누가 아파트의 하수구 라이저를 책임지고 있습니까? 누가 아파트의 하수구를 수리해야합니까? 러시아의 주택 및 공동 서비스

건강 31.01.2021

건강

민영화 아파트의 라이저 교체 책임

새로 지은 아파트 소유자는 때때로 그가 지금 해결해야 할 문제가 얼마나 될지 의심조차 하지 않습니다. 그리고 그 중 한 명은 이제 민영화된 아파트의 라이저 교체 책임을 누가 맡고 있습니까? 결국 주거 공간과 함께 공동 주택을 포함한 통신도 재산이됩니다.

파이프 교체

아파트 내부에 있으며 소유자와 거주자만 사용할 수 있는 모든 통신은 소유권에 대해 의문을 제기하지 않습니다. 이것은 사유재산입니다. 그리고 주인은 그가 적절하다고 생각하는 모든 것을 그들과 함께 할 수 있습니다. 물론 이것이 이웃의 재산이나 다른 권리와 이익이 고통을 겪을 것이라는 사실로 이어지지 않는 경우.

아파트 소유자는 다음과 같은 권리가 있습니다.

오래된 금속 파이프를 더 현대적인 것으로 교체하십시오.
새로운 믹서, 카운터를 넣으십시오.
배관의 양을 늘리거나 줄입니다.
배터리 교체 등

그는 이 모든 것을 자신의 자유 의지와 비용으로 수행합니다. 이것은 그러한 행동의 합법성에 대해 놀라움이나 의심을 야기하지 않습니다. 소유권에는 그러한 변경 및 개선 가능성이 포함됩니다.

그러나 라이저, 즉 모든 층과 아파트를 하나의 전체로 연결하는 두꺼운 파이프를 교체하는 경우 의견이 다릅니다.

주민들은 공동 재산에 대한 책임이 있다고 생각합니다. 관리 회사, 그리고 그 쪽에서는 아파트 소유주의 공동재산이라 배관교체나 수리는 모두 자기 책임이라고 합니다. 누가 옳은지 알아보도록 합시다.

민영화된 아파트에서 라이저를 교체해야 하는 사람

소유권 외에도 재산을 양호한 상태로 유지하고 유지 관리 비용을 지불해야 하는 소위 소유자 부담이 있음을 기억할 가치가 있습니다.

그리고 여기서 의문이 생깁니다. 더 이상 각 개인 아파트 내부에 있지 않고 건물 자체에 물, 열 및 빛을 공급하는 유틸리티와 연결하는 파이프와 그 가지를 소유한 사람은 누구입니까?

결과적으로 그들은 모든 소유자에게 속한 공통 재산을 나타냅니다. 즉, 아파트에있는 파이프는 개인용이며 라이저는 공통입니다.

법률 제정

법안은 이를 확인합니다. 2006년 정부는 공동 주택 자산의 유지 관리에 관한 규칙을 승인했습니다.

그들은 공통으로 인정되는 재산과 정확히 관련된 것을 나열합니다.

하나 이상의 아파트에 서비스를 제공하는 장비.
배수 시스템(예: 하수도) 등

그러나 물, 난방, 가스 및 하수관을 포함한 모든 파이프가 집 거주자의 재산이라는 사실에 대한 확인은 민영화 된 아파트의 라이저를 누가 바꿔야 하는지에 대한 질문에 대답하지 않습니다. 동일한 문서에서 수리(유동 및 자본)와 같은 개념을 참조합니다.

규칙에 명시된 유지 보수의 정의 기술 운영주택 재고에는 다음과 같은 주거용 건물 내부의 모든 파이프라인과 관련된 위치가 포함됩니다.

설치;
바꿔 놓음;
성능 회복.

2015년 노후주택 민영화는 어떻게 진행되고 있나요? 여기를 읽으십시오.

소유자 책임

규칙에 따르면 현재 및 더 많은 정밀 검사의 필요성에 대한 의사 결정은 모든 소유자에게 있습니다.

아파트 및 공동 재산 소유자는 다음과 같은 의무가 있습니다.

공동 주택 통신의 정상적인 기술 상태를 보장합니다.
필요한 경우 수리를 결정하십시오.

그러나 소유자 자신은 아파트에 직접 서비스를 제공하는 장비만 수리할 수 있습니다. 그들의 사유재산이기 때문이다. 그리고 공동 재산의 수리를 위해 그들은 직무의 일부를 관리 회사에 이전하여 모든 기술적 문제를 해결합니다.

