencinski črpalki ali kateri koli drugi organizaciji, ki nudi dodatne storitve na ozemlju, boste morali zbrati tudi vse dovoljene dokumente. Najpogosteje ta faza traja največ časa.
3. Izbira lokacije in gradnja . Če želite odpreti bencinski servis, morate izbrati najprimernejšo lokacijo. Pomembno je razmisliti, ali želite kupiti obstoječo bencinsko črpalko ali odpreti svojo. V drugem primeru je pomembno opozoriti tudi na dodatne stroške gradnje.
4. Nakup opreme in goriva . Preden odprete bencinsko črpalko, se odločite, katero gorivo in njegove sorte nameravate prodajati. Poleg goriva boste morali kupiti rezervoarje, pa tudi dvocevni točilni avtomat.
5. Zaposlovanje osebja . Število zaposlenih na vaši bencinski črpalki bo odvisno od vrst dejavnosti, ki jih ponujate strankam. Na nekaterih bencinskih servisih je osebje na primer omejeno na eno blagajničarko, na drugih pa še čistilka, več bencinarjev in upravnik.

Šele po izvedbi vseh zgoraj naštetih korakov, ustrezni pripravi in ​​ustreznem upoštevanju vseh tveganj je možno uspešno odpreti bencinski servis.

Poslovni načrt za odprtje bencinske črpalke

Preden odprete bencinski servis, je pomembno izračunati znesek začetne naložbe. Naslednji kratek poslovni načrt vam bo pomagal izračunati, koliko stane odprtje bencinske črpalke:

• Zemlja . Nakup ali najem zemljišča je individualna izbira podjetnika. V našem primeru bomo razmislili o možnosti nakupa. Dobra parcela vas bo stala približno 5-8 milijonov rubljev.
• Gradnja . Praviloma imajo danes poslovneži raje bencinske črpalke s podzemnimi skladišči goriva. Skoraj vse bencinske črpalke delujejo tako. Najdaljše obdobje gradnje bencinske črpalke te vrste bo trajalo približno 6 mesecev, povprečni stroški pa bodo približno 15 milijonov rubljev.
• Dokumentacija . Zahtevani bodo dokumenti za registracijo podjetja in dovoljenja (zlasti za skladiščenje goriva). Stroški na tej stopnji se lahko gibljejo od 20.000 do 50.000 rubljev.
• Oprema . Oprema vključuje rezervoarje za gorivo, zasilne in rezervne rezervoarje, rezervoar za meteorno vodo in dvocevni točilni avtomat. Število naprav je odvisno od obsega polnjenja. V povprečju bodo stroški stali od 3 do 5 milijonov.
• Osebje . Predvidoma bo postaja imela blagajnika (operaterja), čistilko in 3 plinarje. Če je povprečna mesečna plača vseh 25.000 rubljev, potem bo skupaj 125.000 na mesec.
• Bencin . Za prvi mesec boste morali kupiti bencin za 30.000 - 50.000 rubljev. Prostornina je odvisna od vaših rezervoarjev in števila črpalk na ozemlju.

Končni prejeti znesek v povprečju znaša 25.200.000 rubljev. Z mesečnim dohodkom 1.000.000 rubljev bo trajalo približno 2 leti za popolno povračilo. Upoštevajte, da so stroški izračunani brez maloprodajnega prostora, ki se lahko nahaja tudi na ozemlju bencinske črpalke.

Izbira lokacije za bencinski servis

Najpomembnejši korak pred odprtjem lastne bencinske črpalke je izbira lokacije. Pravzaprav je ta postavka najdražja v poslovnem načrtu in zahteva najbolj previden pristop. Najlažji in najcenejši način je nakup že pripravljenega, delujočega bencinskega servisa. Če to ni mogoče, pristopite k izbiri območja z vso resnostjo. Upoštevajte naslednja priporočila:

1. Varna lokacija . Lokacija mora izpolnjevati vse zahteve požarne varnosti, sicer ne bo mogoče pridobiti dovoljenja za odprtje. Na primer, ena od zahtev navaja, da stanovanjska stavba, ki je najbližja bencinski črpalki, ne sme biti bližja od 30 m Ministrstvo za gorivo in energijo in Rospotrebnadzor vam bosta posredovala potrebne informacije o trenutnih zahtevah za bencinske črpalke.
2. Zahtevano območje . Izračunajte število zvočnikov, ki jih želite postaviti na ozemlje, kot tudi možnost zagotavljanja strank dodatne storitve. To je lahko kavarna, majhna trgovina itd. Približno površino je treba izračunati z rezervo, tako da bo mogoče izračunati dovolj priročno mesto za dostop avtomobilov.
3. Tekmovalnost . Če odpirate bencinsko črpalko, ki ni franšizna, potem preučite postavitev drugih črpalk v bližini. To je zelo pomembno za ohranjanje začetne konkurenčnosti in njeno ohranjanje.

