Prenova stanovanja naredi sam. Dokončanje dnevnih sob. Montaža talnih oblog

Lepa in prijetna notranjost je sanje vsakega lastnika ločenega bivalnega prostora. Toda potreba po začetku popravila mnoge pahne v malodušje. Navsezadnje so vsi seznanjeni ljudska modrost: popravila ni mogoče dokončati, lahko ga ustavite. Da vas ne ujamejo neskončna gradbena dela, fiksni stroški, konflikti z izvajalci, je dovolj le upoštevati glavna pravila. Nekatere izmed njih so razvila izkušena gradbena podjetja, ki so opravila več kot ducat popravil. Drugi se nanašajo na preprosto svetovno modrost, ki velja za katero koli področje življenja. Nekaj ​​učinkovitih nasvetov, kako se lotiti popolne prenove stanovanja, da bi dosegli želeni rezultat v najkrajšem možnem času in brez preplačil, izveste iz članka.

Ubesedite svoje želje

Ta, že precej zdolgočasen, nasvet lahko najdemo v vsakem treningu za osebno rast. Vendar deluje povsod. Običajno se popravila začnejo z željo po preprosto "osvežitvi notranjosti". Hkrati pa št jasno razumevanje točno kako to spremeniti.

Zato, preden se lotite kakršnegakoli dela ali nakupa, prebrskajte vse prostore in si zapišite vse, kar bi radi spremenili. Če nameravate preurediti pohištvo ali celo majhno prenovo, je treba pripravo začetnega delovnega načrta jemati bolj resno.

Za razvoj oblikovalskega projekta bo najbolj priročno uporabiti enega od računalniških programov. Danes jih je veliko v javni domeni, tudi za začetnike. Prenesite načrt stanovanja, naredite vse želene spremembe, do razporeditve pohištva in dekorativnih zaključkov, ter natisnite vsako sobo posebej zase. Če se osredotočimo na približni končni rezultat, bo lažje sestaviti popoln seznam dela, ki jih je treba opraviti med popravilom.

Uporaba programske opreme za notranjo opremo

Načrtovanje in proračun

Seveda lahko to etapo zaupate tudi gradbenemu podjetju, vendar bo v tem primeru zelo težko obvladovati stroške. Zato je treba vsaj velike nakupe in dekorativne materiale izbrati in izračunati neodvisno. Najprej je treba v prihodnjo oceno vključiti:

• stroški prenove, vključno s pridobitvijo vseh dovoljenj, za katere je treba poskrbeti vnaprej;
• stroški oken in vrat, če se spremenijo;
• izberite in se pozanimajte o cenah za vso vodovodno in vgradno pohištvo.

Te postavke izdatkov so običajno najpomembnejše. Po tem je vredno izbrati in izračunati dekorativne premaze. Če želite to narediti, lahko uporabite kalkulatorje, ki so na voljo na internetu, ali se posvetujte v trgovini. Takšen izračun bo zelo približen, vendar vam bo že omogočil, da ocenite približne stroške popolne prenove stanovanja.

Na isti stopnji se je vredno odločiti o slogu prihodnje notranjosti, vključno z zasnovo kuhinje, spalnice in drugih prostorov. Seveda je večina te izbire odvisna od osebnih preferenc. Vendar ne pozabite na stroške. Klasičen stil ali baročna bo stala malo več. Končna obdelava bo zahtevala veliko število dekorativnih elementov. Ne pozabite, da boste potrebovali okolje v istem slogu.

Urbani in japonski minimalizem, ki sta danes priljubljena, bosta stala manj. Ekonomični slogi vključujejo skandinavski, ruski, podeželski.

Zelo težko je upoštevati stroške materialov za pripravljalna dela, ne da bi imeli izkušnje z gradnjo in popravili. Da pa dobite celotno sliko, si lahko pomagate s ceniki, v katerih je navedena cena kvadratnega metra, ki zagotavljajo gradbena podjetja. Cene za to kategorijo materialov so približno enake. Če bodo vse delo opravili najeti delavci, se lahko stroški materiala varno pomnožijo z dvema. Takšen približen izračun vam bo omogočil oceno cene želenih sprememb v notranjosti. Ta stopnja vam omogoča, da resnično ocenite svoje zmožnosti ali prilagodite znesek želenemu, tako da na primer zamenjate zaključek z ugodnejšim ali se nečemu odrečete.