이 계약은 무료, 즉 매월 일정 금액을 지불하는 것을 의미합니다. 그 소개는 아파트 소유자의 책임이기도합니다. 그 대가로 그는 얻는다 유지전체 지역 사회 경제.

주택청의 업무

급수, 하수도, 난방 및 기타의 라이저를 양호한 기술 상태로 유지하는 데 필요한 모든 수리 작업의 수행은 주택 사무실의 책임입니다. 또는 해당 계약을 체결한 다른 회사.

작업의 기초는 다음과 같습니다.

구현 계획;
비상을 방지하기 위해 라이저의 일부를 수리해야 함을 나타내는 행위;
누출 또는 기타 고장.

진술서로 주택 사무실에 신청할 수 있으며, 이는 그들이 고려하고 합리적인 답변을 제공할 의무가 있습니다.

누구의 비용으로

거주자가 개인 사무실에 연락하거나 라이저 수리를 위해 추가 자금을 지불하도록 강요하려는 모든 시도는 불법입니다. 이러한 작업은 이미 주택 소유자를 희생하여 수행되고 있기 때문입니다.

월별 지불 통지서 유용"주택 유지 보수 및 수리"라인을 볼 수 있습니다. 그 금액은 아파트의 영상과 거주자 수에 따라 다릅니다.

MDK 2-04.2004의 규범에 따르면 임대료에 포함된 두 가지 작품 목록이 있습니다. 여기에는 다음이 포함됩니다.

다양한 공동 재산의 유지;
통신의 기술 및 기타 유지 관리;
긴급 작업;
유지.

즉, 교체, 유지 보수 및 수리에 대한 모든 작업은 이미 다소 큰 임대료에 이미 포함되어 있습니다.

따라서 주택 사무실은 민영화 된 아파트의 하수도 라이저를 절대 무료로 교체해야합니다. 이미 지불했습니다.

승인되지 않은 수리 또는 아파트 소유주 중 한 명이 공동 주택 통신에 대한 구조적 변경으로 인해 수리가 필요한 경우는 예외입니다. 그리고 그러한 간섭으로 인해 이웃이 피해를 입었다면 피해를 보상해야 합니다.

강제 재정착 및 아파트 민영화를 법원에 신청하시나요? 이 기사가 도움이 될 것입니다.

민영화 아파트 상속은 법에 따라 어떻게 되나요? 여기를 봐.

자주 묻는 질문

민영화 아파트 소유자가 자주 묻는 질문을 고려하십시오.

하수구 라이저 교체

아파트 외부에 위치하여 여러 개를 연결하는 라이저는 공유재산이므로 교체는 관리 회사(HOA, 주택 사무실, 주택 부서 등)에서 처리합니다. 그것들을 통해 돈, "집의 공동 재산 유지 및 수리"를 위한 임대료의 일부로 제공됩니다.

사람들에게 이러한 작업에 대해 추가로 비용을 지불하도록 강요하는 모든 시도는 불법입니다.

자신의 입장을 방어하기 위해 라이저를 교체해야 하는 요구 사항을 거부하려는 경우 다음 규제 문서를 참조해야 합니다.

아파트 건물의 공동 재산을 유지하기 위한 규칙;
지침 MDK 2-04.2004.

공과금을 정시에 지불해야 하는 의무를 이행했다는 증거로 지불 영수증 사본을 수리 작업 신청서에 첨부할 수 있습니다.

민영화된 주택의 파이프 교체

그것은 모두이 파이프가있는 위치와 그들이 제공하는 아파트 수에 달려 있습니다. 아파트 내부의 모든 파이프는 소유자 비용으로 변경됩니다. 형법 전문가와 다른 사람 모두 민법 계약에 따라 업무를 수행할 수 있습니다.

물 공급, 하수도, 난방용 파이프;
단독으로 사용하는 카운터, 수도꼭지 및 배관.

모든 일반적인 건물 통신은 아파트 소유주의 비용으로 관리 회사에서 유지 관리합니다. 현재 수리에는 기술 상태가 좋지 않은 경우 파이프 교체도 포함됩니다.