Zbirka dokumentov za odprtje bencinskega servisa

Oglejmo si podrobneje, katere dokumente morate pripraviti, preden odprete bencinski servis:

1. Najprej po izbiri parcele sestavite dokumente, ki potrjujejo vaše lastništvo (ali najemno pogodbo, če ne kupujete zemljišča).
2. Potem se morate z dokumenti o lastništvu obrniti na mestni svet. To je treba storiti pred odprtjem bencinskega servisa zaradi pridobitve dovoljenja za umestitev načrtovanega objekta - v našem primeru bencinskega servisa. Če ta organ izda soglasje za gradnjo, potem preidemo na naslednjo stopnjo.
3. Odprtje bencinske črpalke je nemogoče brez dovoljenja sanitarne in epidemiološke postaje, gasilske službe, zemljiškega oddelka in okoljske komisije. Precej težko je uspešno opraviti vsa preverjanja, trajalo bo veliko časa. Za pridobitev vseh dovoljenj je zelo pomembno izbrati lokacijo, ki je v skladu s standardi požarne varnosti, saj bo ta organ imel ključno vlogo pri odločanju, ali dovoliti poslovanje na tem območju.
4. Faza odobritve projektne dokumentacije bo zahtevala ponovni pregled s strani zgoraj navedenih organov.
5. Dovoljenja glede tehničnih pogojev izdajajo organizacije, kot so Gorgaz, Gorenergo, Gorvodokanal, Gorsvet, Državni prometni inšpektorat in Telekom. S temi organizacijami vam lahko pomagajo doseči dogovor strokovnjaki iz specializiranih podjetij, ki vam bodo v največ 2 mesecih za razmeroma majhno plačilo pomagali zbrati vso potrebno dokumentacijo.
6. Nato bo potrebna urbanistična utemeljitev. Takšen dokument se pridobi na Upravi za varstvo zgodovinskih in kulturnih spomenikov. Čas njegove izdelave traja do enega meseca.
7. Šele po pripravi vseh dokumentov lahko nadaljujemo s projektiranjem. Projekt je naročen pri arhitektih in izveden v dveh fazah: skica in projekt. Končani projekt pred odprtjem bencinske črpalke opravi vrsto pregledov. Preizkušen je po pogojih tehnične specifikacije in APP ter po državnem celovitem pregledu.
8. Zadnja faza pred gradnjo je dovoljenje za izkop. Dobite ga lahko pri Glavnem direktoratu za nadzor nadgradnje in zunanjega oblikovanja.

Zbiranje vseh dokumentov in trajanje postopka pomembno vplivata na to, koliko stane odprtje bencinskega servisa. Navsezadnje z zapravljanjem časa izgubite tudi vložena sredstva, glede na to, da imajo nekateri dokumenti rok veljavnosti.

Odprite bencinsko črpalko kot franšizo

Donosna in priljubljena možnost, ki vam omogoča znatno zmanjšanje pripravljalnega postopka za odprtje bencinske črpalke, je franšizing. Danes obstaja veliko podjetij za prodajo goriv, ​​ki poslovnežem nudijo možnost odpiranja lastnih bencinskih črpalk na podlagi franšize.

Ta možnost ima veliko prednosti, vključno z:

• Sodelovanje z izkušenimi strokovnjaki. Zaposleni v podjetju, ki zagotavlja franšizo, vam bodo pomagali odgovoriti na vaša vprašanja, pa tudi kompetentno izvesti pripravljalne postopke in odpreti bencinski servis v najkrajšem možnem času.
• Povračilo. Franšizna podjetja so si že pridobila ime in so priljubljena med lastniki avtomobilov. Zato bodite prepričani, da boste zagotovo imeli stranke. Poleg tega obstaja tudi dodaten pribitek za znamko na bencin, za podjetnika pa je to dodaten dobiček.

