Reparație într-o clădire din cărămidă Hrușciov. Reparație într-o clădire cu panouri Hrușciov. De unde să încep

Bună ziua, dragi cititori! În acest articol vom analiza de unde să începem renovarea unei bucătării într-o clădire din epoca Hrușciov. La mijlocul secolului trecut, casele cu panouri au fost construite în masă, conform proiectelor standard. În acel moment Uniunea Sovietică conduși de Hrușciov, erau numiți „Hrușciovi”.

Scopul construcției a fost de a oferi cetățenilor care s-au confruntat cu consecințele groaznice ale războiului un spațiu de locuit suficient de confortabil. Apartamentele din astfel de case nu diferă în confortul de invidiat și erau caracterizate de camere adiacente și bucătării mici, a căror zonă se afla în 5 „pătrate”.

Pe lângă o bucătărie modestă, apartamentele Hrușciov au tavane joase. Comunicațiile sunt așezate deasupra pereților. În acest caz, pereții interiori și exteriori sunt din panouri de beton. Renovarea bucătăriei în Hrușciov are propriile sale particularități. Dacă ați devenit proprietarul unui astfel de apartament și sunteți interesat de cum să renovați o bucătărie, următoarele sfaturi vă vor ajuta.

Plan de acțiune pas cu pas

• Zona de bucătărie dintr-o clădire din epoca Hrușciov depășește rar 5 metri pătrați. Prin urmare, în timp ce lucrați și creați un design, străduiți-vă să păstrați fiecare centimetru.
• Înălțimea tavanului în apartament este în medie de 2,6 metri. Ei nivelează plafoanele în mai multe moduri, dar cele mai bune sunt plafoane suspendate. Vor lua câțiva centimetri, vor ascunde denivelările și vor rezista cel puțin 20 de ani. Nu sunt necesare reparații de bază înainte de instalare.
• Pereții exteriori din panoul clădirilor Hrușciov sunt renumiti pentru izolarea termică slabă. Vă sfătuiesc să vă izoleți casa folosind tehnologii moderne. Nu uitați să coordonați problema cu reprezentanții locuințelor și serviciilor comunale și cu vecinii.
• Dacă intenționați să faceți un tavan din gips-carton și să adăugați plinte decorative, abandonați ideea. Veți pierde puțini centimetri, iar un astfel de decor va reduce vizual spațiul.
• Locația comunicațiilor în bucătăriile din epoca Hrușciov este extrem de incomodă. Pentru a mări spațiul, vă sfătuiesc să le mutați. Pentru a efectua lucrarea, obțineți permisiunea și implicați reparatori.
• O altă caracteristică a bucătăriei din Hrușciov este grosimea mică a pereților interiori de 4 centimetri. Dacă doriți să nivelați pereții fără a compromite spațiul, utilizați chit sau gips-carton. În mod ideal, demolați vechile partiții și reconstruiți-le.
• Pardoseala nu necesită întotdeauna reparații majore. Vă sfătuiesc să eliminați defectele de hidroizolație, izolare fonică și termoizolare. Șapa groasă și grea nu poate fi folosită.
• Instalați ferestre din plastic și pervazuri. Apoi nivelați nișa ferestrei.
• Un element integrant al bucătăriei din clădirea de panouri Hrușciov este mezaninul. Dacă este potrivit să îl utilizați, rămâne la latitudinea dvs. să decideți. Mănâncă spațiu, dar după o restaurare corespunzătoare va deveni un decor bun.

Instrucțiuni video

Pe site exista material care descrie in detaliu renovarea apartamentului. Asigurați-vă că citiți articolul. Ea vă va spune succesiunea corectă de lucru și modalități de a economisi bani.

De unde să începeți renovarea unei bucătării într-o clădire nouă

Devenind fericitul proprietar al unui apartament nou, oamenii se gândesc la renovări. Sarcina nu este ușoară, pentru că apartament nou caracterizat printr-o lipsă de comunicații și finisare.

Prima cameră la care trebuie să acordați atenție este bucătăria. Se obișnuiește să se repare după ce baia a fost instalată. Bucătăria este cea mai vizitată încăpere. Va trebui să organizeze alimentarea cu energie electrică, alimentare cu apă, ventilație și canalizare.

Utilizați în bucătărie materiale bune, caracterizat prin rezistență, rezistență la uzură și schimbări de temperatură și ușurință la spălare. Este greu de imaginat o bucătărie fără un set de bucătărie confortabil.