아파트를 구입할 때 새 소유자는 자신이 직면할 수 있는 문제에 대해 항상 생각하지는 않습니다. 따라서 30년 이상 된 아파트 건물에서는 상하수도 시스템, 파이프 및 라이저 누수 문제가 자주 발생합니다. 한 아파트 내에서 문제 해결이 작동하지 않습니다. 라이저를 교체해야 하므로 새 배관 설비를 구입하는 것은 완전히 쓸모가 없습니다. 누가 아파트 건물의 라이저를 교체해야하며 누구의 비용으로 작업을 수행해야합니까?

법률 제정

2006년에 러시아 연방 정부는 공동 주택 재산을 유지하는 절차를 결정하는 규칙을 채택했습니다. 이 법은 "공동 주택 재산"과 관련된 물건을 나열함으로써 "공동 주택 재산"의 개념을 공개합니다. 그 중에서도 1 개 이상의 아파트에 서비스를 제공하는 장비, 물 처리 (하수도) 시스템이 표시됩니다.

공유 재산을 대체하는 책임은 누구에게 있습니까? 이 질문에 답하려면 현재 수리와 주요 수리라는 두 가지 개념을 구별해야 합니다. 첫 번째는 아파트 거주자의 힘과 수단에 의해 수행됩니다. 현재 수리는 다음 유형의 작업을 제공합니다.

바닥, 문 페인팅;
창 및 문 개구부 교체;
아파트 내부에 위치한 엔지니어링 네트워크 수리;
다른 유형의 작업.

주요 수리는 관리 조직에서 수행합니다. 급수, 하수도, 난방의 라이저를 정상 작동 상태로 유지하는 데 필요한 수리 작업의 구현은 해당 계약이 체결된 주택 사무실 또는 다른 회사의 책임입니다.

아파트 소유자의 의무

공동 주택 재산의 수리를 수행하기 위해 관리 회사가 참여하여 권한의 일부가 이전됩니다.

주택청의 업무

아파트 건물의 일반 주택 장비의 유지 보수, 교체 및 수리를 담당하는 ZhEK 또는 기타 조직은 구현 계획에 따라 관련 작업을 수행합니다.

알아 둘만 한!소유자는 라이저 교체 문제를 고려할 필요가 있음을 나타내는 진술로 승인 된 회사에 신청할 수 있습니다. 이러한 요청은 검토 대상입니다. 주택 사무소는 서면으로 응답을 제출해야 합니다.

실제로 그러한 조직이 항상 성실하고 제 시간에 임무를 수행하는 것은 아닙니다. 때때로 그들은 서비스 비용을 지불하지 않은 소유자 중 채무자가 있다고 설명하면서 주요 수리를 거부합니다. 이러한 근거는 주택청의 의무를 이행하지 않는 정당한 사유가 아닙니다.

라이저 교체 비용을 지불하는 사람

아파트 소유자는 유지 보수 및 수리를 위해 매월 기금을 기부합니다. 이것이 라이저 교체를 포함한 모든 자본 작업이 소유자로부터 추가로 돈을 끌어들이지 않고 수행되는 이유입니다. 아파트 소유자는 이미 수리 비용을 지불했습니다.

주택 사무소가 주민들에게 자본 공사를 위한 자금을 스스로 조달하도록 제안하는 경우 이는 불법입니다. 이러한 상황에서 아파트 소유주는 이러한 행위에 대해 검찰이나 법원에 고발할 수 있습니다.

파이프 교체 작업을 수행해야 하는 의무는 위치와 아파트 수에 따라 다릅니다. 그들이 주택 내부에있는 경우 수리는 소유자를 희생하여 수행됩니다.

작업은 관리 조직 또는 제3자 회사에서 수행합니다. 두 경우 모두, 교체는 상환 가능한 기준으로 수행됩니다.

따라서 라이저는 공통 속성을 나타내며 대체 속성은 다음과 같습니다. 모든 작업은 해당 장비의 유지 관리 및 수리를 위해 매월 자금을 이체해야 하는 소유자의 비용으로 수행됩니다. 그렇기 때문에 주민들로부터 불법적으로 추가 자금을 조달하려는 매니지먼트 회사의 시도는 불법입니다.

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아파트의 하수구 라이저 : 5 가지 일반적인 문제 및 솔루션

하수관이란 무엇입니까? 친애하는 독자나는 그것이 설명될 수 없다고 생각한다. 그러나 작동 방식, 안전 및 수리 책임자는 시립 및 민영화 아파트의 많은 거주자와 관련된 문제입니다. 나는 이러한 질문에 대답하려고 노력할 것이며 동시에 하수구 라이저의 일반적인 문제를 자신의 손으로 해결할 수있는 방법을 알려줄 것입니다.

