Documente pentru deschiderea unei benzinării. Conditii pentru obtinerea unei francize

Fără îndoială, combustibilul pentru automobile este cel mai popular produs astăzi. Prin urmare, mulți ar dori să deschidă o benzinărie. Și chiar și în ciuda nivelului ridicat de concurență între vânzătorii implicați în vânzarea de combustibil, această afacere este considerată promițătoare și profitabilă. Benzinăriile, nu numai astăzi, ci și în viitor, vor putea aduce venituri bune proprietarilor lor, deoarece numărul de mașini din orașe crește constant de la an la an.

Potrivit experților, în funcție de locația benzinăriei și a localității, angajarea într-o astfel de afacere poate câștiga până la un milion de ruble în profit pe lună. Dar trebuie să avem în vedere că atunci când căutăm un răspuns la întrebarea: cât costă deschiderea unei benzinării, se dovedește că este imposibil să organizezi această afacere. Potrivit estimărilor aproximative, va fi necesară o sumă de 10 milioane de ruble, ceea ce este puțin mai puțin.

Deschiderea unei benzinării este o afacere destul de supărătoare, așa că atunci când decideți să începeți acest tip de afacere, trebuie să cunoașteți în prealabil unele dintre nuanțele și caracteristicile acesteia. Poate, după ce ați înțeles totul, veți putea calcula mai precis costul deschiderii unei benzinării. Astăzi, există două moduri de a construi acest tip de afaceri, cum ar fi deschiderea unei benzinării. Una dintre ele este deschiderea unei mici benzinării sub propriul dvs. brand, a cărei funcționare nu necesită cooperare cu companii mari. A doua modalitate se numește construirea unei afaceri în franciză. Multe surse susțin că franciza este cea mai rentabilă modalitate de a începe o afacere. Acest lucru poate fi explicat printr-o serie de motive.

A lua sau a nu lua o franciză

Să începem cu faptul că procesul de creare a acestui tip de afaceri conține multe nuanțe, așa că va fi mult mai ușor să dai viață acestei idei urmând sfaturile specialiștilor cu experiență. Și nu ar trebui să existe nicio îndoială că marile companii implicate în domeniul petrolului angajează angajați cu experiență. Prin urmare, ei vă pot sfătui întotdeauna în mod clar despre ce este necesar pentru a deschide o benzinărie, în special, ce echipament să achiziționați și ce scară să alegeți, astfel încât să fie optim pentru situația dvs. și cum să întocmiți corect documentele. În plus, cu ajutorul lor îți va fi mai ușor să găsești o companie de încredere, specializată în construcția de benzinării.

Un alt motiv pentru a alege franciza pentru a deschide o benzinărie este oportunitatea de a lucra cu companii de marcă. Nu este un secret că astăzi, la benzinăriile mici, îți poți umple adesea mașina cu combustibil de calitate scăzută, după care încep să apară probleme cu mașina. Acesta este motivul pentru care mulți șoferi preferă să cumpere combustibil de la benzinăriile care lucrează cu mari companii petroliere precum Rosneft. Cu alte cuvinte, brandul promovat al marilor companii ajută la creșterea volumelor de vânzări. Desigur, pentru acest parteneriat, care aduce beneficii, va trebui să împărțiți profiturile cu „mentorul” dvs., dar nu există nicio îndoială că merită.

De asemenea, trebuie să știți despre dezavantaje

Adevărat, această abordare de a-ți crea propria afacere are și dezavantaje. Când explică cum să deschidă o benzinărie în baza unui contract de franciză, încearcă să nu vorbească despre ei. De exemplu, unele dintre companiile care oferă francize prevăd că întregul proces de lucru va trebui să se desfășoare sub îndrumarea unui manager special angajat. În același timp, pentru ei nu contează că este al tău propria afacere. Un astfel de manager, de regulă, gestionează afacerile mai multor benzinării deodată și în timp începe să se comporte ca un proprietar. Și dacă în cele din urmă doriți să deschideți o benzinărie pe propriul teritoriu, de exemplu, atunci cel mai probabil va trebui să vă coordonați planul cu un manager angajat.

Alegerea unui loc pentru o benzinărie

Dacă te-ai hotărât deja singur ce mod de a construi o afacere ți se potrivește cel mai bine, acum va trebui să alegi un site pentru benzinăria ta. La alegere teren pentru o benzinărie, este necesar să se țină seama de faptul că trebuie să îndeplinească cu siguranță o serie de cerințe, în special, cea mai apropiată clădire rezidențială trebuie să fie situată la o distanță de cel puțin 30 de metri de aceasta. Toate cerințele pentru șantier și realimentare sunt enumerate în documentele relevante, vă puteți familiariza cu ele la autoritățile Ministerului Combustibilului și Energiei și Rospotrebnadzor. Odată ce a fost selectat un teren pentru construirea unei benzinării, trebuie să vă ocupați de întocmirea documentației complete a proiectului și de aprobarea acesteia de către Rospotrebnadzor. Astfel, vei avea ocazia sa incepi constructia si daca vei incerca, nu se va transforma intr-o constructie pe termen lung.

Vă rugăm să rețineți: Puteți descărcați un plan de afaceri gata făcut pentru benzinărie de la partenerii noștri cu o garanție de calitate!

Partenerii au propriile lor cerințe

Dacă ai ales franciza pentru a-ți construi afacerea, atunci va trebui să alegi un site pentru o benzinărie ținând cont de cerințele companiei care deține franciza. De exemplu, multe companii mari de combustibil au cerințe stricte pentru lățimea pasajului către benzinărie, numărul de metri pătrați ai benzinăriei și chiar gazonul din fața benzinăriei. Dacă terenul pe care l-ați selectat nu îndeplinește cerințele, atunci va trebui să faceți o alegere, fie să căutați un nou partener, fie să căutați un nou teren. Este destul de dificil de a numi chiar și o sumă aproximativă de costuri care vor fi necesare pentru un teren potrivit pentru o benzinărie, deoarece depinde de mulți factori, în special de locație, de tipul de așezare și multe altele. Deci, în orașele mari ale Rusiei, puteți închiria un astfel de teren pentru o medie de o sută de mii de ruble pe lună.

