Renovarea apartamentului pe cont propriu pas cu pas. Decorarea camerelor de zi. Montaj pardoseli

Un interior frumos și confortabil este visul oricărui proprietar al unui spațiu separat de locuit. Dar nevoia de a începe reparațiile îi face pe mulți oameni descurajați. La urma urmei, toată lumea știe înțelepciunea populară: reparațiile nu pot fi finalizate, pot fi oprite. Pentru a evita să fii prins în lucrări de construcție nesfârșite, cheltuieli constante și conflicte cu antreprenorii, trebuie doar să urmezi regulile de bază. Unele dintre ele au fost dezvoltate de firme de construcții cu experiență, care au finalizat zeci de reparații. Alții se referă la înțelepciunea lumească simplă care poate fi aplicată în orice domeniu al vieții. Puteți afla câteva sfaturi eficiente despre unde să începeți o renovare completă a apartamentului pentru a obține rezultatul dorit în cel mai scurt timp și fără plăți în exces din articol.

Spune-ți clar dorințele

Acest sfat, deja destul de plictisitor, poate fi găsit în orice antrenament de creștere personală. Dar funcționează peste tot. De obicei, renovarea începe cu dorința de a pur și simplu „împrospăta interiorul”. În același timp, nu înţelegere clară, exact cum trebuie schimbat.

De aceea, înainte de a începe orice lucrare sau cumpărare, parcurge toate camerele și notează tot ce ai vrea să schimbi. Dacă intenționați să reamenajați mobilierul sau chiar o reamenajare minoră, atunci elaborarea unui plan de lucru inițial trebuie luată mai în serios.

Cel mai convenabil va fi să utilizați unul dintre programele de calculator pentru a dezvolta un proiect de design. Astăzi există multe dintre ele în domeniul public, inclusiv pentru începători. Transferați planul apartamentului, faceți toate modificările dorite, inclusiv aranjarea mobilierului și finisajelor decorative și tipăriți fiecare cameră separat. Concentrându-ne pe rezultatul final aproximativ, va fi mai ușor de întocmit lista completa lucrări care trebuie efectuate în timpul reparațiilor.

Folosim un program pentru a crea design interior

Planificarea si calculul bugetului

Desigur, această etapă poate fi încredințată și unei firme de construcții, dar în acest caz va fi foarte greu să controlezi costurile. De aceea, cel puțin achizițiile mari și materialele decorative ar trebui selectate și calculate independent. În primul rând, estimarea viitoare trebuie să includă:

• costurile de reamenajare, inclusiv obținerea tuturor autorizațiilor, care ar trebui să fie îngrijite în avans;
• costul ferestrelor și ușilor dacă acestea se schimbă;
• alege si afla preturi pentru toate corpurile sanitare si mobilierul incorporabil.

Aceste elemente de cheltuieli sunt de obicei cele mai semnificative. După care merită să selectați și să calculați acoperirile decorative. Pentru a face acest lucru, puteți folosi calculatoare care sunt disponibile pe internet sau puteți consulta într-un magazin. Un astfel de calcul va fi foarte aproximativ, dar ne va permite deja să estimam costurile aproximative ale unei renovări complete a apartamentului.

În aceeași etapă, merită să vă decideți asupra stilului viitorului interior, inclusiv asupra designului bucătăriei, dormitorului și altor încăperi. Desigur, această alegere depinde în mare măsură de preferințele personale. Cu toate acestea, nu uitați de costuri. Stilul clasic sau baroc va costa ceva mai mult. Finisarea va necesita un număr mare de elemente decorative. Nu uitați că veți avea nevoie de mobilier în același stil.

Tendințe populare astăzi: minimalism urban și japonez, mansardă va costa mai puțin. Stilurile economice includ scandinavă, rusă și țară.

Este foarte dificil să se ia în considerare costurile materialelor pentru lucrările pregătitoare fără experiență în construcție și renovare. Dar pentru a obține o imagine de ansamblu, puteți folosi listele de prețuri, care indică prețul pe metru pătrat, care sunt furnizate firme de constructii. Prețurile pentru această categorie de materiale sunt aproximativ aceleași. Dacă toată munca este efectuată de muncitori angajați, atunci costurile materialelor pot fi multiplicate în siguranță cu două. Un astfel de calcul aproximativ vă va permite să estimați costul modificărilor dorite în interior. Această etapă vă permite să vă evaluați cu adevărat capacitățile sau să ajustați cantitatea la cantitatea dorită, înlocuind, de exemplu, finisarea cu una mai accesibilă, sau renunțând la ceva.

Tot în această etapă, puteți decide ce muncă să încredințați meșterilor angajați și ce puteți face singur. În același timp, rețineți că cel mai harnic începător face totul mai rău și mai încet decât un maestru experimentat. De aceea, dacă nu aveți suficientă experiență în reparații, atunci ar trebui să lăsați pași precum:

• pregătire - demontarea straturilor vechi, îndepărtarea mobilierului și resturilor, amorsarea bazei;
• achiziționarea și livrarea materialelor;
• lucrul este simplu și cu cerințe de calitate scăzută - chit sub tapet, eliminarea defectelor pereților și șapelor, vopsirea caloriferelor;
• lucrări decorative care nu necesită calificări înalte - tapet, așezare covoare sau linoleum, vopsire pe tavan.