Najbolj priljubljeni podjetji za franšizing sta Lukoil in Rosneft. Sodelovanje z njimi je koristno v vseh pogledih, razen v eni stvari - del zaslužka boste morali deliti s partnerjem. Toda v vsakem primeru je dobiček precejšen kratko obdobje bo presegla dohodek, vi pa boste v plusu.

Video navodila za odpiranje bencinskega servisa

Če ste se verjetno že odločili za odprtje lastne bencinske črpalke, si vsekakor oglejte naslednji video. Vsebuje najbolj aktualna in preprosta priporočila za odprtje bencinske črpalke:

Če želite odpreti svojo bencinsko črpalko, morate imeti veliko začetni kapital, ter pripraviti tudi podroben poslovni načrt. Najpomembnejši koraki so izbira lokacije in zbiranje vseh dokumentov. Franšizing bo pomagal bistveno poenostaviti postopek odpiranja bencinske črpalke.

Trgovanje z gorivom je precej donosno in obetaven posel, ki z minimalnimi časovnimi stroški prinaša do 20% mejnega dohodka. Bencin in dizel se bosta kljub krizam in stagnaciji na trgu vedno kupovala, zato so bencinske črpalke kar zanimiv način zaslužka.

Splošni pojmi

Najprej nekaj osnovnih informacij. Naložbe v bencinsko črpalko so precej velike - za začetnika brez izkušenj in zagonskega kapitala so skoraj nemogoče.

Odprtje bencinske črpalke je lahko dober posel ali način za prihranek denarja

Vračilna doba ene bencinske črpalke, odprte na dobri lokaciji, je približno tri leta. Po eni strani ni slabo, po drugi strani pa obstajajo zanimivejši in donosnejši načini zaslužka. Najpogosteje se na bencinske črpalke gleda kot na način za prihranek denarja, namesto da bi ga povečali. Če pa ta posel vzamete resno, lahko iz ene bencinske črpalke ustvarite celotno mrežo v samo 5-7 letih. Bencinske črpalke so posel brez tveganja. Zagotovo bodo kupili bencin od vas, vendar za stabilen dohodek potrebujete dobro mesto.

Vrste bencinskih črpalk

Obstajata dve vrsti bencinskih črpalk:

1. Zemlja (kontejnerske polnilnice).
2. Stacionarni (rezervoarji zakopani v tla).

Običajno se posode za polnjenje uporabljajo kot začasne: zahtevajo posebne varnostne pogoje. Lastniki takšnih bencinskih servisov imajo 2-3-krat več pregledov, redno jih obiskujejo inšpektorji, gasilci in drugi uradniki. Zaradi tega je prodaja goriva nerentabilna. Če se torej odločite za resno ukvarjanje s prodajo goriva, potem opremite popolno stacionarno bencinsko črpalko s podzemnimi rezervoarji.

Kako se registrirati

Za normalno delovanje boste morali odpreti LLC in se registrirati pri davčni službi na skupni sistem kot zavezanec za DDV. To je obvezen pogoj, saj 98 od 100 dobaviteljev goriva sodeluje samo s tistimi bencinskimi servisi, ki plačujejo DDV. Lahko odprete tudi samostojnega podjetnika, vendar boste takrat izgubili velik del pravnih oseb in različnih podjetij, saj raje sodelujejo z LLC kot zasebniki. To vam bo tudi odprlo vrata na trg ponudb – podpisane pogodbe vam bodo prinesle resne tekoče dobičke.

Za povečanje števila strank je potrebno trgovati z več vrstami goriva

Izbira zemlje

Najtežje je najti primerno lokacijo. Moral bi biti na mestu, kjer je gost promet. To je lahko glavna avtocesta, križišče, avtocesta ali velika bencinska črpalka. V idealnem primeru bi moralo biti mesto v naseljenem območju ali na izhodu iz njega.

Če nimate izkušenj s prodajo goriva, potem ravnajte neodvisni pregled, ki bo določala uspešnost opravljene izbire. Ugotoviti morate, ali je na določeni lokaciji možno postaviti cestni servisni objekt - bencinsko črpalko.

Opomba:Izbrana lokacija mora imeti udoben dostop. Ne bi smeli izbrati mesta 30-50 metrov od avtoceste - oprema za izhod bo pojedla precej denarja.