Este mai bine să încredințați profesioniștilor construcția de benzinării

Odată selectat un șantier care îndeplinește toate cerințele, puteți începe să căutați o firmă de construcții care să aibă experiență în construcția de benzinării. Companiile cu aceasta specializare ofera de obicei clientilor lor serviciul de construire de benzinarii la cheie. În plus, pot selecta setul optim de echipamente special pentru benzinăria pe care au construit-o. Astăzi, două instalații de realimentare cu un computer principal vă pot costa aproximativ un milion de ruble.

Principalul criteriu de selecție firma de constructii ar trebui să fie fiabilitatea lui. Cu cât o companie operează mai mult pe piața construcțiilor, cu atât a construit mai multe benzinării, ceea ce înseamnă că nu există nicio îndoială cu privire la fiabilitatea acesteia. Dar trebuie să ne amintim cu siguranță că este mai bine să acordăm preferință profesioniștilor. Dacă decizi să începi să-ți creezi propria afacere „sub aripa” unei companii de marcă mare, atunci tot ce trebuie să faci este să urmezi sfaturile pe care ți le vor oferi specialiștii acesteia. Apropo, ei spun că unii giganți ai acestui tip de afaceri au filiale specializate în construcția acestui gen de facilități.

Aprovizionarea cu combustibil la benzinării

La următoarea etapă a construirii unei afaceri, este necesar să se aranjeze aprovizionarea cu combustibil la benzinării. Să recunoaștem, sunt multe de rezolvat întrebare importantă nu va fi ușor. În lupta de astăzi împotriva concurenților, combustibilul de înaltă calitate este adesea un factor decisiv. Prin urmare, trebuie să încercați să găsiți un partener conștiincios. Schema standard de aprovizionare poate fi reprezentată după cum urmează: o rafinărie de petrol produce combustibil, care este furnizat bazelor și instalațiilor de depozitare și abia apoi distribuit la benzinării. Trebuie recunoscut că astăzi calitatea combustibilului produs lasă de dorit.

Pentru a împiedica „bunitorii” să reducă calitatea benzinei în timpul transportului, trebuie să încercați să aranjați proviziile, astfel încât combustibilul să fie sub control constant de-a lungul întregului traseu de la rafinăria de petrol la benzinărie. Acest lucru vă va permite să primiți combustibil de aceeași calitate ca și când a părăsit fabrica. Din diverse motive, acest lucru nu este ușor de făcut.

Câteva despre siguranța benzinăriei

Securitatea benzinăriei merită o atenție deosebită. Pentru a rezolva această problemă, este suficient să luați unele măsuri, în special, să organizați securitatea la stație și să instalați un buton de alarmă, să dotați un loc pentru casierie, protejându-l cu uși blindate și sticlă. Trebuie avut în vedere faptul că locul de munca Casiera nu trebuie să fie vizibilă din stradă.

Lista: de ce aveți nevoie pentru a deschide o benzinărie

Pe tot timpul în care vă construiți afacerea, va trebui să vă ocupați de pregătirea următoarelor documente:

• Întocmește documentația completă de proiectare a benzinăriei și a terenului. Trebuie convenit cu Rospotrebnadzor;
• Trebuie să aveți permisiunea SES și a serviciului de mediu pentru a comercializa combustibil. În viitor, se vor efectua verificări periodice pentru a se asigura că organizarea muncii dumneavoastră respectă standardele stabilite;
• Va trebui să obțineți o licență pentru a vinde și depozita combustibil. Ea este extrădata autoritatile locale Ministerul Combustibilului și Energiei;
• Trebuie să aveți un permis de pompieri pentru a vinde combustibil. Vi se va da dupa ce vor verifica daca benzinaria dvs. respecta toate standardele de securitate la incendiu;
• Va fi necesară încheierea de acorduri de deservire a benzinăriilor prin locuințe și servicii comunale de îndepărtare a gunoiului și deratizare;
• Tot combustibilul furnizat benzinăriei dumneavoastră trebuie să aibă certificate.

Veți afla despre alte documente pe măsură ce lucrați.

Propria ta benzinărie (benzinărie) este o afacere foarte populară, în ciuda faptului că necesită investiții serioase. Toate mai multe persoane deveniți proprietari ai unei mașini, astfel încât costurile pot fi recuperate în scurt timp. Cum se deschide o benzinărie și ce este necesar pentru aceasta vor fi discutate în continuare.

Plan pas cu pas pentru deschiderea unei benzinării

Deschiderea unei benzinării este o afacere destul de serioasă. În primul rând, va trebui să calculați totul cu atenție, să încercați să luați în considerare cât mai mult posibil toate deficiențele posibile și abia apoi să luați măsuri decisive. Procedura de la începerea lucrărilor la proiect până la deschiderea unei benzinării poate fi descrisă în următoarea secvență:

1. Dezvoltarea planului de afaceri . Aici trebuie să-ți pui ideea pe hârtie. Cea mai importantă parte a unui plan de afaceri este calcularea cât costă deschiderea unei benzinării. Acest lucru vă va permite să determinați capitalul de pornire necesar.
2. Intocmirea documentelor necesare . În această afacere, veți avea nevoie de documente pentru a vă înregistra ca antreprenor, înregistrarea afacerii ca atare, precum și o serie de permise. Cele mai multe dintre ele necesită investiții suplimentare. Dacă doriți să deschideți un minimarket la benzinăria dvs. sau orice altă organizație care oferă servicii suplimentare pe teritoriu, va trebui, de asemenea, să colectați toate documentele de autorizare. Cel mai adesea, această etapă durează cel mai mult.
3. Alegerea site-ului și construcția . Pentru a deschide o benzinărie, trebuie să alegeți locația cea mai potrivită. Este important să luați în considerare dacă doriți să cumpărați o benzinărie existentă sau să vă deschideți propria. În cel de-al doilea caz, este de asemenea important de reținut costurile suplimentare de construcție.
4. Achiziționarea de echipamente și combustibil . Înainte de a deschide o benzinărie, decideți ce combustibil și soiurile acestuia intenționați să vindeți. Pe lângă combustibil, va trebui să achiziționați rezervoare, precum și un distribuitor de combustibil cu două furtunuri.
5. Angajarea personalului . Numărul de oameni angajați la benzinăria dumneavoastră va depinde de tipurile de activități pe care le oferiți clienților. De exemplu, la unele benzinării personalul este limitat la un singur casier, în timp ce la altele există și o femeie de curățenie, mai mulți însoțitori de gaz și un manager.

Numai după implementarea tuturor pașilor de mai sus, pregătirea adecvată și luarea în considerare adecvată a tuturor riscurilor este posibilă deschiderea cu succes a unei benzinării.

Plan de afaceri pentru deschiderea unei benzinării

Înainte de a deschide o benzinărie, este important să calculați valoarea investiției inițiale. Următorul plan de afaceri scurt vă va ajuta să calculați cât costă deschiderea unei benzinării:

• Pământ . Achiziționarea terenului sau închirierea acestuia este o alegere individuală a antreprenorului. În cazul nostru, vom lua în considerare opțiunea de cumpărare. Un complot bun vă va costa aproximativ 5-8 milioane de ruble.
• Constructii . De regulă, astăzi oamenii de afaceri preferă benzinăriile cu depozitare subterană a combustibilului. Aproape toate benzinăriile funcționează astfel. Perioada maximă de construcție pentru o benzinărie de acest tip va dura aproximativ 6 luni, iar costul mediu va fi de aproximativ 15 milioane de ruble.
• Documente . Vor fi necesare documente pentru înregistrarea întreprinderii și permise (în special pentru depozitarea combustibilului). Costurile în această etapă pot varia între 20.000 și 50.000 de ruble.
• Echipamente . Echipamentul include rezervoare de combustibil, rezervoare de urgență și de rezervă, un rezervor pentru sistemul de apă pluvială și un dozator de combustibil cu două furtunuri. Numărul de dispozitive depinde de amploarea realimentării. În medie, cheltuielile vor costa între 3 și 5 milioane.
• Personal . Se presupune că stația va avea un casier (operator), o curățenie și 3 însoțitori de gaze. Dacă salariul mediu lunar al fiecăruia este de 25.000 de ruble, atunci în total va fi de 125.000 pe lună.
• Benzină . Pentru prima lună, va trebui să cumpărați benzină pentru 30.000 - 50.000 de ruble. Volumul depinde de rezervoarele dvs. și de numărul de pompe de pe teritoriu.

Suma finală primită este în medie de 25.200.000 de ruble. Cu un venit lunar de 1.000.000 de ruble, va dura aproximativ 2 ani pentru rambursarea completă. Vă rugăm să rețineți că costul este calculat fără zona de vânzare cu amănuntul, care poate fi situată și pe teritoriul benzinăriei.

Alegerea unei locații pentru o benzinărie

Cel mai important pas înainte de a-ți deschide propria benzinărie este alegerea unei locații. De fapt, acest articol este cel mai scump din planul de afaceri și necesită cea mai atentă abordare. Cel mai simplu și mai ieftin mod este să achiziționați o benzinărie gata făcută, funcțională. Dacă acest lucru nu este posibil, atunci abordați selecția zonei cu toată seriozitatea. Luați în considerare următoarele recomandări:

1. Locație sigură . Site-ul trebuie să îndeplinească toate cerințele de siguranță la incendiu, altfel nu va fi posibil să obțineți permisiunea de deschidere. De exemplu, una dintre cerințe prevede că clădirea rezidențială cea mai apropiată de benzinărie nu trebuie să fie mai aproape de 30 m. Ministerul Combustibilului și Energiei și Rospotrebnadzor vă vor furniza informațiile necesare despre cerințele actuale pentru benzinării.
2. Zona obligatorie . Calculați numărul de boxe pe care doriți să le plasați pe teritoriu, precum și posibilitatea de a oferi clienților servicii suplimentare. Aceasta ar putea fi o cafenea, un mic magazin etc. Suprafața aproximativă trebuie calculată cu o marjă, astfel încât să fie posibil să se calculeze un loc suficient convenabil pentru accesul mașinilor.
3. Competitivitate . Dacă deschideți o benzinărie nu ca o franciză, atunci studiați aspectul altor stații din apropiere. Acest lucru este foarte important pentru menținerea competitivității inițiale și menținerea acesteia.