Munca mai intensivă a forței de muncă ar trebui lăsată să fie finalizată independent doar dacă este posibil să vă luați o vacanță și să găsiți asistenți eficienți. În caz contrar, reparația va dura o perioadă infinit de lungă.

Ne folosim propriile resurse pentru a reduce costurile de reparație

De la planuri la acțiune

Doar având o idee bună despre ce se va întâmpla exact după reparație și cât va costa aproximativ, puteți trece la actiuni active. În primul rând, toate problemele sunt rezolvate cu obținerea permisiunii de reamenajare, dacă este planificată. După aceasta, trebuie să alegeți un antreprenor care să o execute. Toate modificările la planul apartamentului în timpul renovării sunt efectuate mai întâi. După aceasta, este necesar să găsiți constructori care să efectueze lucrarea principală. Cel mai bine este să încredințați întregul volum unui singur interpret.

O excepție de la această regulă este munca complexă și specifică. Deci, instalarea pervazurilor și blaturilor din piatră naturală ar trebui să fie încredințată producătorului. Acesta este un material destul de complex și lucrul cu acesta necesită ceva experiență. Această categorie include și pictura, modelarea artistică și forjarea.

Constructorii buni și responsabili sunt jumătate dintr-o renovare de succes. Sfaturile de la prieteni și reclamele din mass-media vă ajută de obicei să alegeți un interpret. Astăzi, în această zonă a pieței de servicii există o concurență ridicată și există o mulțime de oferte. Pentru a alege constructori cu experiență și pentru a nu plăti în exces, atenția principală ar trebui acordată companiilor de construcții care pot efectua întreaga gamă de lucrări așteptate.

Gama de prețuri poate fi comparată sunând la o duzină de reclame. Nu ar trebui să încredeți munca celor care oferă prețuri clar reduse. În cele mai multe cazuri, această ofertă ascunde diverse majorări și suprataxe implicite. De asemenea, cel mai mare preț nu este un indicator al celei mai bune calități. Cei care aderă la categoria de preț mediu sunt cei care vor putea oferi o estimare sinceră și să estimeze cu adevărat timpul necesar pentru a realiza o renovare completă a apartamentului.

Fiabilitatea antreprenorului este susținută nu doar de o politică echilibrată de prețuri pentru servicii, ci și de un portofoliu serios de obiecte finite. De obicei, ele pot fi afișate cel puțin în fotografii.

Principala asigurare împotriva surprizelor neplăcute deja în timpul lucrului echipei de construcție este un contract semnat. Acesta trebuie să specifice domeniul de activitate, estimarea și termenele limită. Acest document semnat va fi cel mai puternic argument în cazul oricăror dispute.

Procedura generala pentru lucrari de constructii

După întocmirea unui plan, determinarea unui domeniu independent de lucru și alegerea unui antreprenor, puteți trece direct la reparație.

Lucrări de demontare

În această etapă, toate acoperirile decorative vechi sunt demontate și se efectuează lucrări de reamenajare. De asemenea, pentru inlocuire se scot instalatii sanitare vechi, tamplarie - usile, ferestrele de inlocuit. După lucrările de demontare, este mai bine să îndepărtați imediat gunoiul.

Avem încredere în demontarea pereților despărțitori profesioniști

Instalarea structurilor

Se instalează noi ferestre, pereți despărțitori și uși de intrare. În această etapă, chiar și după instalarea ferestrelor și a canatului de ușă, nu trebuie să îndepărtați ambalajul și filmul de protecție. În timpul renovării va exista mult praf de ciment și ipsos care poate zgâria suprafața.

Punerea de comunicații

Înainte de începerea lucrărilor de nivelare a tuturor suprafețelor, se instalează cablurile electrice, se înlocuiesc țevile și se stabilește o locație pentru instalarea instalațiilor sanitare. În acest moment, puteți adăuga în continuare prizele și comutatoarele necesare, puteți instala cabluri pentru conectarea la Internet sau un sistem de difuzoare.

Refacerea si nivelarea suprafetelor

Pentru o finisare de înaltă calitate aveți nevoie de o suprafață plană și durabilă. De aceea, dacă este planificată o renovare completă, atunci este necesar să aveți grijă de pregătirea pereților, podelei și tavanului. De obicei, șapa este turnată prima. Dacă podeaua este nivelată cu material din foi, atunci lucrul începe cu tencuirea pereților. În cele din urmă, sunt instalate sisteme de gips-carton. Ordinea reparațiilor în camere poate varia, dar, de obicei, pereții și podelele din camerele de zi sunt nivelate mai întâi, urmate de coridor. Abia după această lucrare se efectuează în baie și toaletă.

După nivelarea pereților și a podelei, se așează plăci ceramice. Încep prin a placa pereții băii, toaletei și bucătăriei. Se așează și gresie. În această etapă, cea mai murdară muncă este de obicei finalizată. Și o echipă de construcții cu experiență, după placare, încearcă să mențină ordinea pe șantier.

După nivelarea pereților, efectuăm lucrări de fațare

Finisaj baie si toaleta

În această etapă, tavanele suspendate sunt instalate în baie și toaletă, sunt instalate instalații sanitare și sunt conectate robinetele. În același timp, puteți instala ușile fără a îndepărta încă folia de protecție. Va proteja camera aproape finisata de praf si resturi.