Tudi na tej stopnji se lahko odločite, katero delo boste zaupali najetim obrtnikom in kaj lahko storite samostojno. Ob tem ne pozabite, da najbolj marljiv začetnik naredi vse slabše in počasneje kot izkušen mojster. Zato, če ni dovolj izkušenj s popravilom, je vredno pustiti korake, kot so:

• priprava - demontaža starih premazov, odstranitev pohištva in ostankov, temeljni premaz;
• nakup in dostava materiala;
• delo je preprosto in z nizkimi kakovostnimi zahtevami - kitanje pod tapetami, odpravljanje napak na stenah in estrihih, barvanje radiatorjev;
• dekorativna dela, ki ne zahtevajo visoke kvalifikacije - tapete, polaganje preproge ali linoleja, barvanje stropov.

Bolj delovno intenzivno delo je vredno pustiti za samostojno izvedbo le, če je mogoče vzeti dopust in poiskati učinkovite pomočnike. V nasprotnem primeru se bo popravilo vleklo neskončno dolgo.

Z lastnimi sredstvi zmanjšamo stroške popravil

Od načrtov k dejanjem

Šele z dobro predstavo o tem, kaj točno se bo zgodilo po popravilu in koliko bo približno stalo, lahko nadaljujete na ukrepanje. Najprej se vsa vprašanja rešijo s pridobitvijo dovoljenja za prenovo, če je načrtovana. Nato morate izbrati izvajalca, ki bo to izvedel. Vse spremembe v načrtu stanovanja med popravilom se izvedejo najprej. Po tem je treba najti gradbenike, ki bodo opravili glavni obseg dela. Najbolje je, da celotno glasnost zaupate enemu izvajalcu.

Izjema od tega pravila je kompleksno in specifično delo. Zato je treba namestitev okenskih polic in pultov iz naravnega kamna zaupati proizvajalcu. To je precej zapleten material in zahteva nekaj izkušenj za delo z njim. V isto kategorijo lahko pripišemo slikanje, umetniško modeliranje in kovanje.

Dobri in odgovorni gradbeniki so polovica uspešnega popravila. Pri izbiri umetnika običajno pomagajo nasveti znancev in objave v medijih. Danes je to področje trga storitev zelo konkurenčno in obstaja veliko ponudb. Da bi izbrali izkušene gradbenike in ne preplačali, je treba glavno pozornost nameniti gradbenim podjetjem, ki lahko opravijo celoten obseg predlaganega dela.

Cenovni razpon je mogoče primerjati s klicem ducat oglasov. Ne smete zaupati delu tistih, ki ponujajo očitno podcenjene cene. V večini primerov ta ponudba skriva različne implicitne pribitke in doplačila. Najvišja cena tudi ni pokazatelj najboljše kakovosti. Tisti, ki spadajo v srednjo cenovno kategorijo, bodo lahko ponudili pošteno oceno in resnično cenili čas, potreben za izvedbo popolne prenove stanovanja.

V prid zanesljivosti izvajalca ni le uravnotežena politika cen storitev, temveč tudi resen portfelj končnih predmetov. Običajno jih je mogoče prikazati vsaj na fotografijah.

Glavno zavarovanje pred neprijetnimi presenečenji že med delom gradbene ekipe je podpisana pogodba. V njem mora biti opredeljen obseg dela, ocene in roki. Prav ta podpisani dokument bo najtežji argument v primeru morebitnih sporov.

Splošni postopek gradbenih del

Po izdelavi načrta, določitvi neodvisne fronte dela in izbiri izvajalca lahko nadaljujete neposredno s popravilom.

Demontažna dela

Na tej stopnji se razstavijo vsi stari dekorativni premazi, izvajajo se obnovitvena dela. Prav tako se odstranijo stare vodovodne instalacije za zamenjavo, lesena pohištvo - vrata, okna za zamenjavo. Po demontaži je bolje takoj odstraniti smeti.