Acest lucru este plin de costuri, dar nu recomand să economisiți. Folosind materiale ieftine, economisiți câteva mii de ruble și după 3-4 ani cheltuiesc mii pentru a rezolva problemele.

1. Recomand să începeți o renovare a bucătăriei într-o clădire nouă cu cablajul electric. În primul rând, decideți numărul de puncte de vânzare. Este mai bine să exagerați în această chestiune, deoarece este problematic să corectați defectele după finalizarea lucrării.
2. Gospodinele folosesc sobe cu gaz, cuptoare, frigidere și alte aparate de uz casnic pentru gătit. Nu strica sa ai multe prize in bucatarie.
3. Când începeți să vă decorați bucătăria, amintiți-vă că fiecare suprafață din cameră ar trebui să fie ușor de curățat. În timpul gătitului, aburul din oale și uleiul din tigăi ajung pe suprafața acoperită cu un strat de vopsea sau tapet. Nici măcar bucătarii atenți nu sunt imuni.
4. Există o cale de ieșire. Acoperiți spațiul dintre dulapurile de perete și podea cu gresie. Un șorț de faianță este ușor de curățat și își păstrează aspectul original timp de mulți ani.
5. Daca vrei sa faci o bucatarie ultramoderna, atentie la panourile de sticla. Cu ajutorul lor, puteți organiza cu ușurință un șorț de înaltă calitate, care va deveni un decor. Dacă este echipată cu iluminare LED, bucătăria va deveni un punct focal în apartament. Rămâne doar să alegeți mobilierul după culoare și stil.
6. O etapă la fel de importantă în renovarea bucătăriei într-o clădire nouă este alegerea pardoseala. Podeaua, ca și pereții, trebuie să fie durabilă și ușor de întreținut. Solutia pentru bucatarie este gresia portelanata, care are o rezistenta excelenta la uzura. Materialul este rece, așa că recomand să instalați o „pardoseală caldă”.
7. Linoleumul ieftin este potrivit și pentru podelele din bucătărie. Pardoseala laminată va crea o atmosferă caldă. Principalul lucru este să aveți grijă de sigilarea cusăturilor.
8. Pentru a termina tavanul, unii constructori recomandă folosirea tavanelor suspendate, deoarece acestea schimbă interiorul dincolo de recunoaștere. Nu uitați de contracție acasă. Un tavan din gips-carton va fi acoperit cu crăpături în timp. Acest lucru nu amenință tavanele întinse.

Sfaturi video pentru începători

Nu vă zgâriți cu materiale. Va trebui să cheltuiți bani, dar mulți ani de serviciu vă vor rambursa integral costurile.

Cum să evitați problemele când vă faceți singuri reparațiile

Reparațiile sunt rareori fără greșeli. Nu orice proprietar al unui apartament dintr-o clădire cu panouri Hrușciov sau o clădire nouă se poate lăuda cu abilități și experiență în finisaje și cunoștințe în domeniul tehnologiei și materialelor. Oamenii obțin informații din surse neverificate, inclusiv din vecini, colegi și șantiere.

Evita greșeli tipice Puteți invita constructori profesioniști. Dar, după cum arată practica, proprietarii de apartamente, din anumite motive, își neglijează serviciile din cauza costurilor.

• Unii proprietari de apartamente ascultă sfaturile vecinilor. Aceștia laudă materialele achiziționate pentru reparații și tehnologiile folosite în timpul lucrărilor. Nu crede ce auzi. Tu faci reparațiile, iar rezultatul depinde de planificarea corectă a reparațiilor și de achiziționarea materialelor.
• Nu cumpărați materiale ieftine. Un cost scăzut indică faptul că amestecul uscat, lacul sau vopseaua este expirat sau a devenit inutilizabil din cauza depozitării necorespunzătoare în depozit.
• O altă greșeală este accelerarea reparațiilor. Dacă faceți o șapă de ciment, aceasta trebuie să se usuce, va dura o lună. Începătorii care sunt departe de construcție nu știu asta. Ca urmare, timpul economisit se transformă în bani suplimentari cheltuiți.
• Nu delegați controlul procesului către maistru. Este greu să găsești o persoană sinceră. După ce și-a încredințat frâiele controlului, el poate înșela prin manipularea cecurilor false.
• Când fac cablare, oamenii determină incorect numărul de prize. Rezultatul este că frigiderul, mașina de spălat vase și ceainic împart o singură priză.
• Unii oameni înglobează supape de instalații sanitare în perete. Ca urmare, atunci când există o scurgere, trebuie să deschideți peretele. Acest lucru poate fi evitat prin asigurarea accesului ușor la robinete.
• În timpul lucrărilor de renovare din bucătărie, păstrați-o curată, altfel granule de resturi vor ajunge sub tapet sau linoleum, ceea ce va avea un efect negativ asupra structurii suprafeței de finisare.
• Pentru a obține o podea plană, faceți șapa de ciment în întregime, și nu în fragmente separate, așa cum fac unii meșteri.
• Pardoseala laminată în bucătărie arată șic. Dar nu recomand folosirea acestui material de finisare. Bucătăria este o cameră în care podeaua este spălată constant. Când este expus la umiditate, laminatul se va pierde caracteristici tehniceși va cădea în paragină.
• Înainte de a pune mobilierul, aerisește camera. Umiditatea ridicată favorizează dezvoltarea mucegaiului. Dar a scăpa de ciupercile de pe pereți acasă nu este ușor.
• Vă recomand să începeți amenajarea bucătăriei cu electrocasnice. Ar trebui să se potrivească cu mobilierul. În același timp, decideți asupra dimensiunii mobilierului stadiu inițial. Ca rezultat, vă veți face o idee despre spațiul liber și plin.
• Proiectul de design al bucătăriei trebuie să includă o hotă. Dacă acest lucru nu este îngrijit, într-un an va fi nevoie de noi reparații, deoarece lipsa unui sistem de ventilație va ajuta focul să „lucreze la interior”.