Decorarea sufrageriei

În această etapă, ei încearcă să respecte două reguli generale:

• munca „umedă” se efectuează mai întâi;
• finisarea se face de sus in jos: tavan, pereti, podea.

Dar acest ordin poate fi încălcat. Desigur, în primul rând, se aplică chit de finisare și decorativ și se lucrează la lustruirea acestuia. După care tavanele sunt de obicei vopsite. Tapetarea se poate face înainte și după așezarea podelei. Totul depinde de caracteristicile materialelor selectate. Tapet ușor Este mult mai ușor de lipit după ce podeaua a fost finisată și curățată temeinic. Unii meșteri preferă să termine mai întâi pereții, apoi podeaua.

Lucruri mici importante

Instalarea de acoperiri decorative nu este sfârșitul muncii. În această etapă sunt instalate prize, întrerupătoare, corpuri de iluminat, electrocasnice încorporate și mobilier. De asemenea, sunt instalate uși de interior, iar foliile de protecție sunt îndepărtate de pe ferestre și alte mobilier. În cele din urmă, instalați plintele.

Ne gândim în avans la succesiunea de finisare a lucrărilor

Finisaje

De obicei, după finisarea decorativă și instalarea plintelor, reparația este considerată finalizată. Dar, dacă doriți să obțineți o plăcere fără complicații de la prima vizită la unul deja renovat apartament nou– ai grijă de curățenie.

Curățarea după renovare este pur și simplu necesară. Unele companii de construcții includ acest serviciu în contract. De asemenea, este asigurat de toate firmele de curatenie.

Desigur, îl puteți elimina singur. Dar, aceste costuri sunt destul de nesemnificative în comparație cu reparațiile, dar calitatea va diferi semnificativ.

Specialiștii nu numai că vor îndepărta cu atenție toate urmele de praf de construcție. Ei vor spăla geamurile și gresia în întregul apartament. Toate suprafețele vor fi curățate uscat. De asemenea, pot aranja și pune în ordine toată mobila. Călcă și atârnă perdele. Configurați iluminatul și aparatele încorporate. După o astfel de curățare, reparația poate fi considerată cu adevărat finalizată.

Principalele erori de reparare

Una dintre cele mai importante concepții greșite este încercarea de a elimina diverse inconveniente cu jumătăți de măsură. Deci, pentru lucrările normale de construcție, spațiul liber este necesar. De aceea, merită să scoateți toate lucrurile din apartament. Acest lucru nu numai că va fi mai convenabil pentru constructori, dar proprietatea dumneavoastră nu va fi deteriorată în timpul lucrării.

Se fac o mulțime de greșeli la achiziționarea materialelor. Acesta este un element de cheltuială foarte important și mulți încearcă să economisească pe el. Economiile sunt posibile, dar merită să știți de unde puteți reduce costurile și ce va duce la scăderea calității. Grunduri, adezivi, amestecuri uscate - este mai bine să le cumpărați pe cele recomandate de experți. Alegerea lor astăzi este foarte mare, dar nu numai prețurile diferă, ci și calitatea. Nu toate sunt interschimbabile și merg împreună la fel de bine.

Scoatem mobila din apartament inainte de renovare

Puteți economisi materiale:

• profitand de reduceri la volume mari;
• găsiți un magazin cu promoții active pentru produsul dorit;
• negociați livrarea gratuită.

O altă situație neplăcută este creșterea sumei totale cu fiecare etapă. Nimeni nu este imun de o situație în care, după începerea lucrărilor, apar dificultăți și apare necesitatea unor lucrări suplimentare sau modificări ale proiectului. Dar, dacă expresia „va trebui să plătiți în plus” se repetă în mod constant, atunci este timpul să analizați contractul. Trebuie să indice clar procentul cu care estimarea poate crește prețul.

O altă situație comună care duce la conflicte cu constructorii este critica. De obicei, toată lumea critică calitatea muncii: cunoscuți, furnizorul materialului, maistrul angajat pentru o anumită zonă de lucru. Cu toate acestea, toate lucrările pot fi verificate chiar de client. Tehnicile care sunt folosite pentru aceasta pot fi găsite pe Internet. De obicei, acest lucru nu necesită instrumente sau abilități speciale. Și numai dacă există plângeri justificate cu privire la calitate, merită să schimbați antreprenorul. În caz contrar, îl puteți reface pentru o perioadă destul de lungă, fără a vă apropia niciodată de finalizarea reparației și de a crește propriile costuri.

Dacă comandați un serviciu, cum ar fi designul interior, atunci merită să cheltuiți bani pentru asistența autorului. Toate schițele arată, de obicei, foarte frumoase și elegante, dar deja în procesul de lucru este posibil să vă confruntați cu faptul că, în realitate, rezultatul va fi complet diferit de ceea ce era de așteptat. Antreprenorul va spune că totul este făcut conform descrierii. În timpul supravegherii proiectării, puteți solicita respectarea strictă a proiectului.

Cel mai motiv comun„infinitul” de reparații - o încercare de a o face în timp liber. Dacă lucrările de reparații sunt efectuate numai în weekend și uneori după muncă, perioada poate dura luni și uneori ani. Unele etape nu pot fi realizate eficient de o singură persoană. Prin urmare, merită să fiți de acord în prealabil cu asistenții, precum și cu privire la timp.