Demontažo predelnih sten zaupamo strokovnjakom

Montaža konstrukcij

Vgrajujejo se nova okna, predelne stene, vhodna vrata. Na tej stopnji, tudi po namestitvi okenskih blokov in vratnega krila, ne smete odstraniti zaščitne embalaže in filma. Med popravilom bo veliko cementnega in mavčnega prahu, ki lahko opraska površino.

Polaganje komunikacij

Pred začetkom del na izravnavi vseh površin se položi električna napeljava, zamenjajo cevi in ​​določi mesto za napeljavo vodovoda. V tem času lahko še vedno dodate potrebne vtičnice in stikala, namestite kable za povezavo z internetom ali zvočniški sistem.

Obnova in izravnava površin

Za kakovosten zaključek potrebujete gladko in trpežno površino. Zato, če se pričakuje popolno popravilo, je treba poskrbeti za pripravo sten, tal in stropa. Običajno se najprej vlije estrih. Če je tla izravnana s pločevinastim materialom, se delo začne z ometanjem sten. Na koncu so nameščeni suhomontažni sistemi. Vrstni red popravil v sobah je lahko različen, vendar se običajno najprej izravnajo stene in tla v dnevnih sobah, nato pa hodnik. Šele po tem se delo izvaja v kopalnici in stranišču.

Po izravnavi sten in tal sledi polaganje keramičnih ploščic. Začnite z oblaganjem sten kopalnice, stranišča in kuhinje. Polagajo tudi talne ploščice. Na tej stopnji se največkrat konča najbolj umazano delo. In izkušena gradbena ekipa po polaganju ploščic poskuša vzdrževati red v objektu.

Po izravnavi sten opravimo obrnjena dela

Zaključna dela kopalnice in stranišča

V kopalnici in stranišču so na tej stopnji nameščeni spuščeni stropi, nameščena vodovodna napeljava in priključene pipe. Hkrati lahko vrata namestite brez odstranitve zaščitne folije. Skoraj dokončano sobo bo zaščitil pred prahom in smeti.

Dodelava dnevnih sob

Na tej stopnji poskušajo upoštevati dve splošni pravili:

• najprej se izvede "mokro" delo;
• zaključna obdelava poteka od zgoraj navzdol: strop, stene, tla.

Vendar pa je ta vrstni red lahko prekršen. Seveda se najprej nanese zaključni in dekorativni kit ter opravi delo na njegovem brušenju. Po tem so stropi običajno pobarvani. Tapeto lahko izvedete pred in po polaganju talne obloge. Vse je odvisno od značilnosti izbranih materialov. svetlo ozadje veliko lažje lepljenje po zaključku tal in temeljitem čiščenju. Nekateri mojstri raje najprej zaključijo stene, nato pa tla.

Pomembne malenkosti

Montaža dekorativnih premazov še ni konec dela. Na tej stopnji so nameščene vtičnice, stikala, svetilke, vgradni aparati in pohištvo. Montiramo tudi notranja vrata, odstranimo zaščitne folije z oken in ostalega pohištva. Nazadnje so nameščene letve.

Vnaprej razmišljamo o zaporedju zaključnih del

Končna obdelava

Običajno se po dekorativni obdelavi in ​​namestitvi podstavkov popravilo šteje za zaključeno. Ampak, če želite dobiti nezapleten užitek od prvega obiska že prenovljenega novo stanovanje- skrbeti za čistočo.

Čiščenje po prenovi je obvezno. Nekatera gradbena podjetja to storitev vključijo v pogodbo. Zagotavljajo ga tudi vsa čistilna podjetja.

Seveda ga lahko odstranite sami. Toda ti stroški v primerjavi s popravilom so precej nepomembni, vendar bo kakovost bistveno drugačna.

Strokovnjaki ne bodo samo skrbno odstranili vseh sledi gradbenega prahu. Očistili bodo okna in ploščice po celotnem stanovanju. Vse površine bodo kemično očiščene. Prav tako lahko uredijo in pospravijo vse pohištvo. Likajte in obesite zavese. Postavite razsvetljavo in vgradne aparate. Po takem čiščenju se popravilo lahko šteje za resnično končano.

Večje napake pri popravilu

Ena najpomembnejših zmot je poskus odpravljanja različnih nevšečnosti s polovičnimi ukrepi. Torej je za normalno gradbeno delo potreben prosti prostor. Zato je vredno vzeti vse stvari iz stanovanja. To ne bo samo bolj priročno za gradbenike, ampak tudi vaša lastnina med delom ne bo poškodovana.