Katera dovoljenja so potrebna

Ko se odločite za obliko dejavnosti, morate:

1. Pri davčni službi pridobite kode OKVED.
2. Izdelava projektne dokumentacije za bencinske črpalke. Bolj pravilno bi bilo naročiti razvoj projekta pri specializirani organizaciji, če nimate ustreznih izkušenj.
3. Ustvarjeni projekt uskladite z Rospotrebnadzorjem.
4. Razviti in dogovoriti predpise o nadzoru proizvodnje.
5. Sklenite pogodbo s podjetjem, ki bo iz vašega objekta odpeljalo trdne odpadke.
6. Skleniti pogodbe za periodično deratizacijo objekta.
7. Predložite paket dokumentov okoljski službi in od njih pridobite ustrezno dovoljenje.
8. Pridobite dovoljenje za odprtje sanitarne in epidemiološke postaje.
9. Pošljite zahtevo na ministrstvo za energijo in pridobite dovoljenje za skladiščenje goriva.
10. Izberite osebje in izvedite certificiranje zaposlenih.

Opomba:vsi dokumenti morajo biti pripravljeni v strogem skladu z zakonskimi zahtevami. Da bi prihranili čas in živce, jih je bolje naročiti pri specializiranih podjetjih.

Z lizingom boste prihranili do 80 % zneska naložbe, vendar se vam bo povrnila veliko dlje

Omeniti velja, da so v različnih regijah Rusije zahteve za odprtje bencinske črpalke različne, zato se morate o vseh vprašanjih vnaprej pogovoriti s strokovnjaki.

Zahteve za bencinske črpalke

Vse osnovne zahteve za polnjenje goriva lahko razdelimo na:

1. Teritorialno.
2. Gradnja.
3. Okoljski in sanitarno-higienski.
4. Tehnološki.

Razumeti je treba, da so bencinske črpalke objekti z visokim tveganjem. Pred njimi so postavljene povečane zahteve in vse kršitve lahko privedejo do tragedije. Zato ne pozabite preučiti zahtev "Pravil za tehnično delovanje Bencinska črpalka" RD 153-39.2-080-01 in "Zahteve požarne varnosti za bencinske črpalke" NBP 111-98.

Potrebna oprema

Vsa kupljena oprema mora izpolnjevati ustrezne standarde in imeti certifikate kakovosti. S prodajo opreme za bencinske servise se ukvarja kar nekaj podjetij. Lahko ga kupite ali najamete.

Trgovati morate z najmanj štirimi vrstami goriva: AI-92, AI-95, AI-98 in dizelskim gorivom. Ponudbo lahko razširite na sorte Euro.

Boste potrebovali:

1. Rezervoar za shranjevanje posamezne vrste goriva 4 kosi po 15 kubičnih metrov.
2. Rezervni rezervoar 15 kubičnih metrov za črpanje goriva v primeru nesreče.
3. Rezervoar s prostornino 10 kubičnih metrov za ustvarjanje meteorne kanalizacije.
4. Avtomati za gorivo (minimalno 2 kosa) z 2-3 tulci.

Aparat ne vključuje samo samega točila, temveč tudi vse potrebne kable, zaporne ventile, nadzorne plošče itd. Potrebujete le računalnik s programsko opremo za nadzor prodaje.

Programska oprema nadzoruje celoten postopek od polnjenja rezervoarjev za gorivo do prodaje voznikom. To vam omogoča, da se izognete spornim situacijam in spremljate poštenost svojih zaposlenih.

Sprva lahko brez tankerjev

Osebje

Glede na vprašanje, koliko stane odprtje bencinske črpalke, Osredotočiti se moramo na kadrovski problem. Boste potrebovali:

1. Nadzornik. Nosil bo polno odgovornost za delo najetih delavcev, vprašanja nadzora proizvodnega procesa in varnostne ukrepe. Razumeti mora programsko opremo avtobusne postaje in rešiti morebitne težave.
2. Vsaj dva operaterja (zaželeno 4, delo v izmenah). Odgovorni so za točenje goriva v rezervoarje in predajo izkupička.
3. Serviser-stražar. Ta oseba bo ponoči skrbela za varnost, odstranjevala smeti in sneg, izvajala redno vzdrževanje stavbe, prevzemala gorivo itd.

Najamete lahko tudi dva bencinarja, kar bo povečalo privlačnost bencinskega servisa v očeh kupcev, a sprva lahko tudi brez njih.