책임 영역

수리 및 교체

먼저 아파트의 하수도 라이저가 닳았을 때 누가 교체해야하는지 알아 봅시다 (예 : 주철 파이프의 소켓이 부서지기 시작하거나 수정 덮개 아래 귀가 빠진 경우).

5 항의 러시아 연방 정부 법령 No. 354는 거주자의 공동 재산과 관련된 하수도 시스템 요소 목록을 제공합니다.

목록에는 다음이 포함됩니다.

하수구;
라이저와 분기에서 첫 번째 맞대기 조인트까지;
배기(팬) 파이프;
정리(개정).

라이저 (즉, 배수구 배수를 위해 수직 채널에 장착 된 파이프, 티 및 십자가)는 주택 소유 유형 (주, 시립)에 관계없이 주택 조직 또는 서비스 회사의 책임 영역에 속합니다. 또는 민영화).

그러나 여기에는 몇 가지 뉘앙스가 있습니다.

거주자는 집세를 내지 않을 경우 수리를 거부할 권리가 있습니다. 라이저의 비상 상황이 이웃의 홍수로 이어질 수 있는 상황은 예외입니다. 그러나이 경우 관리 회사는 라이저의 결함 부분을 티 또는 매끄러운 파이프로 교차하여 아파트의 콘센트를 익사시킬 수 있습니다.

이전에 직접 교체한 라이저를 누가 수리해야 합니까? 관리 회사 대표가 작성한 행위가 누수가 집의 엔지니어링 네트워크 운영에 대한 거주자의 독립적 인 개입의 결과임을 나타내는 경우 사고의 모든 결과 (물에 잠긴 이웃에 대한 보상 포함)는 머리에 떨어지다. 행위가 누수가 라이저의 자연적인 마모의 결과임을 나타내면 모든 수리 비용은 주택 소유자가 다시 부담합니다.

파이프를 직접 교체하는 경우 모든 문제가 이제 귀하의 문제가 될 것이라는 사실에 대비하십시오.

막힘

라이저의 막힘은 관리 회사의 문제입니다. 그리고 라이저가 공동재산에 속하기 때문에, 같은 마루걸레로 막히게 되면 그 주인을 명확히 단정할 수 없기 때문이다.

위층에서 2층 사이에 막힘이 발생하더라도 위층 아파트 소유자는 지붕의 배수구가 지붕을 방문하는 모든 방문객에게 제공된다는 점을 매우 올바르게 지적 할 수 있습니다.

실제로 지붕에서 하수구로 버려지는 쓰레기(대형 포함)가 라이저 막힘의 원인이 된 경우가 여러 번 있었습니다.
가장 이국적인 케이스 중에는 두꺼운 유리병이 있었습니다.
그것을 추출하려면 주철 라이저를 열어야했습니다.

장치

아아, 항상 아파트 소유자가 비상 사태를 기다릴 수 있는 것은 아닙니다. 적극적인 행동관리 회사에서. 때로는 스스로 문제를 해결해야 합니다. 아파트에서 하수관 라이저를 변경하는 방법과 몇 가지 일반적인 하수 문제를 해결하는 방법을 이해하려면 라이저 장치를 잘 이해하는 것이 좋습니다.

집단

요소	설명
파이프	소켓 파이프 0.3 - 3미터 길이의 직선형 섹션
티	빗(내부하수도) 또는 변기 연결용입니다. 측면 배출구는 직선(90도) 또는 비스듬한(45도 또는 60도)일 수 있습니다.
십자가	양쪽에 위치한 배관 설비의 라이저에 연결하는 역할을 합니다. 일부 주택에서는 인접한 두 아파트에 하수도 분배를 제공합니다.
개정	배수구. 플라스틱 수정 - 측면 콘센트에 나사산 캡이 있는 짧은 티; 주철에는 덮개를 볼트에 부착하기 위한 귀가 함께 제공됩니다. 고무 가스켓으로 견고함을 보장합니다. 때로는 수정 대신 플러그가있는 사선 티가 사용됩니다.
팬 지점	경사 또는 평평한 지붕 수준을 넘어선 라이저의 결론. 물의 일제 방출 중 하수 시스템의 환기 및 공기 흡입을 제공합니다. 일제히 방출하는 동안 팬 출구가 없으면 배관 설비의 물 잠금 장치 작동이 중단될 수 있습니다.