O atenție deosebită trebuie acordată instrumentelor și echipamentelor. Nu numai viteza, ci și calitatea reparației depind de disponibilitatea acestora. Nu este necesar să cumpărați unelte profesionale; modelele pentru uz casnic sunt potrivite pentru finisarea unui apartament. De asemenea, este necesar să se ia în considerare modelele pentru lucrul la înălțime. Cea mai la îndemână soluție ar fi plierea stâlpilor moderne în unele puncte de vânzare cu amănuntul le puteți chiar închiria.

Locuitorii sunt determinati să decidă să-și renoveze apartamentul cu propriile mâini prin limitare bugetul familiei. Este dificil să implici antreprenori în reparații, al căror cost al serviciilor poate fi prohibitiv pentru un segment foarte larg al populației. Calitatea muncii unor astfel de organizații devine adesea subiect de dispute și litigii.

Repararea unui apartament cu propriile mâini va fi ieftină și va elimina o serie de astfel de probleme. Deși va cere de la proprietari o anumită îndemânare, perseverență și forță fizică.

Planificare bugetară rezonabilă pentru renovări

Pregătirea pentru o renovare este întotdeauna asociată cu o mare explorare creativă. Fanteziile preliminare și dorințele de proiectare depind adesea de costul materialelor și de complexitatea lucrării propuse. Planificarea reparațiilor începe cu alinierea tuturor ideilor și oportunități financiare. După care puteți începe singuri pregătirea reală pentru reparație:

• Este necesar să se întocmească o listă cu toate lucrările propuse care vor necesita anumite cheltuieli
• Folosind această listă, trebuie să determinați disponibilitatea materialelor în magazin. Aflați ce magazine le vor vinde ieftin.
• Determinați costul închirierii instrumentelor necesare

Este dificil să efectuați reparații cu propriile mâini în toate camerele apartamentului simultan. Apare o problemă cu curățarea camerelor de mobilier care va interfera cu munca. Iar bugetul nu va putea acoperi simultan toate nevoile.

Cea mai corectă soluție ar fi efectuarea reparațiilor într-o anumită secvență. Trebuie să începeți din încăperile cele mai îndepărtate pentru ca deșeurile de construcție să nu ajungă în încăperile renovate.

Principalul lucru este să începi

În prima etapă, este necesar să curățați toate suprafețele de acoperiri vechi:

• Tapetul vechi, varul, plasticul și gresia sunt îndepărtate la pământ
• Dacă intenționați să remodelați camere cu instalarea sau mutarea partițiilor interioare, atunci acesta este momentul potrivit. Trebuie avut în vedere faptul că reamenajarea apartamentului nu trebuie să privească structurile de susținere
• Tavanele camerelor sunt curățate de un strat de văruire, care se mai păstrează în multe locuri. Pentru acest proces trebuie să vă aprovizionați cu o spatulă largă, o găleată și un pulverizator manual. Folosind un pulverizator, se aplică apă caldă în zona tavanului, după care văruirea este curățată cu o spatulă. Varul decojit se adună într-o găleată

• Utilizarea unui pulverizator poate simplifica, de asemenea, îndepărtarea tapetului vechi. Pentru a face acest lucru, suprafața cu tapet este umezită cu generozitate și lăsată câteva minute. Odată ce tapetul vechi este umezit, va deveni mai ușor de îndepărtat de pe pereți cearșafuri mari. Dacă a existat tapet pe tavan, atunci uneori este posibil să curățați întregul tavan în acest fel. Resturile de tapet de pe tavan și pereți sunt umezite și îndepărtate cu o spatulă
• Este oarecum dificil să curățați pereții bucătăriei de gresie vechi. Amenda plăci așezate nu atat de usor sa dai de pe pereti. Un spray cu apă poate ajuta și aici. Se pulverizează apă pe cusături. Va ajunge sub țiglă, după care stratul ușor umed de mortar vechi se va desprinde rapid și ușor de pe perete. Soluția umezită va crea mai puțin praf. Astfel poti indeparta singuri gresia fara a apela la serviciile specialistilor

Pregătirea suprafețelor de perete și tavan

Tavanele și pereții curățați ai apartamentului trebuie inspectați cu atenție. Unele zone pot avea defecte care au fost puse în timpul construcției. Este recomandabil să le eliminați. Plafoanele prost așezate sunt deosebit de dificil de îndepărtat. Părțile puternic proeminente pot fi îndepărtate cu o mașină de șlefuit specială, iar părțile concave pot fi nivelate cu soluții.

Puteți nivela rapid și ieftin suprafețele cu o soluție. Pentru a face acest lucru singur, balizele metalice sunt atașate de perete, care sunt fixate la nivel și la nivel. Concentrându-se pe balize, suprafața este nivelată cu o soluție. Pentru a lega mai bine soluția de perete, cuie o plasă de metal sau de nailon.

Pentru a nivela tavanul și pereții, puteți folosi plăci de gips-carton. Instalarea unor astfel de plăci nu este dificilă. Gips-cartonul este instalat rapid, iar rezultatul depășește întotdeauna așteptările. Îmbinările plăcilor de gips-carton sunt sigilate cu chit și plasă de vopsea.