Dobičkonosnost

Za pridobitev vseh potrebnih dokumentov za odprtje boste potrebovali 4-6 mesecev (odvisno od regije in izbranega mesta). Gradbena dela običajno trajajo približno 6 mesecev. Skupaj je treba vložiti približno 12 milijonov rubljev v popolno črpalko za 4 vrste goriva s sodobno stavbo in črpalkami. Znesek ni majhen, vendar se bo s pravilnim delom in oglaševanjem povrnil v 3 letih. V samo 10-12 mesecih, ko boste našli redne stranke, boste lahko začeli graditi drugo bencinsko črpalko z dohodkom, prejetim od prve. Sošolci

Maloprodaja avtomobilskih goriv je zelo donosen posel. Zaradi tega se mnogi podjetniki začetniki sprašujejo: kako odpreti bencinsko črpalko iz nič in koliko to stane?

V tem članku bomo pogledali, kako odpreti bencinsko črpalko in oris podroben primer poslovni načrt z izračuni. Ugotovili bomo tudi, katera dovoljenja so za to potrebna, in izračunali velikost potrebnih finančnih naložb, da bi razumeli, koliko stane odprtje bencinske črpalke.

Poslovne posebnosti

Odpreti svoj bencinski servis ni lahka naloga in zahteva veliko podjetniških izkušenj. Tovrsten posel zahteva veliko denarja, zato se je vredno ustrezno oceniti finančne priložnosti. Vsak novinec ne bo mogel konkurirati bencinskim črpalkam Rosneft.

Strokovnjaki tovrstno podjetništvo odsvetujejo, če odpirate svoje prvo podjetje. Novinci na trgu bodo lažje odprli bencinski servis kot franšizo in delali pod okriljem znane blagovne znamke. V tem primeru jim bo zagotovljena stabilna zaloga goriva in široka baza potencialnih strank.

Samostojno poslovanje pomeni iskanje zvestih dobaviteljev s prilagodljivimi pogoji sodelovanja ter stabilnimi in rednimi dobavami goriva. Takšni dobavitelji so praviloma majhne rafinerije nafte.

Vozniki imajo pogosto raje bencinske črpalke z znano ime, kar je treba tudi upoštevati. Za pridobitev rednih obiskovalcev lahko priporočamo uvedbo lastnega sistema kumulativnih bonusov za redne stranke, tako da jim bo donosno točiti gorivo pri vas. Nenehno je potrebno ustvarjati nove ideje za promocijo vaše blagovne znamke.

Vsako leto se poveča število avtomobilistov in s tem povpraševanje po avtomobilskem gorivu. Zelo visok prag za vstop v to nišo se kompenzira z dokaj hitrim povračilom, za to pa morate narediti potreben poslovni načrt.

Prvi koraki

Najprej morate preučiti trg bencinskih črpalk in oceniti raven ponudbe v vaši regiji. Določite svoje konkurenčne prednosti. Na tej stopnji je vredno razumeti, ali boste vodili popolnoma neodvisno podjetje ali se boste zatekli k franšizingu.

Obstajata še dva načina, da postanete lastnik lastne bencinske črpalke: kupite že pripravljeno podjetje ali postanete najemnik.

Storitve prodaje goriva in maziv so predmet licenciranja. Vnaprej boste morali poskrbeti za pridobitev dovoljenja za pravico do skladiščenja in prodaje goriva. Ta pravica je potrjena s prisotnostjo dokumentov, žigosanih v uveljavljeni obliki.

Dva različna formata

Kot smo že omenili, se morate pred odprtjem lastne bencinske črpalke odločiti o temeljnem načelu vašega prihodnjega poslovanja. To je lahko popolnoma samostojna dejavnost ali franšiza. Brezplačno bivanje na tem območju in odpiranje bencinske črpalke iz nič, ne da bi imeli ustrezne izkušnje, je preveč tvegano podjetje zaradi številnih zapletenih odtenkov.

Po mnenju strokovnjakov najbolj najboljša možnost Za nadebudnega podjetnika je možnost delo na franšizi vodilnih na trgu. Prepoznavni logotip velikega podjetja, kot sta Gazprom ali Lukoil, vedno pritegne avtomobilske navdušence.

Franšizing ima številne prednosti, vključno z:

1. Pomoč izkušenih strokovnjakov v fazi odpiranja podjetja.
2. Svetovanje pri organizaciji obratovanja bencinskega servisa.
3. Zagotavljanje dobave goriva pri zanesljivih dobaviteljih.
4. Delo v imenu dobro znane blagovne znamke pomeni stalen pretok strank.