Colectare documente pentru deschiderea unei benzinării

Să aruncăm o privire mai precisă asupra documentelor pe care trebuie să le pregătiți înainte de a vă deschide benzinăria:

1. În primul rând, după ce ați ales un teren, asigurați-vă că întocmiți documente care confirmă dreptul de proprietate asupra acestuia (sau un contract de închiriere dacă nu cumpărați teren).
2. Apoi, trebuie să contactați consiliul orășenesc cu documente de proprietate. Acest lucru trebuie făcut înainte de a deschide o benzinărie pentru a obține permisiunea de a localiza instalația planificată - în cazul nostru, o benzinărie. Dacă acest organism dă aprobare pentru construcție, atunci trecem la etapa următoare.
3. Deschiderea unei benzinării este imposibilă fără permisiunea stației sanitare și epidemiologice, a pompierilor, a departamentului funciar și a comisiei de mediu. Este destul de dificil să treci cu succes toate verificările, va dura mult timp. Este foarte important să selectați un site care respectă standardele de siguranță la incendiu pentru a obține toate permisele, deoarece această autoritate va juca un rol cheie în a decide dacă va permite afacerilor să funcționeze în această zonă.
4. Etapa de aprobare a documentației de proiectare va necesita reinspectarea de către aceleași autorități enumerate mai sus.
5. Autorizațiile din punct de vedere al condițiilor tehnice sunt eliberate de organizații precum Gorgaz, Gorenergo, Gorvodokanal, Gorsvet, Inspectoratul de Stat în Rutier și Telecom. Profesionistii de la firme specializate te pot ajuta sa ajungi la o intelegere cu aceste organizatii in cel mult 2 luni, te vor ajuta sa aduni toata documentatia necesara contra unei taxe relativ mici;
6. În continuare, va fi necesară o justificare de urbanism. Un astfel de document se obține de la Departamentul pentru Protecția Monumentelor Istorice și Culturale. Timpul său de producție durează până la o lună.
7. Numai după ce toate documentele au fost completate putem trece la proiectare. Proiectul este comandat de la arhitecți și implementat în două etape: schiță și proiectare. Proiectul finalizat, înainte de deschiderea unei benzinării, trece printr-o serie de verificări. Este testat în conformitate cu termenii specificațiilor tehnice și APP, precum și în conformitate cu examinarea cuprinzătoare de stat.
8. Ultima etapă înainte de construcție este permisiunea de a excava. Se poate obține de la Direcția Principală de Control pentru Îmbunătățire și Proiectare Externă.

Colectarea tuturor documentelor și durata procedurii au un impact semnificativ asupra cât costă deschiderea unei benzinării. Până la urmă, pierzând timpul, pierzi și fondurile investite, ținând cont de faptul că unele documente au termen de valabilitate.

Deschide o benzinărie ca franciză

O opțiune profitabilă și populară care vă permite să reduceți semnificativ procedura de pregătire pentru deschiderea unei benzinării este franciza. Astăzi există multe companii care vând combustibil care oferă oamenilor de afaceri posibilitatea de a-și deschide propriile benzinării în regim de franciză.

Această opțiune are multe avantaje, printre care:

• Cooperare cu specialiști cu experiență. Angajații companiei care furnizează franciza vă vor ajuta să vă răspundă întrebărilor, precum și să implementeze cu competență procedurile pregătitoare și să deschidă o benzinărie în cel mai scurt timp posibil.
• Rambursare. Companiile de franciză și-au câștigat deja un nume și sunt populare printre proprietarii de mașini. Prin urmare, asigurați-vă că veți avea cu siguranță clienți. În plus, există și un markup suplimentar pentru brand pe benzină, iar pentru antreprenor acesta este un profit suplimentar.

Cele mai populare companii pentru franciză sunt Lukoil și Rosneft. Cooperarea cu ei este benefică din toate punctele de vedere, cu excepția unui singur lucru - va trebui să împărțiți o parte din câștigurile dvs. cu partenerul dvs. Dar, în orice caz, profitul primit este destul de mare perioadă scurtă va depăși veniturile și veți fi în negru.

Instrucțiuni video pentru deschiderea unei benzinării

Dacă probabil v-ați decis deja să vă deschideți propria benzinărie, asigurați-vă că vizionați următorul videoclip. Conține cele mai actuale și simple recomandări pentru deschiderea unei benzinării:

Pentru a vă deschide propria benzinărie, trebuie să aveți o benzinărie mare capital de pornireși pregătiți, de asemenea, un plan de afaceri detaliat. Cei mai importanți pași sunt alegerea unei locații și colectarea tuturor documentelor. Franciza va ajuta la simplificarea semnificativă a procesului de deschidere a unei benzinării.

Tranzacționarea cu combustibil este destul de profitabilă și afaceri promițătoare, care cu un minim de costuri de timp aduce până la 20% venit marginal. Benzina și motorina vor fi întotdeauna cumpărate, în ciuda crizelor și stagnării pieței, așa că benzinăriile sunt un mijloc destul de interesant de a câștiga bani.

Concepte generale

În primul rând, câteva informații de fundal. Investițiile într-o benzinărie sunt destul de mari - sunt aproape imposibile pentru un om de afaceri începător fără experiență și capital de pornire.

Deschiderea unei benzinării poate fi o afacere bună sau o modalitate de a economisi bani

Perioada de rambursare pentru o benzinărie deschisă într-o locație bună este de aproximativ trei ani. Pe de o parte, nu este rău, pe de altă parte, există modalități mai interesante și mai profitabile de a câștiga bani. Cel mai adesea, benzinăriile sunt privite ca o modalitate de a economisi bani, mai degrabă decât de a-i crește. Dar dacă iei această afacere în serios, atunci dintr-o benzinărie poți crea o întreagă rețea în doar 5-7 ani. Benzinăriile sunt un tip de afacere fără riscuri. Ei au garantat să cumpere benzină de la tine, dar pentru un venit stabil ai nevoie de un loc bun.

Tipuri de benzinării

Există două tipuri de benzinării:

1. Sol (stații de umplere a containerelor).
2. Staționar (rezervoare îngropate în pământ).

În mod obișnuit, rezervele de containere sunt folosite ca fiind temporare: necesită condiții speciale de siguranță. Proprietarii unor astfel de benzinării sunt supuși de 2-3 ori mai multe examinări, inspectori, pompieri și alți oficiali; Acest lucru face ca vânzarea de combustibil să fie neprofitabilă. Prin urmare, dacă decideți să vă implicați serios în afacerea de vânzare a combustibilului, atunci echipați o benzinărie staționară cu drepturi depline cu rezervoare subterane.