Pri nakupu materiala se dela veliko napak. To je zelo solidna postavka izdatkov in mnogi poskušajo prihraniti na njej. Prihranki so možni, vendar je vredno vedeti, kje lahko zmanjšate stroške in kaj bo privedlo do zmanjšanja kakovosti. Primerji, lepila, suhe mešanice - bolje je kupiti, ki jih priporočajo strokovnjaki. Njihova izbira je danes zelo velika, vendar se razlikujejo ne le cene, ampak tudi kakovost. Niso vsi zamenljivi in ​​enako dobro kombinirani.

Pred popravilom odstranimo pohištvo iz stanovanja

Pri materialih lahko prihranite:

• izkoriščanje velikih količinskih popustov;
• poiščite trgovino z aktivnimi promocijami za želeno rubriko;
• dogovorite se za brezplačno pošiljanje.

Druga neprijetna situacija je rast celotnega zneska z vsako stopnjo. Nihče ni imun pred situacijo, ko se po začetku dela pojavijo težave in je potrebna dodatna dela ali sprememba projekta. Ampak, če se stavek: "plačati boste morali dodatno", se nenehno ponavlja, potem je čas, da pogledate v pogodbo. Natančno mora določiti odstotek, za katerega se ocena lahko podraži.

Druga pogosta situacija, ki vodi v konflikte z gradbeniki, je kritika. Običajno vsi kritizirajo kakovost dela: znanci, dobavitelj materiala, mojster, najet za določeno področje dela. Lahko pa vsa dela preveri naročnik sam. Tehnike, ki se za to uporabljajo, lahko najdete na internetu. Ponavadi ne zahteva posebnih orodij ali veščin. In le če obstajajo razumne zahteve glede kakovosti, je vredno spremeniti izvajalca. V nasprotnem primeru ga lahko ponavljate precej dolgo, ne da bi se približali zaključku popravila in povečali svoje stroške.

Če naročite storitev, kot je notranja oprema, potem je vredno porabiti denar za avtorsko podporo. Vse skice običajno izgledajo zelo lepo in elegantno, toda že med delom lahko naletite na dejstvo, da se v resnici sploh ne bo izkazalo, kot ste pričakovali. Izvajalec bo rekel, da je vse narejeno, kot je opisano. Z arhitekturnim nadzorom je mogoče zahtevati natančno upoštevanje projekta.

Večina pogost vzrok»neskončnost« popravila – poskus, da bi ga uvedli prosti čas. Če se popravila izvajajo samo ob vikendih in včasih po delu, se lahko obdobje razteza na mesece, včasih celo na leta. Nekaterih stopenj ena oseba ne more kvalitetno opraviti. Zato se je vredno vnaprej dogovoriti s pomočniki, pa tudi o času.

Posebno pozornost je treba nameniti orodjem in opremi. Njihova razpoložljivost ni odvisna le od hitrosti, ampak tudi od kakovosti popravila. Ni potrebno kupiti profesionalnega orodja, modeli za domačo uporabo so primerni za dokončanje enega stanovanja. Upoštevati je treba tudi strukture za delo na višini. Najbolj priročna rešitev bi bile zložljive sodobne koze, v nekaterih poslovalnicah jih lahko celo najamete.

Omejeno družinski proračun. Težko je privabiti izvajalce za popravila, katerih stroški so lahko neznosni za zelo širok sloj prebivalstva. Kakovost dela tovrstnih organizacij pogosto postane sfera sporov in postopkov.

Popravilo stanovanja z lastnimi rokami bo poceni in bo odpravilo številne takšne težave. Čeprav bo od lastnikov zahteval določeno spretnost, vztrajnost in fizično moč.