사진에서 - 아파트 건물 지붕에있는 라이저의 결론.

설명

라이저는 종 모양의 주철 또는 플라스틱(PVC, 폴리프로필렌, 덜 자주 폴리에틸렌) 파이프로 조립됩니다. 각 파이프의 목은 클램프로 주 벽에 부착되어야 합니다. 소켓 연결이 자발적으로 끊어지는 것을 방지하기 위해 고정이 설계되었습니다.

파이프와 피팅(티, 벤드 등)과의 파이프 연결은 기밀하게 이루어집니다. 씰링으로 누출 방지 폐수막힘 및 하수구의 악취 나는 연기 아파트로의 침투.

견고성이 제공됩니다.

주철 파이프용- 케이블(기름 또는 역청이 함침된 유기 섬유)으로 소켓을 쫓고 시멘트 모르타르로 소켓을 밀봉합니다. 덜 일반적으로 사용되는 것은 소켓을 용융 유황으로 채우는 것입니다.

흑연 글랜드로 직접 주철 소켓을 만드는 것이 가장 좋습니다.
케이블보다 내구성이 강하고 모르타르로 강제 밀봉할 필요가 없습니다.

언제 플라스틱 파이프 - 고무 링 씰. 소켓 내부의 홈에 설치되며 삽입되는 파이프 주위에 단단히 끼워집니다.

지하실에서 라이저는 여러 라이저를 콘센트와 연결하는 수평 하수관 인 lezhnevka로 전달됩니다. 바닥 사이에 사용되는 동일한 직경의 직선 파이프로 지붕으로 연결됩니다. 새 건물에서는 2-4개의 라이저를 공통 팬 파이프와 결합하는 것이 좋습니다.

청소를 위한 수정본은 다음 위치에 있어야 합니다.

지하실에서 또는 그가 없을 경우 집의 1층에서;
높은 곳에 있는;
5층 이상의 건물에서 - 매 3층마다.

문제 및 솔루션

바닥 사이 라이저 교체

소켓 연결로 제한되는 바닥 사이의 직선 부분이 누출되는 경우 아파트의 하수도 라이저를 교체하는 방법은 무엇입니까?

다음이 필요합니다.

교체할 단면의 길이와 같거나 약간 짧은 전체 길이를 가진 직선 파이프(또는 여러 파이프)
보상 튜브.

플라스틱 파이프는 주철 라이저의 틈에 장착할 수 있습니다.
플라스틱 소켓을 매끄러운 주철 파이프와 결합하려면 날카로운 칼이나 금속 브러시로 페인트와 녹의 층에서 후자의 표면을 조심스럽게 청소하는 것으로 충분합니다.
플라스틱 라이저의 섹션을 주철 파이프로 교체하는 것은 불가능합니다.

하수구 라이저에 대한 모든 작업은 마지막 층까지 위층 이웃과의 사려 깊은 의사 소통으로 시작됩니다. 1~3시간 동안 배관을 사용하지 않도록 요청해야 합니다.

지하실에 접근 할 수 있다면 밸브에 "작업이 아파트 번호 ***에서 진행 중입니다"라는 표지판을 걸어 라이저를 통해 냉수와 온수를 끄기에 너무 게으르지 마십시오. 또한 깊은 대야나 양동이를 준비하십시오. 내 경험에 따르면 세입자 중에는 항상 귀하의 요청을 잊어버리고 화장실을 사용하는 사람이 있을 것입니다.

절차는 다음과 같습니다.

하단 소켓이 바닥에 있으면 열 필요가 없습니다. 필요한 목록에 하수구 커플 링을 추가하면 충분합니다. 천장 위의 결함 부분을 잘라내어 미리 외부 챔퍼를 제거한 다운 파이프에 올려 놓습니다. 추가 작업은 위에서 설명한 작업과 동일합니다.

천장의 라이저 교체

천장 내부의 소켓이 고장난 경우 아파트의 하수도 라이저 교체는 어떻게 수행됩니까?