Nakup franšize ima tudi svoje slabosti:

• strogo upoštevanje korporativnih standardov;
• pomanjkanje svobode pri vprašanjih cenovne politike;
• obvezna in redna plačila franšize.

Ko se odločite za obliko podjetja, razmislite o vprašanju registracije pri občinskih in davčnih organih. Velika podjetja podjetja, kot je Gazprom, delujejo po splošnem sistemu obdavčitve, zato so zavezanci za DDV.

Iz tega razloga dobavitelji, kot je Rosneft, ne morejo vključiti transakcij s samostojnimi podjetniki v svoje odhodke in prihodke. Zato glavno priporočilo: bencinske črpalke zahtevajo registracijo, kot entiteta– Družba z omejeno odgovornostjo (LLC). Po pridobitvi tega statusa bo vaše podjetje imelo svoj žig.

Ko registrirate svoje podjetje, lahko nadaljujete z naslednjimi, nič manj pomembnimi koraki - izbiro lokacije vaše bodoče bencinske črpalke in pripravo projektnih ocen.

Izbira lokacije

Lokacija je izjemno pomembno vprašanje, tako z vidika potencialne donosnosti kot tudi z vidika varnostnih zahtev. Preučiti boste morali veliko informacij o stanju na trgu. Pazljivo analizirajte prometni tok v vašem mestu in razpoložljivost prostih zemljišč.

Bencinske črpalke se običajno nahajajo na prometnih avtocestah in križiščih. Polnjenje goriva mora biti zagotovljeno s priročnim dostopom. Velikost zahtevanega območja je določena z naslednjimi merili:

1. Različne vrste prodanih goriv (bencin, dizelsko gorivo, metan, propan).
2. Število razpršilnikov.
3. Prisotnost/odsotnost delujočih kavarn, mini trgovin itd. znotraj bencinske črpalke.

Povprečna površina parcele je običajno 100 m2.

Lahko ga prenesete tukaj in ga uporabite kot primer.

Priprava projekta

Vsako novo podjetje, še posebej veliko, zahteva visokokakovostno projektno pripravo. Tukaj so vam na voljo specializirane oblikovalske organizacije. Svoje delo začnejo z dobro napisano tehnično specifikacijo.

Projektna dokumentacija načrtovane strukture mora upoštevati številne zahteve za objekte z visokim tveganjem. Veljavni gradbeni predpisi predvidevajo izvajanje naslednjih standardov:

• protipožarna zaščita;
• sanitarni;
• varstvo okolja

V skladu z uveljavljenimi standardi bencinski servisi ne smejo biti oddaljeni manj kot 30 m od stanovanjskih zgradb, šol, vrtcev in drugih javnih ustanov. Postavitev bencinskih črpalk ne sme kršiti veljavnega generalnega načrta mesta.

Morali bi biti psihično pripravljeni na delo s številnimi licenčnimi organi. Postopki odobritve zahtevajo veliko časa in truda. Upoštevati je treba precej časa, potrebnega za odobritev projekta. Mnogim podjetnikom je to težavo uspelo rešiti v šestih mesecih.

Po potrditvi projekta bencinskega servisa se lahko začnejo gradbena dela za izgradnjo osnovne infrastrukture. Vzporedno bo potekalo iskanje in nakup tehnološke opreme.

Izbira opreme

Današnji trg je poln ponudb tujih in domačih proizvajalcev. V tej zadevi ne smete loviti poceni, saj je kakovost opreme v veliki meri odvisna od njene življenjske dobe. Seveda je vredno natančno preučiti obstoječe ponudbe in med njimi poiskati optimalno glede na ceno in kakovost.

Njegova minimalna sestava je lahko videti takole:

1. Rezervoar za gorivo V=15 m3 – 4 kom.
2. Zasilni zalogovnik goriva, V=15 m3 – 1 kom.
3. Kapaciteta za meteorno kanalizacijo V=10 m3 – 1 kos.
4. Točilnik goriva (točilni avtomat) z dvema tulcema – 2 kom.

Če je tehnično izvedljivo, je bolje povezati nevihtni drenažni sistem z mestnimi komunikacijami. Poleg nakupa osnovne opreme boste potrebovali različne zaporne ventile, kable in daljinske upravljalnike daljinec. Ločen korak bo nastavitev programsko opremo(programska oprema) za maksimalno avtomatizacijo delovanja bencinskega servisa. Naloge programske opreme vključujejo tudi izpis informacijskih bilanc.