Razumno načrtovanje proračuna za popravila

Priprava na popravilo je vedno povezana z velikim ustvarjalnim iskanjem. Predhodne fantazije in oblikovalske želje pogosto temeljijo na stroških materialov in kompleksnosti predlaganega dela. Načrtovanje popravila se začne z uskladitvijo vseh zamisli in finančne priložnosti. Po tem lahko začnete pravo pripravo na popravilo z lastnimi rokami:

• Treba je sestaviti seznam vseh predlaganih del, ki bodo zahtevala določene stroške
• Na podlagi tega seznama morate določiti razpoložljivost materialov v trgovini. Ugotovite, v katerih trgovinah bodo poceni
• Določite stroške najema potrebnega orodja

Težko je opraviti popravila z lastnimi rokami na vseh področjih stanovanja hkrati. Obstaja problem sprostitve prostorov iz pohištva, ki bo motilo delo. In proračun ne bo mogel pokriti vseh potreb hkrati.

Najbolj pravilna rešitev bi bila izvedba popravil v določenem zaporedju. Začeti je treba iz oddaljenih prostorov, da gradbeni odpadki ne padejo v prenovljene prostore.

Glavna stvar je začeti

Na prvi stopnji je potrebno očistiti vse površine starih premazov:

• Stare tapete, belilo, plastiko in ploščice odstranimo do tal
• Če je načrtovana prenova prostorov z namestitvijo ali prenosom notranjih predelnih sten, potem je to najboljši čas. Upoštevati je treba, da se prenova stanovanja ne sme dotikati nosilnih konstrukcij
• Stropovi prostorov so očiščeni bele barve, ki je marsikje še ohranjena. Za ta postopek se morate založiti s široko lopatico, vedrom in ročnim razpršilcem. S pomočjo razpršilnika se na strop nanese topla voda, po kateri se belina očisti z lopatico. Olupljeno limeto zberemo v vedro

• Z razpršilcem lahko poenostavite tudi odstranjevanje starih tapet. Da bi to naredili, je površina s tapetami obilno navlažena in starana nekaj minut. Takoj, ko se stara tapeta zmoči, jo bo lažje odstraniti s sten. velike liste. Če je bila tapeta tudi na stropu, potem je na ta način včasih mogoče očistiti celoten strop. Ostanke tapet na stropu in na stenah navlažimo in očistimo z lopatko
• Določena težava je čiščenje sten kuhinje iz starih ploščic. Dobro položena ploščica ni tako enostavno podreti s sten. Tudi tu lahko pomaga steklenica vode. Voda se razprši po šivih. Padel bo pod ploščico, nato pa bo rahlo namočena plast stare malte hitro in enostavno zaostala za steno. Mokra raztopina bo proizvedla manj prahu. Tako lahko ploščice odstranite z lastnimi rokami, ne da bi se zatekli k storitvam strokovnjakov

Priprava površine za stene in strop

Očiščene stropove in stene stanovanja je treba natančno pregledati. Nekateri odseki imajo lahko napake, ki so bile položene med gradnjo. Zaželeno jih je odstraniti. Še posebej težko je odstraniti slabo polaganje stropov. Močno štrleče dele lahko odstranimo s posebnim brusilnikom, konkavne dele pa odstranimo do nivoja z raztopinami.

Površine lahko hitro in poceni izravnate z malto. Če želite to narediti z lastnimi rokami, so na steno pritrjeni kovinski svetilniki, ki so nastavljeni glede na navpično črto in raven. Če se osredotočimo na svetilnike, površino izravnamo z raztopino. Za boljšo vezavo raztopine na steno je pribita kovinska ali najlonska mreža.

Mavčne plošče se lahko uporabljajo za izravnavo stropa in sten. Namestitev takšnih plošč ni težavna. Drywall se hitro montira, rezultat pa vedno presega pričakovanja. Spoji mavčnih plošč so zatesnjeni s kitom z barvno mrežico.

Edina pomanjkljivost je, da bo namestitev suhih zidov odvzela nekaj uporabne prostornine prostora. Po drugi strani pa ga je enostavno obdelati z vsemi rezalnimi orodji.

Naslednji korak

Med pripravo sten je treba posvetiti čas električni napeljavi, saj preprosto ne bo bolj priročne priložnosti za dodajanje ali premikanje vtičnic. Zamenjava ožičenja, namestitev novih stikal, svetilk in druge električne opreme na priročnem mestu - vse to se naredi v tem obdobju.

Za polaganje novih žic se uporabljajo stenske rezalke, ki v steno izrežejo standardni utor. V to strobo je položena žica in pritrjena na določenih razdaljah z raztopino. Ko je celotna žica položena, je stroboskop zatesnjen z raztopino.