Cum să vă înregistrați

Pentru funcționarea normală, va trebui să deschideți un SRL și să vă înregistrați la serviciul fiscal la sistem comunîn calitate de plătitor de TVA. Aceasta este o condiție obligatorie, întrucât 98 din 100 de furnizori de combustibil lucrează doar cu acele benzinării care plătesc TVA.

Puteți deschide și un antreprenor individual, dar atunci veți pierde o mare parte din clienți corporativi și diverse companii, deoarece preferă să lucreze cu SRL-uri mai degrabă decât cu persoane private. Acest lucru vă va deschide și ușa către piața de licitații - contractele semnate vă vor aduce profituri serioase continue.

Este necesar să se comercializeze mai multe tipuri de combustibil pentru a crește numărul de clienți

Alegerea terenului

Cel mai dificil lucru este să găsești un site potrivit. Ar trebui să fie într-un loc unde este trafic intens. Aceasta ar putea fi o autostradă majoră, un nod, o autostradă sau o benzinărie mare. În mod ideal, amplasamentul ar trebui să fie situat într-o zonă populată sau la ieșirea din acesta. Dacă nu aveți experiență în vânzarea de combustibil, atunci comportament examen independent

Vă rugăm să rețineți:Locația aleasă ar trebui să aibă acces convenabil. Nu ar trebui să alegeți un loc la 30-50 de metri de autostradă - echipamentul pentru ieșire va consuma destul de mulți bani.

Ce permisiuni sunt necesare

Odată ce v-ați hotărât asupra formei de activitate, trebuie să:

1. Obțineți coduri OKVED de la serviciul fiscal.
2. Creați documentație de proiectare pentru benzinării. Mai corect ar fi să comandați dezvoltarea de proiecte de la o organizație specializată dacă nu aveți experiența relevantă.
3. Coordonează proiectul creat cu Rospotrebnadzor.
4. Elaborați și conveniți asupra reglementărilor privind controlul producției.
5. Încheiați un acord cu o companie care va elimina deșeurile solide din instalația dvs.
6. Încheierea acordurilor pentru deratizarea periodică a instalației.
7. Depuneți pachetul de documente la serviciul de mediu și obțineți permisiunea corespunzătoare de la acesta.
8. Obțineți permisiunea de deschidere de la stația sanitară și epidemiologică.
9. Trimiteți o cerere la Ministerul Energiei și obțineți o autorizație pentru depozitarea combustibilului.
10. Selectați personalul și efectuați certificarea angajaților.

Vă rugăm să rețineți:toate documentele trebuie întocmite în strictă conformitate cu cerințele legale. Pentru a economisi timp și nervi, este mai bine să le comandați de la firme specializate.

Leasingul vă va ajuta să economisiți până la 80% din suma investiției, dar se va amortiza mult mai mult

Este de remarcat faptul că în diferite regiuni ale Rusiei cerințele pentru deschiderea unei benzinării sunt diferite, așa că ar trebui să discutați în prealabil toate problemele cu specialiștii.

Cerințe pentru benzinării

Toate cerințele de bază pentru realimentare pot fi împărțite în:

1. Teritorial.
2. Constructii.
3. Mediu si sanitar-igienic.
4. Tehnologic.

Trebuie înțeles că benzinăriile sunt instalații cu risc ridicat. Li se impun cerințe sporite, iar orice încălcare poate duce la tragedie. Prin urmare, asigurați-vă că studiați cerințele „Regulilor pentru operare tehnică Benzinărie” RD 153-39.2-080-01 și „Cerințe de siguranță la incendiu pentru benzinării” NBP 111-98.

Echipament necesar

Toate echipamentele achiziționate trebuie să îndeplinească standardele relevante și să aibă certificate de calitate. Există destul de multe companii implicate în vânzările de echipamente pentru benzinării. Îl poți cumpăra sau închiria.

Trebuie să tranzacționați cel puțin patru tipuri de combustibil: AI-92, AI-95, AI-98 și motorină. Puteți extinde gama la soiurile euro.

Veți avea nevoie de:

1. Rezervor de stocare pentru fiecare tip de combustibil: 4 bucăți de 15 metri cubi fiecare.
2. Rezervor de rezervă de 15 metri cubi pentru pomparea combustibilului în caz de accident.
3. Rezervor cu un volum de 10 metri cubi pentru crearea unei scurgeri pluviale.
4. Dozatoare de combustibil (minim 2 bucăți) cu 2-3 mâneci.

Dozatorul include nu numai dozatorul în sine, ci și toate cablurile necesare, supape de închidere, panouri de control etc. Singurul lucru de care aveți nevoie este un computer cu software pentru controlul vânzărilor.

Software-ul controlează întregul proces, de la umplerea rezervoarelor de combustibil până la vânzarea acestuia către șoferi. Acest lucru vă permite să evitați situațiile controversate și să vă monitorizați angajații pentru onestitate.

La început, te poți descurca fără cisterne

Personal

Având în vedere problema, cât costă deschiderea unei benzinării, Ar trebui să ne concentrăm pe problema personalului. Veți avea nevoie de:

1. Supraveghetor. El va purta întreaga responsabilitate pentru munca angajaților angajați, problemele de control al procesului de producție și măsurile de siguranță. El trebuie să înțeleagă software-ul stației de autobuz și să rezolve orice probleme.
2. Cel puțin doi operatori (de preferință 4, care lucrează în ture). Ei sunt responsabili pentru turnarea combustibilului în rezervoare și predarea veniturilor.
3. Reparator-garda. Această persoană va monitoriza siguranța noaptea, va îndepărta gunoiul și zăpada, va efectua întreținerea de rutină a clădirii, va accepta combustibil etc.

De asemenea, puteți angaja doi însoțitori de benzinărie, ceea ce va crește atractivitatea benzinăriei în ochii clienților, dar la început vă puteți descurca fără ei.