Cu pricepere, ingeniozitate și răbdare, vei avea o bucătărie care emană liniște și confort. Folosindu-ți imaginația, transformă camera într-o operă de artă.

În aceste imagini puteți vedea cum un apartament obișnuit poate fi transformat după renovare. Suprafața unui apartament standard cu două camere din clădirile din epoca Hrușciov este de 432 m2.

Aceasta înseamnă că trebuie să profităm la maximum de orice spațiu liber. Pentru a face o renovare frumoasă într-o clădire Hrușciov, trebuie să ne planificăm clar toate acțiunile.

Reparația lui Hrușciov înainte și după

Și asta înseamnă:

Pentru a mări spațiul util, recomandăm demolarea unora dintre pereți și combinarea a două zone într-una singură (bucătărie - living, baie - toaletă). Când demontați pereții despărțitori interioare, trebuie să acordați atenție scopului acestora.

Există două tipuri de pereți - portanti (utilizați pentru a susține plăcile de tavan) și neportanți (pentru a împărți apartamentul în camere). Fiecare decide singur din ce cameră să înceapă renovarea, dar succesiunea este aceeași pentru toate camerele:

Renovare bucatarie

De unde să începeți renovarea unei bucătării într-o clădire din epoca Hrușciov?

Desigur, cu geamuri de schimb. Comandam ferestre de dimensiunea ceruta. Este mai bine să încredințați instalarea unor specialiști, iar produsul va avea și garanție. În acest moment, demontăm peretele dintre sufragerie și bucătărie. În acest caz, trebuie să luați o decizie dacă o eliminați complet sau doar deschiderea pentru arc. Uneltele de care avem nevoie sunt o râșniță, un baros și o daltă.

După aceea trecem la cablarea electrică. Pentru bucătărie, cel mai bine este să cumpărați fire de secțiune mare (cel puțin 4 mm2), deoarece de obicei sunt folosite multe echipamente electrice diferite pentru gătit.

Renovarea unei bucătării mici într-o clădire din epoca Hrușciov nu permite utilizarea plăcilor de gips-carton pentru a nivela pereții, deoarece aceasta ia centimetri „prețioși”. Prin urmare, recomandăm ascunderea firelor în caneluri și nivelarea pereților cu tencuială.

Deoarece ne-am hotărât să facem reparații, nu uitați de înlocuirea conductelor sanitare, de apă și de canalizare. Nivelarea și finisarea tavanului se poate face folosind diverse materiale (gips, chit, gips-carton). Vă recomandăm panouri din plastic pe un cadru metalic. Sunt instalate rapid, nu necesită întreținere suplimentară și sunt ușor de curățat.

Profilele metalice sunt atașate direct de tavan. Am întins firele de iluminat între ele. Un colț de început este atașat de-a lungul perimetrului profilului, în care sunt asamblate panouri de plastic. Facem găuri în ele pentru spoturi sau lămpi.

Nivelarea pereților cu tencuială se face mai întâi cu tencuială de pornire, iar apoi cu chit de finisare. Peretele de lucru, deoarece trebuie spălat des, este gresie. Suprafața rămasă poate fi vopsită sau tapetată după bunul plac. Ca pardoseală, puteți utiliza laminat rezistent la umiditate sau linoleum.