Na isti stopnji se izvede namestitev opreme za prezračevanje in filtracijo zraka. To še posebej velja za kuhinjske nape. Če se odločite za polaganje ploščic v kuhinji, potem morate najprej namestiti vse pritrdilne elemente za nape, ventilatorje, stenske omarice in ostalo kuhinjsko opremo.

Vsa vodovodna dela morajo biti načrtovana in izvedena. Zamenjava cevi, stranišč, kopalnih kadi, namestitev grelnikov in druge opreme - vse to spada v drugo stopnjo. Zahteva velik fizični in živčni napor. To je najbolj umazano, a nujno delo.

Brez oken, brez vrat

Na tretji stopnji je običajno predvidena morebitna zamenjava vratnih in okenskih blokov. Zamenjava vrat in podbojev v stanovanju ni velik zalogaj. Težje je zamenjati okenske bloke. Po zamenjavi oken je potrebno skrbno zatesniti vse razpoke z izolacijo ali montažno peno in narediti pobočja. Od zunaj namestite kovinske ali plastične oseke.

Popravilo tal z lastnimi rokami je težko. Če tla ne zahtevajo radikalnega posega, je bolje izvesti kozmetična popravila. Toda zaradi slabega stanja tal je treba vstopiti v četrto stopnjo.

Delo s tlemi vključuje izravnavo, dodajanje povešenih mest ali zamenjavo premaza. To lahko storite tudi z lastnimi rokami, vendar posvetovanje s strokovnjaki ne bo odveč. Linolej, laminat, umetni parket ali parketna plošča - vam bodo omogočili hitro dokončanje tega popravila.

Korak obdelave

Stropi in stene med delovanjem lahko absorbirajo veliko tistega, česar ne bi želeli rešiti.

Zato so stropi in stene predmet sanacije:

• Najprej očiščene površine pustimo več ur, da se prezračijo.
• Nato se izvede obdelava vodna raztopina modri vitriol. Razkužil bo površine in odstranil nakopičene vonjave. Ni pomembno, kje začeti obdelavo - s stropa ali sten. Lahko se obdeluje vzporedno
• Po obdelavi lahko začnete s temeljnim premazom površin. to pomembno delo in to je treba storiti odgovorno. S temeljnim premazom lahko odstranite sledi puščanja vlage, sledi odstranjene plesni ali gliv. Včasih se temeljni premaz večkrat ponovi, da se doseže želeni rezultat.

Če postavite tapete na slabo zemljo, se bodo zelo hitro pokazale vse pomanjkljivosti sten. To bo zmanjšalo raven kakovosti popravila in razpoloženja.

Faze prenove v stanovanju.

Zaporedje popravil. Kako narediti popravila.

Prenesite navodila

Torej, končno ste se odločili za prenovo stanovanja, no, ali sobe. Kje začeti? Kdaj zamenjati vrata, okna? Kakšen naj bo vrstni red dela? Na vsa ta vprašanja bom poskušal čim bolj jedrnato in preprosto odgovoriti v tem članku.

Pravilno zaporedje prenove stanovanja je zelo pomembno in se vam bo v prihodnosti izognilo številnim napakam.

1. Razstavljanje.

To se nanaša na odstranjevanje starih tapet, fasadnih ploščic, dekorativnih ometnih elementov, pranje bela iz potoka, demontažo nepotrebnih suhomontažnih sistemov in spuščenih stropov itd. (Če obstajajo).

Talno oblogo je treba odstraniti nazadnje. Naj umazanija s stropa in sten pri demontaži pade nanjo in ne na podlago. Če talne obloge ne menjate, jo morate dobro pokriti: najprej z gosto oljno krpo, nato pa s plastjo kartona, da je ne poškodujete.

Starih oken in vrat se še ne dotikamo, k njim se bomo vrnili nekoliko kasneje. Dovolj bo, da odstranite blagajno na vratih. Tukaj je vse preprosto, če takoj namestite nova okna in vrata, obstaja velika verjetnost, da jih boste med popravilom poškodovali, no, ali jih preprosto onesnažili, nato pa jih boste morali oprati, tonirati itd. Če jih pustite, jih pred začetkom dela previdno pokrijte z debelim filmom. To je morda vse. Demontaža opravljena. Pojdi naprej.