Singurul negativ este că instalarea gips-cartonului va elimina o parte din volumul utilizabil al camerei. Dar este ușor de prelucrat cu orice unelte de tăiere.

Urmatorul pas

Când pregătiți pereții, trebuie să dedicați timp cablajului electric, deoarece pur și simplu nu va exista o oportunitate mai convenabilă de a adăuga sau de a muta prize. Înlocuirea cablajului, instalarea de noi întrerupătoare, lămpi și alte echipamente electrice într-un loc convenabil - toate acestea se fac în această perioadă.

Pentru a așeza fire noi, se folosesc șuruburi de perete, care decupează o canelură standard în perete. Un fir este plasat în această canelură și fixat la anumite distanțe cu o soluție. Când întregul fir este așezat, șanțul este sigilat cu mortar.

În aceeași etapă, sunt instalate echipamente pentru ventilație și filtrare a aerului. Acest lucru este valabil mai ales pentru hotele de bucătărie. Dacă decideți să așezați gresie în bucătărie, atunci mai întâi trebuie să instalați toate elementele de fixare pentru hote, ventilatoare, dulapuri de perete și alte echipamente de bucătărie.

Toate lucrările de instalații sanitare trebuie să fie planificate și executate. Înlocuirea țevilor, toaletelor, căzilor, instalarea încălzitoarelor și a altor echipamente - toate acestea se încadrează în a doua etapă. Necesită mult efort fizic și nervos. Aceasta este munca cea mai murdară, dar necesară.

Fără ferestre, fără uși

A treia etapă implică de obicei posibila înlocuire a unităților de uși și ferestre. Înlocuirea ușilor și tocurilor de uși în interiorul unui apartament nu este foarte dificilă. Este mai dificil să înlocuiți ferestrele. După înlocuirea ferestrelor, trebuie să etanșați cu grijă toate fisurile cu izolație sau spumă și să faceți pante. Instalați refluxuri din metal sau plastic pe exterior.

Repararea singur podelele este dificilă. Dacă podelele nu necesită intervenție radicală, atunci este mai bine să efectuați reparații cosmetice. Dar starea proastă a podelei impune intrarea în etapa a patra.

Lucrul cu podele implică nivelarea acesteia, umplerea zonelor lăsate sau înlocuirea stratului de acoperire. Acest lucru se poate face și cu propriile mâini, dar consultarea specialiștilor nu va fi de prisos. Linoleum, laminat, parchet artificial sau placi de parchet va vor permite sa finalizati rapid aceasta reparatie.

Etapa de prelucrare

În timpul funcționării, tavanele și pereții sunt capabili să absoarbă o mulțime de lucruri pe care nu s-ar dori să le păstreze.

Prin urmare, atât tavanele, cât și pereții sunt supuși unui tratament sanitar:

• În primul rând, suprafețele curățate sunt lăsate la aer timp de câteva ore.
• Apoi se efectuează procesarea soluție apoasă sulfat de cupru. Va dezinfecta suprafetele si va elimina mirosurile acumulate. Nu contează de unde să începeți procesarea - de pe tavan sau pereți. Prelucrarea se poate face în paralel
• După tratament, puteți începe amorsarea suprafețelor. Acest muncă importantăși trebuie făcut în mod responsabil. Folosind un grund, puteți îndepărta urmele de scurgere de umiditate, urmele de mucegai îndepărtat sau mucegai. Uneori, primerul se repetă de mai multe ori pentru a obține rezultatul dorit.

Dacă puneți tapet pe un sol sărac, acesta va dezvălui foarte repede toate defectele pereților. Acest lucru va reduce nivelul de calitate al reparațiilor și starea de spirit.

Etape de renovare într-un apartament.

Secvența reparațiilor.

Cum să faci corect reparațiile.

Descărcați instrucțiuni

Secvența corectă a renovării apartamentului este de mare importanță și vă va permite să evitați multe greșeli în viitor.

1. Demontarea.

Aceasta înseamnă îndepărtarea tapetului vechi, a plăcilor, a elementelor de tencuială decorativă, spălarea văruirii, demontarea sistemelor de gips-carton inutile și plafoane suspendate etc. (Dacă există).

Este recomandabil să îndepărtați ultima pardoseală. Lăsați toată răutatea de pe tavan și pereți să cadă pe el în timpul demontării, și nu pe bază. Dacă nu schimbați pardoseala, trebuie să o acoperiți bine: mai întâi cu pânză groasă, apoi cu un strat de carton, pentru a nu-l deteriora.

Deocamdată nu ne atingem de vechile ferestre și uși, vom reveni la ele puțin mai târziu. Va fi suficient să scoateți cardul de numerar de la ușă. Totul este simplu aici, dacă instalați imediat ferestre și uși noi, atunci există o mare probabilitate ca în timpul reparației să le deteriorați, sau pur și simplu să le contaminați, apoi va trebui să le spălați, să le vopsiți etc. Dacă le lăsați, acoperiți-le bine cu folie groasă înainte de a începe lucrul. Probabil asta e tot. Dezmembrarea a fost finalizată. Daţi-i drumul.

2. Dispunerea comunicațiilor necesare.

Executam toate lucrarile legate de portul de perete.

Cablări (electrice, telefonice, televiziune, internet, fire pentru acustică etc.).