Renovare baie

În apartamentele din epoca Hrușciov există puțin spațiu alocat pentru baie și toaletă, practic nu există loc de întoarcere. Pentru a crește suprafața utilă, în timpul procesului de renovare a unei băi dintr-o clădire din epoca Hrușciov, ar fi mai oportun să combinați aceste două camere într-una singură prin mutarea ușii spre coridor.

Trebuie să începeți prin a demonta peretele. Apoi trebuie să decidem unde vom avea instalațiile sanitare. Oferim mai multe machete.

Amenajări de instalații sanitare

Noi facem conductele. Cel mai bine este să folosiți materiale plastice pentru aceasta. Pentru asta avem nevoie tevi din plastic, fier de lipit special pentru plastic, garnituri de legătură. Dacă te îndoiești de abilitățile tale, poți invita un specialist.

Acum este timpul să faceți cablajul electric. Folosim fire cu 3 miezuri cu o secțiune transversală mare, le așezăm în caneluri și le fixăm. Înainte de a începe să nivelați suprafețele, acestea sunt complet curățate de văruire veche și vopsea. Dacă există ciuperci, tratați pereții și tavanul cu o soluție de sulfat de cupru.

Pentru a nivela suprafețele, puteți folosi chit sau efectuați singur finisarea gips-cartonului. Doar gips-cartonul trebuie să fie rezistent la umiditate.

Ca opțiune pentru tavan, sunt potrivite panourile de plastic pe un cadru metalic. Decorăm pereții nivelați la discreția noastră, așezând gresie sau lipind tapet rezistent la umezeală. Când renovați o baie într-o clădire din epoca Hrușciov, puteți instala o cabină de duș în loc de o cadă, ocupă mai puțin spațiu. Pentru a mări vizual spațiul, vă recomandăm să folosiți oglinzi sau culori contrastante în designul dumneavoastră.

Renovare dormitor

Repararea unui dormitor într-o clădire din epoca Hrușciov presupune nu numai înlocuirea tapetului și a vopselei, ci și acțiuni mai decisive: nivelarea pereților și tavanelor, înlocuirea ferestrelor și caloriferelor, schimbarea podelei.

O atenție deosebită Merită să fiți atenți la iluminarea camerei și la culoarea materialului de finisare. Tapet ușor mărește vizual camera, iar scafele o fac mai luminoasă. Laminatul sau linoleumul poate fi folosit ca pardoseală.

Smulgem scândurile vechi și nivelăm suprafața cu mortar de ciment. Acum magazinele vând amestecuri pentru podele autonivelante, costurile sunt mai mari, dar calitatea este mai bună. Rezolvăm problema nivelării pereților în mod obișnuit (gips-carton sau ipsos).

Dormitor dupa remodelare

Sfat! În loc de uși obișnuite, puteți instala uși de acordeon din plastic, acestea vor economisi spațiu și vor adăuga note interesante la interior.

Renovare living

Sala este un loc de adunare pentru întreaga familie și oaspeți. Renovarea unei camere de zi într-o clădire din epoca Hrușciov nu este o sarcină ușoară. Aici trebuie să țineți cont de mulți factori: design, iluminare, scopul funcțional al sectoarelor.

În primul rând, decidem asupra tavanului, decidem cum va arăta. Dacă resursele financiare permit, comandați plafoane suspendate. Solutia optima pentru renovari la buget redus ar fi realizarea unui tavan suspendat.

Asamblam o structură din profile metalice conform desenelor și atașăm gips-carton la ea. Taiem gauri pentru intradose, etansim rosturile si vopsim cu vopsea acrilica pentru lucrari interioare.

Folosind gips-carton, atunci când renovați un apartament într-o clădire din epoca Hrușciov, puteți economisi la dulapuri noi.

Pentru a face acest lucru, la asamblarea cadrului, lăsăm spațiu pentru nișe în perete. Dacă le evidențiați cu culoare sau iluminare, se dovedește foarte frumos și confortabil. Tapetăm ​​sau vopsim pereții. Plăcile de parchet sau laminatul sunt potrivite pentru pardoseală.

Vă prezentăm câteva exemple de reparații la clădirile Hrușciov.

Opțiuni pentru repararea clădirilor Hrușciov

Nota:

Dacă ceva nu îți merge, nu te supăra. Sunteți deja bine făcut pentru că ați decis să vă ocupați singur de această chestiune. Puțină răbdare și sârguință și totul se va rezolva.