Obvezen del del bo montaža varnostnih alarmov in CCTV kamer. Visoki stroški materialno-tehničnih sredstev in povečana nevarnost objekta zahtevajo ustrezne organizacijske varnostne ukrepe.

Sestavni elementi so polaganje kvalitetnega asfaltnega tlaka in postavitev protidežnih zaščit. Cestna površina zahteva uporabo zahtevanih oznak z uporabo odpornih proti obrabi barvni in laki materiali.

Bencinske črpalke, ki prodajajo plinasto avtomobilsko gorivo, potrebujejo specializirano opremo.

Bencinske črpalke

Tržni strokovnjaki zelo cenijo možnosti za razvoj bencinskih servisov, ki prodajajo plinasta goriva. Ni čudno, da Gazprom aktivno razvija to področje.

Organizacija bencinskih črpalk za metan zahteva tehnološko možnost vstavitve v komunikacije mestnega plinovoda. Če vaša bencinska črpalka prodaja propan, začnite iskati ustrezno opremo in dobavitelja te vrste goriva vnaprej. Obratovanje plinske polnilnice zahteva nakup dodatne kompresorske opreme.

Kakovost gradbenih del je odvisna predvsem od usposobljenosti izvajalcev. Oglejmo si vprašanje potrebnega kadra podrobneje v nadaljevanju.

Osebje

Glede na to, da bencinska črpalka obratuje 24 ur na dan, je treba delo organizirati v več izmenah. Za vsako delovno izmeno je potrebno naslednje osebje:

• blagajnik – 1 oseba;
• operater točilnega avtomata – 2 osebi;
• varnostnik – 1 oseba.

Za zagotovitev stabilne oskrbe z gorivom je na bencinski črpalki za avtomobile potreben oddelek za oskrbo. Osebje mora vključevati tudi serviserje in električarje v primeru okvare opreme. Finančne izjave zaupati izkušenemu računovodji z osebnim pečatom.

Osebje mora biti urejeno, vljudno in pozorno do strank. Storitve na bencinskih črpalkah na ravni Gazproma so na solidni ravni. Moral bi se zgledovati po njem. Za priznanje morate naročiti izdelavo originalnih uniform za zaposlene na vaši bencinski črpalki.

Otvoritveni stroški

Sami bomo izračunali predvidene stroške odprtja bencinskega servisa in možni dohodek od njegovega delovanja. Spodnje številke se lahko razlikujejo glede na posamezno regijo. Stroški nakupa in najema zemljišča se lahko razlikujejo tudi znotraj istega mesta.

Torej, povprečne postavke odhodkov in prihodkov izgledajo takole:

Skupna minimalna naložba bo 26 milijonov rubljev. Navedena višina letnih stroškov je okvirna.

Odplačilne dobe so v veliki meri odvisne od uspešnosti podjetja. Pri prodaji 50 tisoč litrov goriva na mesec se polno povračilo doseže v 4 letih. Ta številka se lahko znatno zmanjša, če odprete bencinsko črpalko kot franšizo. Zamenjava nakupa zemljišča z njegovim najemom bo pripomogla tudi k skrajšanju vračilne dobe.

Dobičkonosnost se lahko poveča, če poleg bencinske črpalke dobiček prinaša tudi povezano podjetje na njenem ozemlju. To je mogoče doseči z dejavnostjo trgovine ali okrepčevalnice.

Če najdete napako, označite del besedila in kliknite Ctrl+Enter.

Navodila

Odločite se za lokacijo bencinska črpalka. Najbolj stroškovno učinkovita možnost je, da se nahajate v mestu. To je razloženo z dejstvom, da večina ljudi raje toči gorivo blizu doma. Ta objekt je treba postaviti samo ob cestah in ulicah, skladiščih in industrijskih območjih. Donosna je tudi nastanitev na avtocestah, še posebej, če kompleks vključuje kavarno, motel, bencinski servis, avtopralnico in druge storitve.