Cablajul sistemelor de susținere a vieții (comunicații pentru aer condiționat, încălzire, alimentare cu apă și canalizare etc.).

Aceste lucrări sunt cele mai murdare și trebuie făcute mai întâi. Desigur, totul trebuie calculat. Trebuie să înțelegeți clar unde veți avea televizorul, sistem acustic sau, de exemplu, un acvariu care necesită surse de energie.

3. Finisaj brut de tavan.

Principalul punct al acestui punct este că este necesar să se efectueze doar o finisare brută a tavanului. Ca rezultat, ar trebui să pregătim un tavan pentru vopsire sau lipire. Acestea. trebuie efectuate toate lucrările la tencuieli, instalarea sistemelor de suspendare, chitul, curățarea, montarea baghetelor.

Dacă vopsiți imediat, sau măcar grunduiți, atunci munca se va face în zadar, pentru că la pregătirea pereților va fi încă mult praf și se va așeza cu „plăcere” pe tavanul proaspăt vopsit.

Un caz special - tavan suspendat. Recomand sa-l instalezi ultima data.

4. Finisare brută a pereților.

Este timpul să înlocuiți ferestrele vechi cu altele noi. Nu uitați să le acoperiți bine.

5. Facem pante, daca este necesar tencuim peretii, ii lipim si ii curatam. Prin aderarea la secvența noastră, cantitatea de praf care intră pe ferestre va fi minimă. Nu se va întâmpla nimic rău dacă parcurgeți pașii 3 și 4 în același timp. Munca efectuată este aproape aceeași.

Sapa de podea.

Aproape am terminat finisajul brut.

6. Tavanul și pereții sunt gata de finisare. Ce zici de podea? Dacă părăsiți stratul vechi, atunci nu ezitați să omiteți acest punct. Dacă acoperirea este nouă și baza podelei nu îndeplinește cerințele stabilite, atunci este necesar să se execute o șapă sau să se umple baza cu o soluție de autonivelare, dintre care există multe pe piață. După uscare, treceți la pasul următor.

Dacă vei folosi parchetul ca pardoseală, acum este momentul să te ocupi de el. Oricât de mult încearcă instalatorii de parchet să te convingă că mașina lor de șlefuit funcționează fără praf, nu crezi. Va fi praf și va fi mult.

7. Prin urmare, punem și șlefuim parchetul chiar acum. Apoi o acoperim bine.

Grund pentru tavan și pereți.

Amorsăm tavanul și pereții. Acesta este un punct foarte important.

Grundul are proprietăți adezive, pătrunde adânc în suprafața tratată și produce aderență (lipirea particulelor mici) - ucide praful. Este foarte simplu să verificați dacă suprafața este bine amorsată - treceți mâna peste grundul deja uscat, dacă nu mai există praf sau reziduuri uscate de chit pe mână, atunci totul este în ordine - puteți trece la etapa următoare.

Finisarea tavanului.

Este simplu - doar pictați tavanul sau lipiți tapetul.

8. Finisarea peretilor.

În această etapă, puteți picta pereții, sau lipiți tapet, sau puteți face tencuială decorativă. Totul depinde de dorințele și capacitățile tale.

9. Montarea pardoselii.

Sediul nostru este aproape gata. Rămâne un mic detaliu - instalarea pardoselii. Placile laminate, linoleum, mocheta sau parchet se vor potrivi perfect pe baza pe care am pregatit-o anterior.

Daca ati ales parchetul, atunci l-am pus deja si l-am slefuit, acum il lacuim.

Un caz special îl reprezintă gresia. Instalarea acestuia trebuie făcută după finisarea tavanului. Adezivul pentru faianță nu arată foarte bine pe pereți, iar probabilitatea unei astfel de jene este destul de mare.

Asta este tot. Este timpul să deschidem șampania - treaba este gata!

Acest ghid nu este o dogmă. Instrucțiunile se bazează pe experienta personala autorul articolului. Ordinea de lucru poate varia în funcție de situație.

Înainte de a decide cu ce cameră să începeți renovarea apartamentului dvs., trebuie să aflați tipul modificărilor de renovare, momentul estimat al acestora și costurile planificate. Este foarte posibil ca atunci când răspunzi la aceste întrebări, camera prioritară să fie determinată de la sine, prin proces de eliminare, datorită sfaturilor oamenilor cu experiență, sau din alte motive.

1 De unde să începeți renovarea unui apartament?

Cel mai bine este să începi cu consiliu de familie. Chiar dacă ai ultimul cuvânt asupra tuturor, nu trăiești singur. Povara reparațiilor revine întregii familii – deși nu în ceea ce privește costurile financiare, ci în ceea ce privește inconvenientele cotidiene. Și cel puțin nu strica să asculți părerile celor dragi. Nu numai șefii de familie au dreptul de a determina designul unei camere pentru copii și funcționalitatea bucătăriei pot sugera astfel de soții; solutii eficiente, pe care designerii nu pot decât să o invidieze.