De unde să începi renovarea?

În ciuda faptului că clădirile ridicate în anii 50 ai secolului al XX-lea, care au fost numite popular „clădiri Hruşciov”, au fost planificate exclusiv ca un tip de locuinţă temporară, mulţi oameni încă locuiesc în ele până în prezent, deoarece, după cum ştiţi, nu există nimic mai permanent decât temporar.

Cu toate acestea, apartamentele Hrușciov nu se pot lăuda cu o comoditate deosebită, acest lucru se datorează în principal suprafeței mici a tuturor camerelor și tavanelor joase. Este destul de dificil să transformi acest tip de locuințe, deoarece renovarea unei băi într-o clădire din epoca Hrușciov, a unei bucătării, a unei camere de zi, precum și a altor spații este asociată cu un număr mare de dificultăți diferite. Designerii consideră că acest tip de amenajare a apartamentului este unul dintre cele mai nereușite, dar nu ar trebui să disperați, deoarece chiar și un apartament din epoca Hrușciov poate fi schimbat dincolo de recunoaștere, deși pentru aceasta va trebui să munciți din greu sau să angajați constructori profesioniști, plătind o sumă destul de decentă.

De unde să începi renovarea?

Mulți oameni se tem să înceapă să își transforme locuința pentru că pur și simplu nu au idee de unde să înceapă procesul de renovare. Prima etapă este planificarea, gândirea atentă a secvenței pașilor de remodelare va ajuta la efectuarea reparației în mod competent și la cel mai mic cost. Este recomandabil să întocmiți o diagramă care să vă ajute să vă imaginați întregul domeniu al lucrării care urmează. Cu toate acestea, mai întâi trebuie să decideți cât de serioase ar trebui să fie schimbările. Reparațiile cosmetice sau majore sunt o alegere doar pentru proprietarul locuinței, în funcție de faptul că dorește doar să actualizeze puțin interiorul sau să facă modificări majore cu o înlocuire. cabluri electrice, mutarea partițiilor etc.

Ar fi o idee bună să dezvoltați un proiect de design interior care să vă permită să vă imaginați clar aspectul viitor al apartamentului. Fotografiile renovărilor cu succes ale clădirilor din epoca Hrușciov pot ajuta la stabilirea priorităților. După ce ați studiat cu atenție fotografiile, va fi ușor să vă imaginați ce ar trebui să fie exact în casa renovată. Și, bineînțeles, puteți afla costul aproximativ al modificărilor planificate doar prin întocmirea unui deviz. Când lucrările pregătitoare sunt finalizate, este timpul să treceți direct la reparație, având anumite abilități și cunoștințe, este foarte posibil să o efectuați pe cont propriu dacă nu aveți încredere în abilitățile dvs., atunci este mai bine să invitați specialiști .

Renovarea bucătăriei în Hrușciov.

Bucătăria este una dintre cele mai problematice încăperi; renovarea ei este destul de complicată, deoarece într-o cameră foarte mică trebuie să încadrezi cumva toate echipamentele și mobilierul necesar. Frigider, chiuveta, aragaz, masa, scaune, set de bucatarie- toate acestea ar trebui să se potrivească compact într-o încăpere adesea foarte îngustă, lăsând, de asemenea, spațiu pentru deplasarea tuturor membrilor familiei.

Produsele de înaltă calitate vor ajuta la creșterea vizuală a zonei bucătăriei materiale de finisareîn culori deschise. Nuanțele luminoase, saturate sunt complet nepotrivite pentru decorarea unei camere mici pentru cei care nu își pot imagina casa fără culori bogate, designerii recomandă utilizarea accentelor de culoare, de exemplu, adăugarea unor accesorii strălucitoare în cameră, va face interiorul mai interesant și mai voluminos; . Culori închise Nu există loc în camerele mici, ele „mâncă” spațiu și fac camera mohorâtă, ceea ce este complet inacceptabil.

Este recomandabil să folosiți plăci lucioase și tapet de culoare deschisă cu modele fine ca materiale de finisare pentru pereții bucătăriei din Hrușciov. Camera ar trebui să aibă cât mai multe suprafețe de oglindă, ceea ce va ajuta la umplerea camerei cu lumină și, de asemenea, la creșterea vizuală a zonei. Tavanul poate fi vopsit în alb, în ​​plus, sunt populare țesături elastice din folie PVC, desigur, instalarea lor va coborî ușor tavanele, dar suprafața lucioasă elimină acest dezavantaj. O atenție deosebită trebuie acordată iluminării, pentru a economisi spațiu, este recomandabil să folosiți corpuri de iluminat montate pe tavan. Ar trebui să alegeți mobilier care se încadrează armonios în designul bucătăriei, obiectele masive vor fi deplasate;

Renovarea băii în Hrușciov.