작업에서 가장 시간이 많이 걸리는 부분은 바닥 자체를 해체하는 것입니다. 다행히 철근 콘크리트 슬래브를 망치로 칠 필요가 없습니다. 라이저는 기술 구멍을 통과하고 시멘트 - 모래 모르타르로 밀봉됩니다. 그러나 여전히 땜질해야합니다.

작업은 변기 및 하부 및 상부 아파트의 모든 깨지기 쉬운 내부 품목을 분해하는 것으로 시작됩니다. 하부 화장실이 시멘트 또는 접착제에 설치되면 탱크 만 분해됩니다. 그릇은 보드, 합판 방패 및 기타 즉석 재료로 덮여 있습니다. 상부 변기는 거의 항상 제거해야 합니다. 연결된 티 또는 크로스를 교체해야 합니다.

천장의 라이저 종단은 분해 할 수 있습니다.

착암기;
구멍 뚫는 사람;
끌로 망치.

이를 위해 측면에 보강 용접이 된 직경 30mm의 날카롭게 만든 강철 막대와 강철 손잡이에 큰 망치로 만든 40-50cm 길이의 즉석 끌을 사용했습니다.

추가 지침은 다음과 같습니다.

교체할 영역의 상단에 더 가까운 라이저를 두 번 자릅니다. 주철은 그라인더로 자르거나 날카로운 끌로 찔릴 수 있습니다. 플라스틱 파이프는 일반 정원 톱으로 자릅니다.
소켓 후 소켓을 분해하면 문제 영역을 완전히 분해합니다. 상부 아파트에서는 종종 하수구에서 배관 설비를 분리해야하므로 티 또는 크로스 소켓에서 빗을 제거하기가 어렵습니다.
우리는 라이저를 아래에서 위로 수집합니다. 이 경우 각 소켓은 클램프로 즉시 벽에 고정됩니다. 예외는 천장에 있는 소켓입니다. 구멍을 모르타르로 막으면 단단히 고정됩니다. 티 또는 크로스가 상단 아파트의 빗과 높이를 맞추려면 그 아래에있는 파이프를 제자리에서 절단해야합니다.

윗 아파트에서 라이저를 모을 때 우리는 이미 우리에게 친숙한 보상 파이프를 사용합니다.

플라스틱 파이프를 제자리에 자르는 것은 몇 가지 간단한 규칙에 따라 수행됩니다.

모든 버는 내부에서 제거됩니다. 그들은 헝겊과 기타 파편에 달라붙어 막힘을 유발할 수 있습니다.
모따기가 외부에서 제거됩니다. 연결 조립을 크게 단순화합니다.

플라스틱 플레어가 큰 힘으로 결합되면 O-링에 약간의 액체 비누를 바르십시오.

라이저를 조립한 후 거푸집 공사가 천장 아래에 조립됩니다(예: 합판 실드를 크기로 자르고 여러 막대로 아래에서 지지함). 그런 다음 2개 또는 3개의 보강 막대가 구멍 가장자리에 놓이는 해치에 배치됩니다. 그런 다음 기술 구멍은 위에서부터 1:3의 비율로 시멘트 - 모래 모르타르로 채워집니다. 더 큰 부설 밀도를 위한 솔루션은 보강재와 함께 사용됩니다.

벨 누출

오래된 주철 라이저의 일반적인 문제는 소켓이 파손되어 소켓에 놓여 있는 파이프의 덩어리에 의해 짓눌리는 것입니다. 이 문제는 두 가지 방법으로 해결할 수 있습니다.

라이저 섹션을 소켓으로 교체합니다. 절차는 바닥 사이의 라이저 교체에 대해 위에서 설명한 것과 동일합니다.
고무줄 설치. 그 역할은 약국에서 구입 한 붕대 고무 또는 길이를 따라 자른 자전거 실이 될 수 있습니다. 붕대는 다음과 같이 배치됩니다.

천장에서 누출

종종 천장의 하수도 누출의 원인은 자체 무게의 영향으로 하부 주철 파이프가 침강하기 때문입니다. 침하의 결과로 상부 파이프가 하부 파이프의 소켓을 완전히 또는 부분적으로 떠나고 라이저가 천장의 배수구로 채워지면 흐르기 시작합니다.

드로다운을 진단하는 것은 매우 간단합니다. 확실한 표시는 천장 바로 아래에 있는 하수구에 있는 도색되지 않은 주철 스트립입니다. 침하의 이유는 파이프가 벽에 안정적으로 고정되지 않은 것과 함께 천장에 있는 기술 구멍의 품질이 좋지 않기 때문입니다.