Cu cât discutați și gândiți mai profund reparația înainte de a începe, cu atât va merge mai ușor și mai repede. Decizia de unde să începi renovarea unui apartament depinde de mai mulți factori. Și toate sunt cele mai importante, așa că ordinea listei noastre este relativă:

• Care este bugetul de renovare? După ce ați contabilizat cu atenție toate elementele de cheltuieli imaginabile, înmulțiți totalul cu un factor de la 1,5 la 2. Nimeni nu a reușit încă să calculeze perfect estimarea pentru renovarea apartamentelor înainte de a începe, așa că o „pernă de siguranță” financiară va fi cu siguranță necesară. Desigur, dacă nu doriți să renunțați la jumătatea drumului la întreg proiectul de renovare;
• Cât de extinsă este renovarea noastră? Se referă la întreaga locuință sau va afecta doar camere individuale, implică înlocuirea ferestrelor, ușilor, utilităților și pardoselii. Poate fi necesar să schimbați aspectul camerelor sau să mutați bucătăria pe balcon - astfel de transformări globale ar trebui planificate în avans;
• Cine va renova apartamentul? În timp ce oricine poate face tapet cosmetic în camera unui copil, instalarea unei noi băi fără abilitățile corespunzătoare nu va funcționa. Cu cât reparația este mai serioasă, cu atât este nevoie de profesioniști mai diverși. Și este mai bine dacă aceștia sunt maeștri pe care îi cunoașteți, familiarizați din cazuri trecute și nu lucrători abstrași dintr-o companie necunoscută, cu „un nivel european de personal înalt calificat, un escroc”...
• Este posibil să petreceți timp de reparații în afara apartamentului în curs de renovare? Traiul în condiții de construcții este dificil chiar și pentru adulți, iar pentru copii astfel de greutăți pot fi de netrecut.

Toate aceste probleme de pre-reparație trebuie rezolvate cuprinzător - banii, termenele, capitalul și personalul trebuie să formeze un mozaic armonios în etapa de planificare. În caz contrar, puteți începe un proiect de construcție pe termen lung, de care nu veți fi mulțumit.

2 Din ce cameră să începi renovarea unui apartament - recomandări generale

O listă tipică de pregătire preliminară a construcției și reparațiilor include:

• Achiziționarea materialelor și instrumentelor necesare pentru lucru și plasarea lor rezonabilă în apartamentul propriu-zis. Metoda de depozitare „we’ll sort it out later” este plină nu numai de pierderea timpului studiind resturile materiale, ci și de posibila spargere a laminatului sau a plăcilor îngropate sub resturi din ciment sau nisip;
• În timpul renovărilor majore, este necesară înlocuirea ușilor interioare și ferestrelor exterioare - aceste produse sunt comandate în avans, iar timpul de reparație în sine depinde de executarea comenzii. Nu este de dorit să puneți cadrele vechi la gunoi și să „prezentați” deschiderile de fațadă goale timp de o săptămână sau două, demontarea și instalarea se fac cel mai bine simultan;
• Deșeuri din construcții - vor fi multe chiar și atunci când redecorați o cameră. Dacă podelele sunt înlocuite sau apartamentul este remodelat, eliminarea deșeurilor din construcții va deveni o problemă serioasă - serviciile orașului nu sunt obligate să le îndepărteze. Poți stivui saci de gunoi la intrare doar la o anumită limită, limitată de răbdarea vecinilor tăi. Cel mai rezonabil este să cădeți de acord cu reprezentanții serviciilor orașului cu privire la eliminarea depozitelor de gunoi - din păcate, dar acest lucru va necesita costuri suplimentare;
• Dacă apartamentul rămâne rezidențial, este necesar să se asigure locuri de dormit și alte articole pentru un confort minim. Dacă meșterii lucrează acolo fără înnoptări, vor avea nevoie de instalații sanitare și de un loc pentru a se schimba de la haine „civile” la uniforme de lucru - probleme organizatorice ar trebui luate în considerare în prealabil.

În timpul unei renovări majore de către meșteri profesioniști, nu este atât de important din ce cameră să începeți renovarea apartamentului. Adesea, reparatorii înșiși determină succesiunea optimă, mai ales dacă interesul lor financiar este legat de volumul de muncă și nu depinde de salariile pe oră. Există cazuri când întrebarea „De unde să începem renovarea unei camere?” nu au fost întrebați deloc, ci au început-o în toate camerele deodată, lăsând cea mai mică încăpere „pentru mai târziu”, ca sediu-bază-dressing.

La auto-reparare apartamente, se poate doar visa la o manevrabilitate atât de largă. Iată opțiunile pentru primii pași de reparare:

• O cameră îndepărtată, izolată de alte încăperi printr-o singură ușă. Puteți scoate tot mobilierul de pe el (înfășurați orice lucru prea voluminos în celofan și îndepărtați-l de pereți). După eliberarea spațiului, puteți începe în siguranță transformările de renovare;
• Baie, bucatarie si toaleta. Intensitatea muncii în aceste camere este mare, plus acestea trebuie făcute rapid (nici o răbdare nu este suficientă pentru a locui într-un apartament fără toaletă). Înlocuirea robinetelor, montarea unei sobe pe gaz și a echipamentelor sanitare trebuie finalizate în câteva ore, din motive de confort de bază, și fără a sacrifica calitatea. Acoperirea unei chiuvete noi cu plăci ceramice sau instalare Panouri de perete din PVC Nu există astfel de limite de timp, aceste etape de reparație pot fi prelungite pe mai multe zile. Funcționalitatea este primară, iar frumusețea designerului este secundară, dacă vorbim despre sincronizare;
• Holul și coridorul ar trebui considerate categoric nepotrivite pentru camerele primei renovări. Aceste spații sunt ultimele renovate, când sfârșitul întregii întreprinderi de capital și cosmetică este deja aproape.