Renovarea unei băi într-o clădire din epoca Hrușciov nu este, de asemenea, o sarcină ușoară, ceea ce se datorează în principal dimensiunii foarte mici a camerei, combinației de băi, care se găsește adesea în casele de acest tip și stării deplorabile a tuturor. sisteme de comunicații, de la conducte de apă la cablaje electrice. Desigur, în primul rând, trebuie să aveți grijă de înlocuirea comunicațiilor care au expirat abia după aceea puteți începe să nivelați suprafețele și să le pregătiți pentru finisare.

Cel mai clasic și, în același timp, cea mai buna varianta Placile ceramice sunt folosite pentru a acoperi pereții într-o baie mică, ceea ce este ideal pentru decorarea camerelor cu umiditate ridicată. Acest material nu se teme deloc de apă, are o rezistență excelentă, rezistență la uzură și o durată de viață lungă. Placile ușoare vor ajuta la creșterea vizuală a zonei plăcile în nuanțe de albastru moale și verde deschis sunt deosebit de populare. Este mai bine să nu folosiți diviziunea orizontală a pereților atunci când decorați o baie într-o clădire din epoca Hrușciov, deoarece această tehnică face tavanele mai jos vizual. Este mai bine să optați pentru dungi verticale de culoare contrastantă, care vor „ridica” camera și vor face interiorul mai colorat.

Mulți experți recomandă utilizarea tavanelor suspendate cu o suprafață lucioasă în această cameră. Folia din PVC este foarte rezistentă la umiditate și va putea, de asemenea, să rețină o anumită cantitate de apă în caz de inundație, protejând astfel întregul finisaj. Este indicat să instalați spoturi ca spoturi, acestea vor da cantitatea necesară ușoară și nu va ocupa un spațiu liber atât de valoros. Pentru pardoseli, cel mai bine este să folosiți plăci de porțelan cu acoperire anti-alunecare, care vă va proteja de rănile accidentale.

Renovarea camerelor de zi în Hrușciov.

Atunci când decorați un hol, dormitor sau sufragerie într-o clădire din epoca Hrușciov, principiul de bază rămâne același - să folosiți materiale excepționale de culoare deschisă în decor. În mod ideal, designul interior al camerelor de zi ar trebui să fie combinat armonios cu tema stilistică a restului spațiilor, acest lucru va crea imagine completă, un astfel de apartament va părea mult mai mare și mai spațios. Nu ar trebui să supraîncărcați un spațiu deja limitat cu o abundență de mobilier variat, este mai bine să plasați un număr minim de articole, principalul lucru este că au suficientă decorativitate și funcționalitate. Pentru finisare puteți folosi aproape orice materiale: tapet, vopsea, tencuială texturată, laminat, parchet, linoleum, acoperiri elastice - toate acestea și multe altele sunt perfecte, trebuie doar să vă amintiți cerințele de culoare ale unei încăperi mici.

Renovările efectuate corespunzător într-o clădire din epoca Hrușciov vă vor permite să transformați această casă inițial complet inconfortabilă într-un apartament modern, spațios și confortabil, a cărui decorare va inspira admirație atât în ​​rândul proprietarilor, cât și al oaspeților acestora.

Activitățile de reparații în apartamente necesită o mulțime de resurse și, din păcate, nu se ridică întotdeauna la nivelul așteptărilor. Pentru a vă asigura că rezultatul nu dezamăgește în viitor, este important să faceți o muncă pregătitoare serioasă. Acesta va include nu numai măsuri tehnice, ci și întocmirea unui plan conform căruia se vor desfășura anumite acțiuni. Desigur, calitatea rezultatului este direct influențată de materialele de construcție, echipamente și manoperă. În același timp, o secvență de reparații întreruptă poate reduce munca operatorului la zero. cel mai bun maestru. De exemplu, placarea frumoasă așezată corect va fi distorsionată și își va pierde proprietățile estetice dacă este făcută înainte de lucrările electrice. Și acesta este doar un exemplu de tactici greșite pentru efectuarea operațiunilor de reparații, dar trebuie să luați în considerare și datele individuale ale unui anumit apartament.