문제는 다음과 같이 해결됩니다.

강한 로프 또는 두꺼운 와이어로 만든 클램프가 파이프에 겹쳐집니다.
욕실 바닥에는 바, 보드 또는 기타 즉석 재료로 강력한 지지대가 구성되어 있습니다.
다음으로 지렛대의 원리가 적용됩니다. 지렛대 또는 파이프가 지지대에 놓여 있고 클램프 아래에 감겨 있습니다. 성인의 무게는 일반적으로 파이프를 원래 위치로 들어 올리기에 충분합니다.
그런 다음 라이저는 클램프로 주 벽에 부착됩니다. 임시 고정을 위해 아래쪽 소켓에 박힌 한 쌍의 나무 쐐기를 사용할 수 있습니다.
벨은 케이블이나 글랜드로 다시 주조되고 시멘트 모르타르로 밀봉됩니다.

막힌 라이저

수도꼭지를 닫아도 욕조와 변기의 수위가 올라가면 하수구 라이저나 침대가 막혔다는 확실한 신호입니다. 이 경우 어떻게 해야 합니까?

라이저를 청소하려면 다음을 사용할 수 있습니다.

가장 가까운 개정판에서 막힘 부위까지의 작은 (최대 2-3 미터) 거리 - 하수도 케이블;

배관 로프. 악기의 가격은 150 루블입니다.

더 먼 거리에서 - 하수도 와이어.

당신의 임무는 장애물 위에 위치한 가장 가까운 리비전이나 티에 접근하는 것입니다.

라이저를 아래에서 위로 청소하는 것은 매우 나쁜 생각입니다. 청소할 때 수 미터 높이의 하수 기둥이 잊을 수 없는 향기를 지닌 균일한 물질 층으로 당신과 주변의 모든 것을 덮을 것입니다.

라이저 청소는 2명이서 하는 것이 좋습니다. 한 사람이 케이블이나 와이어를 당겨 루프에서 접히는 것을 방지하고 핸들을 회전시킵니다. 두 번째 도구는 차단된 사이트에 도구를 제공합니다. 물이 빠진 후 리턴 스트로크에서 케이블을 계속 회전하십시오. 이렇게 하면 후크에 걸린 막힘의 원인이 다시 뜨는 것을 방지할 수 있습니다.

케이블이나 와이어가 막힌 부분을 통과하지 못하면 지붕에서 라이저를 청소할 수 있습니다. 이를 위해 강한 로프에 묶인 지렛대를 팬 파이프로 내립니다. 로프의 길이는 쇠지렛대가 라이저와 사다리의 연결부에 기대어서는 안 됩니다. 내 기억으로는 쇠지레가 주철 배출구를 관통한 경우가 있었습니다.

결론

내 권장 사항이 하수와 불평등 한 투쟁에서 독자에게 도움이되기를 바랍니다. 평소와 같이 이 기사의 비디오에서 유용한 추가 정보를 찾을 수 있습니다. 의견에 자신의 경험을 자유롭게 공유하십시오. 행운을 빕니다, 동지들!

2016년 7월 15일

감사를 표현하고 싶다면 설명이나 이의를 추가하고 작성자에게 무엇인가 물어보세요. 댓글을 추가하거나 감사의 말을 전하세요!

파이프 교체

친애하는 독자 여러분! 이 기사에서는 법적 문제를 해결하는 일반적인 방법에 대해 설명하지만 각 사례는 개별적입니다. 방법을 알고 싶다면 정확히 당신의 문제를 해결- 컨설턴트에게 문의:

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아파트 소유자는 다음과 같은 권리가 있습니다.

오래된 금속 파이프를 더 현대적인 것으로 교체하십시오.
새로운 믹서, 카운터를 넣으십시오.
배관의 양을 늘리거나 줄입니다.
배터리 교체 등

그러나 라이저, 즉 모든 층과 아파트를 하나의 전체로 연결하는 두꺼운 파이프를 교체하는 경우 의견이 다릅니다.

주민들은 공동재산에 대한 책임은 관리회사에 있다고 믿고 있으며, 이는 아파트 소유자의 공동재산이기 때문에 배관 교체나 수리에 관한 모든 것은 각자의 책임이라고 합니다. 누가 옳은지 알아보도록 합시다.