Rentabilitatea

Pentru a obține toate actele necesare deschiderii, veți avea nevoie de 4-6 luni (în funcție de regiune și de site-ul ales). Lucrările de construcție durează de obicei aproximativ 6 luni. În total, aproximativ 12 milioane de ruble trebuie investite într-o stație de realimentare cu drepturi depline pentru 4 tipuri de combustibil, cu o clădire modernă și pompe. Suma nu este mică, dar cu muncă și publicitate corespunzătoare se va plăti în 3 ani. În doar 10-12 luni, după ce ai găsit clienți obișnuiți, vei putea începe să construiești o a doua benzinărie folosind veniturile primite de la prima. Colegii de clasă

Vânzarea cu amănuntul a combustibilului pentru automobile este o afacere foarte profitabilă. Din acest motiv, mulți antreprenori începători se întreabă: cum să deschizi o benzinărie de la zero și cât costă?

În acest articol ne vom uita la cum să deschidem o benzinărie și să schițăm exemplu detaliat plan de afaceri cu calcule. De asemenea, vom afla ce autorizații sunt necesare pentru aceasta și vom calcula mărimea investițiilor financiare necesare pentru a înțelege cât costă deschiderea unei benzinării.

Specificul afacerii

Deschiderea propriei benzinării nu este o sarcină ușoară și necesită multă experiență antreprenorială. Acest tip de afacere necesită investiții mulți bani, așa că merită să faceți o evaluare adecvată a dvs oportunități financiare. Nu orice nou venit va putea concura cu benzinăriile Rosneft.

Experții nu recomandă acest tip de antreprenoriat dacă îți deschizi prima afacere. Pentru noii veniți pe piață le va fi mai ușor să deschidă o benzinărie ca franciză și să lucreze sub aripa unui brand binecunoscut. În acest caz, li se vor asigura rezerve stabile de combustibil și o bază largă de clienți potențiali.

Conducerea unei afaceri în mod independent implică căutarea de furnizori loiali, cu termeni flexibili de cooperare și aprovizionare stabilă și regulată de combustibil. De regulă, astfel de furnizori sunt mici rafinării de petrol.

Șoferii preferă adesea benzinării cu nume celebru, care trebuie de asemenea luate în considerare. Pentru a câștiga vizitatori obișnuiți, vă putem recomanda introducerea propriului sistem de bonusuri cumulate pentru clienții obișnuiți, astfel încât să fie profitabil pentru aceștia să se alimenteze cu dvs. Este constant necesar să generezi idei noi pentru promovarea brandului tău.

În fiecare an crește numărul șoferilor și, prin urmare, cererea de combustibil pentru automobile. Pragul foarte mare de intrare în această nișă este compensat de o rambursare destul de rapidă, iar pentru aceasta trebuie să faceți planul de afaceri necesar.

Primii pași

În primul rând, trebuie să studiați piața benzinăriilor și să evaluați nivelul de aprovizionare din regiunea dvs. Determinați-vă avantajele competitive. În această etapă, merită să înțelegeți dacă veți conduce o afacere complet independentă sau veți recurge la franciză.

Mai există două moduri de a deveni proprietarul propriei benzinării: cumpărați o afacere gata făcută sau deveniți chiriaș.

Serviciile de vânzare de combustibil și lubrifianți sunt supuse licenței. Va trebui să aveți grijă înainte de a obține o licență pentru dreptul de a stoca și vinde combustibil. Acest drept este confirmat de prezența documentelor ștampilate în formatul stabilit.

Două formate diferite

După cum sa menționat deja, înainte de a vă deschide propria benzinărie, trebuie să vă decideți asupra principiului fundamental al viitoarei afaceri. Aceasta poate fi o activitate complet independentă sau o franciză. A merge liber în această zonă și a deschide o benzinărie de la zero, fără a avea experiența relevantă, este o întreprindere prea riscantă din cauza multor nuanțe complexe.

Potrivit experților, cel mai mult cea mai buna varianta Pentru un antreprenor în devenire, lucrul la o franciză de la lideri de piață este o opțiune. Un logo recunoscut al unei companii mari precum Gazprom sau Lukoil atrage întotdeauna pasionații de mașini.

Franciza are o serie de avantaje, printre care:

1. Asistență din partea specialiștilor cu experiență în stadiul deschiderii unei afaceri.
2. Consultanta in timpul organizarii functionarii benzinariei.
3. Asigurarea aprovizionării cu combustibil de la furnizori de încredere.
4. Lucrul în numele unui brand cunoscut înseamnă un flux constant de clienți.

Cumpărarea unei francize are și dezavantajele sale:

• respectarea strictă a standardelor corporative;
• lipsa de libertate în materie de politică de prețuri;
• plăți obligatorii și regulate de franciză.

După ce ați decis formatul afacerii, ar trebui să luați în considerare problema înregistrării acesteia la autoritățile municipale și fiscale. Companii mari companii precum Gazprom operează pe un sistem general de impozitare, prin urmare, sunt plătitori de TVA.

Din acest motiv, furnizori precum Rosneft nu pot include tranzacțiile cu antreprenori individuali în cheltuielile și veniturile lor. De aici și recomandarea principală: benzinăriile necesită înregistrare, ca persoană juridică– Societate cu răspundere limitată (LLC). După dobândirea acestui statut, compania dumneavoastră va avea propriul său sigiliu corporativ.

După ce v-ați înregistrat afacerea, puteți trece la următorii pași, nu mai puțin importanți - alegerea locației viitoarei benzinării și pregătirea estimărilor de proiectare.

Selectarea unei locații

Locația este o problemă extrem de importantă, atât din punct de vedere al potențialei rentabilități, cât și din punct de vedere al cerințelor de securitate. Va trebui să studiați o mulțime de informații despre starea pieței. Ar trebui să analizați cu atenție fluxul de trafic din orașul dvs. și disponibilitatea terenurilor libere.