Pred začetkom gradnje je potrebno izdelati urbanistično utemeljitev lokacije bencinska črpalka. Njegovo lokacijo uskladiti s sanitarno-epidemiološko službo, saj projekt mora vsebovati načrt opremljanja s sistemi za gospodinjstvo, oskrbo s pitno in toplo vodo ter kanalizacijo. Dovoljena je uporaba arteških vodnjakov, delo z uvoženo vodo je prepovedano. Izpolnite potrebne dokumente pri ministrstvu za izrednih razmerah.

Ko so vsi birokratski postopki rešeni, nadaljujte neposredno z gradnjo objekta na predhodno izbranem ozemlju. bencinska črpalka Možno je graditi iz katerega koli materiala razen. Večina je zgrajena po tehnologiji hitro postavljenih zgradb. Če je velikost zgradbe bencinska črpalka velik, potem ta tehnologija uporablja okvir, sendvič plošče, sistem prezračevane fasade ali zložen sendvič (valovita plošča - izolacija - valovita plošča).

Poskrbite za še nekaj postopkov odobritve, ko bo "škatla" bodočega bencinskega servisa pripravljena. Najprej bi morali dobiti požarni in sanitarni objekt. Prostori za avtoservisni center bodo začeli obratovati le, če lokalne okoljevarstvene službe izdajo sklep, iz katerega izhaja, da vaš obrat ne bo škodoval okolju preveč škode.

Zdaj razmislite o zaključnih podrobnostih servisa avtomobilov, kot so talne površine (morajo biti trde in trpežne - za zanesljivo pritrditev dvigal), stene v inšpekcijskih jamah (potrebna je obloga s ploščicami). Opremite kopalnico in namestite omare za shranjevanje. Vse te točke so posebej določene na seznamu zahtev za ustanovitev zasebnega avtomobilskega servisa; zanemarjanje katere koli od njih lahko povzroči resne težave med prihodnjimi pregledi. Končna faza opremljanja bencinskega servisa bo nakup in namestitev opreme - po tem je vaš avtomobilski servis skoraj pripravljen.

Koristen nasvet

Pri načrtovanju prostorov bencinskega servisa je treba upoštevati, da brez sistema naravne razsvetljave objekt ne bo začel delovati - razmerje med naravno in umetno razsvetljavo v stavbi za avtoservis je strogo regulirano.

Pomemben element opremljanja prostorov bencinskega servisa je prezračevalni sistem - prisotnost močnega izpušnega prezračevanja v stavbi avtoservisa je obvezna.

Viri:

• Dokumenti, potrebni za odprtje avtoservisa
• kako zgraditi avtoservis

Finančni uspeh bencinskega servisa je lahko močno odvisen od okoliščin, ki niso neposredno povezane s kakovostjo storitve ali celo lokacijo bencinskega servisa. O teh pomembne podrobnosti Lahko se učite iz lastnih izkušenj, ki pogosto pridejo prepozno, ali pa se učite od drugih in skrbite za tiste vidike, zaradi katerih je bencinska črpalka resnično dobičkonosna.

Bencinska črpalka. Izjemno pomembno je razumeti dobaviteljeve cene in se ne zapletati v svoje računovodstvo ter izgubiti dobička zaradi napačnih izračunov.

Poskrbite za zaščito in varnost svoje bencinske črpalke - vsak incident lahko ne le izniči vse trenutne prihodke, ampak vas lahko pahne tudi v luknjo dolgov. To ne zadeva le incidentov kriminalne narave (kar ni redkost na podeželskih cestah), temveč tudi varnostne ukrepe pri delu z gorivom. Sklenite pogodbo z varnostnim podjetjem, opremite stavbo operaterja z neprebojnim steklom, upoštevajte vsa pravila požarne varnosti in poučite osebje.

Prihranite pri plačah osebja z organizacijo izobraževanj za novozaposlene – usposabljanje delavcev brez izkušenj se bolj splača kot prilagajanje plačnim pričakovanjem izkušenih bencinarjev, ki znajo tudi delo organizirati »v svojo korist«. Takšna politika pri delu z osebjem bo znatno povečala lastne dobičke in ustvarila delovna mesta za prebivalce v bližini naselja pogosto trpijo zaradi brezposelnosti. Ravno ti preprosti ukrepi pri upravljanju bencinske črpalke vam omogočajo, da pridobite dober zagon, dosežete prag vračila in začnete prejemati oprijemljiv dohodek.

Viri:

• Kaj hočeš? Bencin ali kompresorska olja? ali Kako zaslužiti v poslu bencinske črpalke
• Sanjska služba ali en dan življenja na bencinski črpalki