Planificarea ca pregătire pentru lucrări de reparații

În această etapă, este necesar să se determine ce fel de lucru ar trebui efectuat în apartament. Chiar și clădirile noi astăzi sunt predate proprietarilor în condiții diferite, astfel încât lista de reparații poate varia. În plus, întrebarea cât costă renovarea unui apartament este de asemenea semnificativă. Astăzi, această cifră variază, în medie, de la 150 la 500 de mii de ruble. în funcție de același set de operațiuni planificate pentru utilizarea materialelor, echipamentelor etc. Și asta ca să nu mai vorbim de plata serviciilor meșterilor invitați, fără de care unele tipuri de lucrări nu pot fi efectuate.

Când a fost întocmită o listă aproximativă de lucrări, trebuie să treceți la pregătirea instrumentelor, alegerea materialelor de construcție, consumabilelor etc. În această parte, nu trebuie să uitați din nou de limitările financiare, dar, în același timp, să vă străduiți să obțineți cel mai înalt nivel. rezultat posibil atât din punct de vedere al calităților estetice, cât și al durabilității. Acum merită să aruncați o privire mai atentă la cum și în ce secvență se pot face reparații cu propriile mâini? De unde să încep? Această întrebare va depinde direct de starea actuală apartamente. Într-un caz, aceasta va fi finisarea, iar în celălalt va fi actualizarea șapei de ciment sau instalarea ferestrelor. Dacă apartamentul este complet gol, atunci lucrul începe cu inginerie.

Instalarea sistemelor de inginerie

La determinarea ordinii de lucru, o regulă simplă funcționează adesea: cele mai murdare și mai supărătoare operațiuni sunt pe primul loc. Nu funcționează întotdeauna, dar în în acest caz, merita sa profiti. Sistemele de inginerie necesită lucrări complexe de instalare care sunt pur și simplu incompatibile cu rezultate gata din alte operațiuni. Mai ales dacă intenționați să efectuați singur reparații non-paralele. De unde să încep cu această parte? Se recomandă ca primul pas să fie instalarea liniilor de canalizare și alimentare cu apă. Aici se trag și concluzii pentru viitoarele puncte de instalare a toaletei, chiuvetelor, căzilor și a altor obiecte de utilizare în bucătărie și baie.

În principiu, operațiunile de instalații sanitare nu vor interfera cu lucrările electrice. În această etapă, se instalează cablajul închis pentru alimentarea cu energie, cablurile telefonice, liniile de alarmă etc. Instalarea conductei de gaz depinde de secvența ulterioară a reparațiilor într-un anumit caz. Dacă, pe lângă inginerie, tot ce rămâne este placarea de finisare, atunci are sens să abordăm gazeificarea în această etapă. Singura dificultate este că echipamentul instalat va necesita măsuri sporite în ceea ce privește protecția, iar acest lucru poate deveni o piedică în timpul procesului de reparație.

Punerea tencuielii

Tencuirea suprafețelor este o etapă destul de importantă, deoarece calitatea acoperirii va afecta și caracteristicile stratului decorativ ulterior. Este recomandabil să faceți instalarea până la urmă lucrare de inginerieși cu condiția ca temperatura camerei să nu scadă sub +10°C. Adică, toamna, tencuiala poate fi așezată numai după instalarea ferestrelor și ușilor cu izolație fiabilă. Secvența standard de renovare într-un apartament sub formă de tencuială este următoarea: finisarea începe cu tavanul, urmată de pereți și deschideri. Această parte a lucrării este finalizată prin etanșarea la fața locului și nivelarea nișelor individuale din pereți.

Instalatie de incalzire centrala

Incalzirea centrala este organizata impreuna cu lucrarile de izolare care nu au fost finalizate in etapa precedenta. Combinarea celor două măsuri este importantă deoarece proprietarul va putea găsi un echilibru între diferitele metode de izolare a apartamentului. În ceea ce privește izolația, prima renovare într-o clădire nouă, din cauza lipsei finisajului pardoselii și pereților (cu excepția grundului de nivelare și a tencuielii), permite utilizarea pe scară largă a vatei minerale sau a plăcilor din polistiren expandat.

Chiar și în timpul instalării panourilor izolatoare, ar trebui să luați în considerare și aspectul conductelor de încălzire. De obicei, se formează două straturi de izolator, iar circuitele de încălzire sunt așezate la al doilea nivel. Pentru a face acest lucru, este necesar să faceți caneluri și caneluri în plăci care sunt potrivite ca dimensiune pentru țevi. Tipul de echipament de încălzire planificat pentru utilizare poate influența succesiunea reparațiilor, deoarece unitățile diferite necesită o abordare diferită. De exemplu, convectoarele și radiatoarele mici pot fi conectate la capăt, iar comunicațiile de la sistemele de cazane și cazanele tradiționale se realizează în aceeași etapă.