Benzinăriile sunt de obicei situate pe autostrăzi și intersecții aglomerate. Alimentarea cu combustibil trebuie asigurată cu acces convenabil. Mărimea zonei necesare este determinată de următoarele criterii:

1. O varietate de tipuri de combustibil vândut (benzină, motorină, metan, propan).
2. Număr de dozatoare.
3. Prezența/absența cafenelelor în funcțiune, mini-magazine etc. în cadrul benzinăriei.

Suprafața medie a terenului este de obicei de 100 m2.

Îl puteți descărca aici pentru a-l folosi ca exemplu.

Pregatirea proiectului

Fiecare întreprindere nouă, în special una mare, necesită pregătire de înaltă calitate pentru proiectare. Aici organizațiile specializate în design vă stau la dispoziție. Ei își încep munca cu o specificație tehnică bine scrisă.

Documentele de proiectare ale structurii planificate trebuie să țină cont de multe cerințe pentru instalațiile cu risc ridicat. Reglementările actuale de construcție prevăd implementarea următoarelor standarde:

• protectie impotriva incendiilor;
• sanitar;
• protectia mediului

Conform standardelor stabilite, benzinăriile nu pot fi amplasate la o distanță mai mică de 30 m de clădiri de locuit, școli, grădinițe și alte instituții publice. Amplasarea benzinăriilor nu trebuie să încalce actualul plan general al orașului.

Ar trebui să fii pregătit mental să lucrezi cu multe autorități de licențiere. Procedurile de aprobare necesită mult timp și efort. Este necesar să se țină cont de timpul considerabil necesar pentru aprobarea proiectului. Mulți antreprenori au reușit să rezolve această problemă în decurs de șase luni.

După aprobarea proiectului benzinăriei, pot începe lucrările de construcție a infrastructurii de bază. Un proces paralel va fi căutarea și achiziționarea de echipamente tehnologice.

Alegerea echipamentelor

Piața de astăzi este plină de oferte de la producători străini și autohtoni. Nu ar trebui să urmăriți ieftinitatea în această chestiune, deoarece calitatea echipamentului depinde în mare măsură de durata de viață a acestuia. Desigur, merită să studiezi cu atenție ofertele existente și să o găsim printre ele pe cea optimă ca preț și calitate.

Compoziția sa minimă poate arăta astfel:

1. Rezervor de stocare combustibil, V=15 m3 – 4 buc.
2. Rezervor de stocare combustibil de urgență, V=15 m3 – 1 buc.
3. Capacitate sistem de drenaj pluvial, V=10 mc – 1 buc.
4. Dozator de combustibil (dozator de combustibil) cu două mâneci – 2 buc.

Dacă este posibil din punct de vedere tehnic, este mai bine să conectați sistemul de drenaj pluvial la comunicațiile orașului. Pe lângă achiziționarea de echipamente de bază, veți avea nevoie de diferite supape de închidere, cabluri și telecomenzi telecomanda. Un pas separat va fi configurarea software(software) pentru automatizarea maximă a funcționării benzinăriei. Sarcinile software-ului includ, de asemenea, tipărirea bilanţurilor de informaţii.

O parte obligatorie a lucrării va fi instalarea de alarme de securitate și camere CCTV. Costul ridicat al bunurilor materiale și tehnice și pericolul crescut al instalației necesită măsuri de securitate organizaționale adecvate.

Elementele integrante sunt așezarea pavajului asfaltic de înaltă calitate și instalarea de adăposturi de ploaie. Suprafața drumului necesită aplicarea marcajelor necesare utilizând rezistente la uzură materiale de vopsea si lac.

Benzinăriile care vând combustibil gazos pentru automobile necesită echipamente specializate.

Benzinării

Experții de piață apreciază foarte mult perspectivele de dezvoltare a benzinăriilor care vând combustibil gazos. Nu e de mirare că Gazprom dezvoltă activ acest domeniu.

Organizarea benzinăriilor cu metan necesită posibilitatea tehnologică de inserare în comunicațiile gazoductului orașului. Dacă benzinăria dvs. vinde propan, atunci începeți să căutați în avans echipamente adecvate și un furnizor de acest tip de combustibil. Funcționarea unei stații de alimentare cu gaz necesită achiziționarea unui echipament suplimentar de compresor.

Calitatea lucrărilor de construcție depinde, în primul rând, de calificările executanților. Să ne uităm la problema personalului necesar mai detaliat mai jos.

Personal

Avand in vedere ca benzinaria functioneaza non-stop, munca ar trebui organizata in mai multe schimburi. Următorul personal este necesar pentru a efectua fiecare tură de lucru:

• casier – 1 persoană;
• operator dozator combustibil – 2 persoane;
• paznic – 1 persoană.

Pentru a asigura o aprovizionare stabilă cu combustibil, o benzinărie auto necesită un departament de aprovizionare. Personalul ar trebui să includă și reparatori și electricieni în caz de defecțiune a echipamentului. Situații financiare ar trebui să fie încredințat unui contabil cu experiență, cu sigiliu personal.

Personalul trebuie să fie îngrijit, politicos și atent cu clienții. Serviciul la benzinăriile de la nivelul Gazprom este la un nivel solid. Ar trebui să te uiți la el. Pentru recunoaștere, trebuie să comandați producția de uniforme originale pentru angajații benzinăriei dumneavoastră.

Costul deschiderii

Vom calcula pe cont propriu costul estimat al deschiderii unei benzinării și suma posibilă a veniturilor din exploatarea acesteia. Cifrele de mai jos pot varia în funcție de fiecare regiune specifică. Costul de cumpărare și închiriere a unui teren poate varia, chiar și în cadrul aceluiași oraș.