3 De unde să începeți renovarea unei camere - instrucțiuni pas cu pas

Secvența generală de renovare de sus în jos este valabilă pentru toate tipurile de spații rezidențiale, dar cu unele rezerve pentru zonele comune:

De unde să începeți renovarea unei camere - diagramă pas cu pas

Pasul 1: distructiv

Scoatem mobila, electrocasnice, obiecte de interior precum tablouri sau sculpturi - tot ce poate fi mutat in alte parti ale apartamentului. Apropo, renovarea este un motiv bun pentru a face față lucrurilor inutile care pot fi duse nu în altă cameră, ci direct la gunoi. În camera eliberată de „rămășițele vechiului”, demontăm vechiul decor. Smulgem cârpe de tencuială veche, dărâmăm gresie, răzuim tapet etc. Încă nu atingem podelele, acestea vor fi refăcute mai târziu;

Pasul 2: fundamental

Mutăm pereții despărțitori și tăiem arcurile (dacă este planificat). Este necesar să se evite aglomerarea camerei deseuri de constructii, va trebui eliminată periodic. In bucatarie-baie-toaleta, echipamentele sanitare si gaze trebuie sa ramana functionale pana in ultimul minut. Chiar dacă o sobă în mijlocul pereților sparți pare suprarealist, a alerga la vecini să fiarbă apă este și mai suprarealist... Lucrări grele, „murdare” - ridicarea de pereți noi, tencuirea deschiderilor arcuite etc. – se efectuează înainte de înlocuirea instalațiilor sanitare. În caz contrar, Dr. Proper nu vă va spăla noua cadă acrilică de ciment.;

Reparația este o chestiune delicată și, de asemenea, foarte costisitoare, atât financiar, cât și psihologic. Prin urmare, întrebarea de unde să începem ar trebui abordată cu toată seriozitatea posibilă. Întocmind corect un plan de lucru, nu numai că vă veți economisi energie, dar veți putea economisi și la achiziționarea de consumabile.

În primul rând, trebuie să decideți asupra designului viitor al camerei. Nu trebuie să începeți niciodată reparațiile la întâmplare, deoarece în acest caz rezultatul muncii dvs. poate fi departe de a fi ideal. Dacă nu ai încredere în abilitățile tale, ar fi o idee bună să apelezi la un designer profesionist: nu va dura mult timp și bani și vei ști exact ce este în cameră.

Dacă intenționați să lipiți tapetul, atunci îndepărtați în avans toate întrerupătoarele, prizele și alte „bețile”, care vă distrag atenția și sunt enervante în timpul procesului de lucru. Este recomandabil să deconectați cablurile camerei de la rețea și să sigilați locurile prizelor și ale altor dispozitive cu bandă și să le marcați cumva.

Acest lucru se face pentru a evita socurile electrice și lipiciul pe bază de apă să curgă în cavitatea întrerupătoarelor, ceea ce poate duce la un scurtcircuit și un incendiu. Când vă gândiți la ceea ce este în cameră, nu uitați de varietatea incredibilă a modernului materiale de finisare: Poate ar trebui să folosești ceva mai original decât tapetul simplu?

Înainte să nu ratați niciodată ocazia de a vă familiariza cu starea cablajului. Compatrioții noștri amână adesea această problemă pentru mai târziu, în urma căreia ard case foarte substanțiale, cablarea electrică în care a „sărbătorit” încă o aniversare.

Dacă este posibil, încercați să renovați complet camera! De unde să o încep? De regulă, experții recomandă nivelarea podelei, actualizarea pardoselii și asigurarea faptului că în spatele plintelor decorative nu au apărut fisuri noi. Acest lucru este valabil mai ales pentru casele vechi din lemn, unde problema rozătoarelor și a curenților este foarte acută. Apropo, despre case de lemn.

În cazul acestora, nu ar trebui să se pună problema de unde să începeți renovarea camerei, deoarece în primul rând trebuie să vă faceți griji cu privire la izolarea locuinței. Acest proces poate fi combinat cu nivelarea pereților folosind gips-carton în acest scop. Deoarece pentru instalarea sa trebuie să utilizați o manta, în celulele sale puteți plasa nu numai izolație, ci și diferite tipuri de comunicații, care altfel s-ar putea strica aspect sediul.

Când vorbiți despre ce cameră să începeți renovarea, alegeți cele mai dificile încăperi: o baie, toaletă sau balcon în cazul lucrărilor de izolare. Aceste locuri nu numai că vă vor consuma multă energie, dar vor necesita și curățarea constantă și îndepărtarea munților de material vechi de construcție. Dacă îl transportați prin încăperi deja renovate, nu puteți face fără deteriorare. În plus, tragerea cărămizilor sparte și a instalațiilor sanitare vechi pe podea laminată proaspătă este oarecum nerezonabilă.

Dacă nu există nicio îndoială despre astfel de transformări globale în apartament, începeți reparațiile din camera cea mai îndepărtată de intrarea în casă, trecând treptat în camerele cele mai apropiate.