Efectuarea unei șape

Stratul de șapă este stratul de bază în structura podelei. Va fi portantă atât pentru învelișul decorativ, cât și pentru sistemul de încălzire prin pardoseală. Anterior, renovarea spațiilor din această parte presupunea instalarea unui înveliș monolit din beton. Dar astăzi, amestecurile uscate mai flexibile și mai ecologice sunt folosite pentru șapa acasă. Apropo, pentru a obține o acoperire aproape perfect netedă, merită să folosiți amestecuri autonivelante.

Așezarea se realizează în mai multe etape: pregătirea soluției în conformitate cu instrucțiunile producătorului amestecului, turnarea podelei și nivelarea. Secvența standard de renovări într-un apartament prevede ca șapa să fie instalată mai întâi. Dar dacă se plănuiește izolarea podelei și stabilirea comunicațiilor subterane, atunci este destul de logic ca aceste operațiuni să fie efectuate mai întâi.

Lucrări de placare

După finalizarea instalării țevilor, cablajului electric și a circuitelor de încălzire, puteți începe să decorați pereții, tavanele și aceeași podea. și finisarea apartamentelor necesită menținerea integrității stilistice în placarea diferitelor suprafețe, care trebuie luată în considerare la alegerea materialelor. Lucrarea începe de la tavan. Poate fi realizat folosind tehnologia structurilor suspendate sau tensionate, care în viitor va face posibilă organizarea profitabilă a sistemelor de iluminat în nișele subtavanului.

În continuare, pereții sunt decorați. În funcție de cameră și de direcția ei funcțională, este selectat materialul optim - tapet, acoperire cu vopsea, gresie, panouri decorative etc. Secvența de reparație recomandată presupune că montarea pardoselii va fi pasul final în lucrarea de finisare. Aici ar trebui să vă bazați și pe scopul propus al camerei și să alegeți materialul potrivit. Pentru un dormitor sau sufragerie, de exemplu, podeaua din lemn sub formă de laminat, parchet sau scânduri obișnuite este ideală. Este indicat sa instalati faianta impermeabila in bucatarie si baie.

Caracteristicile operațiunilor de reparații într-o clădire nouă

De fapt, secvența de operații de mai sus este clasică și potrivită pentru majoritatea clădirilor noi. Dacă apartamentul a fost predat într-o versiune complet brută, atunci vor fi necesare toate operațiunile de mai sus. Dar reparațiile într-o clădire nouă pot fi ușurate dacă dezvoltatorul, după lucrările de construcție, efectuează separat unele dintre activitățile de finisare. Adesea astfel de apartamente sunt inchiriate cu ferestre din plastic, realizat prin retele de utilitati si suprafete nivelate. Proprietarul poate efectua doar finisaje decorative și aranja iluminarea.

Opțiuni de reparație în „Hrușciov”

Astfel de apartamente sunt criticate pentru băile lor combinate, tavanele joase, dimensiunile mici și amenajarea în general incomodă. Pot exista două opțiuni de reparație: reîmprospătarea parțială a placajului cu înlocuirea echipamentelor electrice sau reparații complete cu reamenajare. Se recomanda a incepe de la o reamenajare majora. Aceasta va fi urmată de o renovare standard a incintei, timp în care vor fi înlocuite vechile comunicații, pardoseli nivelate, finisaje actualizate și pereți izolați.

Concluzie

Atunci când alegeți o anumită strategie de renovare, este important să luați în considerare posibilitățile de îmbunătățire viitoare a caracteristicilor apartamentului. De exemplu, este recomandabil să furnizați ieșiri de comunicare pentru instalarea unor echipamente mai moderne. De asemenea, reconstrucția locuințelor implică aproape întotdeauna demontarea parțială sau completă a acoperirilor existente, comunicațiilor și a altor structuri și elemente de placare învechite. Și o astfel de muncă se reflectă și în devizul final. De exemplu, întrebarea cu privire la cât costă renovarea unui apartament cu distrugerea aspectului actual implică adăugarea a încă 50-100 mii la prețul de bază al reparației - ca urmare, suma medie va fi de aproximativ 300-400 mii. . Dacă despre care vorbim Pentru o clădire nouă, care a fost pusă în funcțiune imediat după construcție, estimarea poate depăși 500 de mii și nu mai vorbim de achiziția de echipamente de inginerie - de exemplu, sistemele de încălzire pentru un apartament costă 40-50 de mii.