Deci, elementele medii ale cheltuielilor și veniturilor arată astfel:

În total, investiția minimă va fi de 26 de milioane de ruble. Nivelul indicat al costurilor anuale este orientativ.

Perioadele de rambursare depind în mare măsură de succesul afacerii. La vânzarea a 50 de mii de litri de combustibil pe lună, rambursarea completă se realizează în 4 ani. Această cifră poate fi redusă semnificativ dacă deschideți o benzinărie ca franciză. Înlocuirea achiziției unui teren cu închirierea acestuia va ajuta, de asemenea, la reducerea perioadei de rambursare.

Rentabilitatea poate crește dacă, pe lângă benzinărie, o afacere conexă pe teritoriul său aduce profit. Acest lucru poate fi realizat prin activitățile unui magazin sau a unei cantine.

Dacă găsiți o eroare, evidențiați o bucată de text și faceți clic Ctrl+Enter.

Instrucţiuni

Decideți o locație benzinărie. Opțiunea cea mai rentabilă este să fie amplasată în oraș. Acest lucru se explică prin faptul că majoritatea oamenilor preferă să alimenteze aproape de casă. Acest obiect trebuie amplasat numai de-a lungul drumurilor și străzilor, depozitelor și zonelor industriale. Cazarea pe autostrăzi este de asemenea profitabilă, mai ales dacă complexul include cafenea, motel, benzinărie, spălătorie auto și alte servicii.

Înainte de începerea construcției, trebuie să întocmiți o justificare de urbanism pentru locație benzinărie. Coordoneaza amplasarea acestuia cu serviciul sanitar si epidemiologic, deoarece proiectul trebuie să aibă un plan de dotare cu sisteme menajere, de alimentare cu apă potabilă și caldă și de canalizare. Este permisă folosirea fântânilor arteziene; Completați documentele necesare la Ministerul de situatii de urgenta.

Când toate procedurile birocratice au fost rezolvate, treceți direct la construcția unității pe teritoriul selectat anterior. benzinărie Este posibil să se construiască din orice materiale, cu excepția . Majoritatea sunt construite folosind tehnologia clădirilor ridicate rapid. Dacă dimensiunea clădirii benzinărie mare, atunci această tehnologie folosește un cadru, panouri sandwich, un sistem de fațadă ventilată sau un sandwich stivuit (foi ondulate - izolație - folie ondulată).

Mai aveți grijă de câteva proceduri de aprobare când „cutia” viitoarei stații de service este gata. În primul rând, ar trebui să obțineți o instalație sanitară și de incendiu. Localul unui centru de service auto va fi pus în funcțiune numai dacă serviciile locale de mediu emit o concluzie, din care rezultă că unitatea dumneavoastră nu va deteriora mediu prea mult rău.

Acum gândiți-vă la detaliile de finisare ale unei stații de service auto, cum ar fi suprafețele podelei (trebuie să fie dure și durabile - pentru fixarea fiabilă a ascensoarelor), pereții în gropi de inspecție (este necesar să fie acoperite cu gresie). Echipați baia și instalați dulapuri de depozitare. Toate aceste puncte sunt specificate în mod specific în lista de cerințe pentru înființarea unui service auto privat neglijarea oricăruia dintre ele poate duce la probleme serioase în timpul controalelor viitoare; Etapa finală a echipării unei stații de service va fi achiziționarea și instalarea echipamentelor - după aceasta, service-ul dvs. auto este aproape gata.

Sfaturi utile

Atunci când creați un design pentru spațiile unei stații de service, trebuie să țineți cont de faptul că, fără un sistem de iluminat natural, instalația nu va fi pusă în funcțiune - raportul dintre iluminatul natural și artificial într-o clădire pentru un serviciu auto este strict reglementat.

Un element important al dotării unei stații de service este sistemul de ventilație - prezența unei ventilații puternice de evacuare într-o clădire de service auto este obligatorie.

Surse:

• Documente necesare pentru deschiderea unui centru de service auto
• cum să construiți un service auto

Succesul financiar al unei benzinării poate depinde în mare măsură de circumstanțe care nu sunt direct legate de calitatea serviciului sau chiar de locația benzinăriei. Despre acestea detalii importante Poți învăța fie din propria experiență, care de multe ori vine prea târziu, fie învățând de la alții și având grijă de acele aspecte care fac o benzinărie cu adevărat profitabilă.

Benzinărie. Este extrem de important să înțelegeți prețul furnizorului și să nu vă confundați apoi în propria contabilitate, pierzând profituri din cauza calculelor incorecte.

Aveți grijă de protecția și securitatea benzinăriei dumneavoastră - orice incident nu numai că poate șterge toate veniturile curente, ci și vă poate duce într-o gaură a datoriilor. Aceasta se referă nu numai la incidente de natură penală (ceea ce nu este neobișnuit pe drumurile de țară), ci și la măsurile de siguranță la lucrul cu combustibil. Încheiați un acord cu o companie de securitate, echipați clădirea operatorului cu sticlă antiglonț, respectați toate regulile de siguranță la incendiu și instruiți personalul.

Economisiți salariile personalului prin organizarea de formare pentru noii angajați - formarea lucrătorilor fără experiență este mai profitabilă decât adaptarea la așteptările salariale ale operatorilor de benzinării cu experiență, care știu și să organizeze munca „în favoarea lor”. O astfel de politică în lucrul cu personalul va crește semnificativ propriile profituri și va crea locuri de muncă pentru locuitorii din apropiere aşezări suferind adesea de șomaj. Tocmai aceste măsuri simple în administrarea unei benzinării îți permit să câștigi un impuls bun, să atingi pragul de rambursare și să începi să primești venituri tangibile.

Surse:

• ce vrei? Benzină sau uleiuri pentru compresoare? sau Cum să faci bani în afacerea cu benzinării
• Job de vis sau o zi de viață la o benzinărie