2. Ožičenje potrebnih komunikacij.

Izvajamo vsa dela v zvezi z zidanjem.

Napeljave (električne, telefonske, televizijske, internetne, žice za akustiko itd.).

Ožičenje sistemov za vzdrževanje življenja (komunikacije za klimatizacijo, ogrevanje, vodovod in kanalizacijo itd.).

Ta dela so najbolj umazana in jih je treba najprej opraviti. Seveda je treba vse izračunati. Jasno morate razumeti, kje boste imeli TV, sistem zvočnikov ali na primer akvarij, ki potrebuje vire energije.

3. Črn zaključni strop.

Bistvo tega elementa je, da je potrebno izdelati le grobo obdelavo stropa. Kot rezultat bi morali dobiti strop, pripravljen za barvanje ali lepljenje. Tisti. opraviti je treba vsa dela na ometih, namestitvi obešalnih sistemov, kitanju, čiščenju, namestitvi baget.

Če takoj pobarvate, dobro ali vsaj grundirate, potem bo delo opravljeno zaman, saj bo pri pripravi sten še vedno veliko prahu in se bo z "užitkom" usedel na sveže pobarvan strop.

Poseben primer - raztegnite strop. Priporočam, da ga namestite nazadnje.

4. Groba stenska dekoracija.

Čas je, da stara okna zamenjamo z novimi. Ne pozabite jih dobro pokriti. Naredimo pobočja, po potrebi ometamo stene, kitamo in očistimo. Z upoštevanjem našega zaporedja bo količina prahu, ki pride na okna, minimalna. Nič slabega se ne bo zgodilo, če naredite korak 3 in 4 hkrati. Opravljeno delo je skoraj enako.

5. Talni estrih.

Skoraj smo zaključili z zaključno obdelavo. Strop in stene so pripravljeni za zaključna dela. Kaj pa tla? Če pustite stari premaz, ta korak lahko preskočite. Če je premaz nov in podlaga za tla ne ustreza zahtevam, potem je potrebno izvesti estrih ali zapolniti podlago s samorazlivno malto, ki jih je na trgu veliko. Po sušenju nadaljujte z naslednjim predmetom.

Če boste kot talno oblogo uporabljali parket, potem je čas, da se z njim ukvarjate. Ne glede na to, kako vas parketarji prepričujejo, da njihova brusilka deluje brez prahu, ne verjemite. Prah bo, in to veliko. Zato parket polagamo in brusimo kar sedaj. Po - dobro pokrijemo.

6. Temeljni premaz na stropu in stenah.

Temeljimo strop in stene. To je zelo pomembna točka. Primer ima adhezivne lastnosti, prodre globoko v obdelano površino in ustvari adhezijo (lepljenje majhnih delcev) - uniči prah. Preverjanje, ali je površina dobro premazana, je zelo preprosta - z roko potegnite po že posušenem temeljnem premazu, če na roki ni prahu, ostankov suhega kita, potem je vse v redu - lahko nadaljujete na naslednji korak.

7. Stropni zaključek.

Preprosto je - vzamemo barvo stropa ali lepilo ozadje.

8. Zaključevanje sten.

Na tej stopnji lahko barvate stene ali lepite ozadje ali pa izvedete dekorativni omet. Vse je odvisno od vaših želja in zmožnosti.

9. Polaganje talnih oblog.

Naši prostori so skoraj pripravljeni. Tam je bil majhen dotik - namestitev talnih oblog. Laminat, linolej, preproga ali parket se bodo odlično prilegali na podlago, ki smo jo predhodno pripravili.

Če ste izbrali parket, potem smo ga že položili in zbrusili, sedaj ga še lakiramo.

Poseben primer so talne ploščice. Njegovo polaganje je treba opraviti po zaključku stropa. Lepilo za ploščice na stenah ne izgleda zelo dobro in verjetnost takšne zadrege je precej velika.

10. Vgradnja novih vrat.

Zdaj je čas za zamenjavo vrat.

11. Podstavek.

Zadnja faza - izvajamo tla za podnožje.

To je vse. Čas je za odpiranje šampanjca – delo je opravljeno!

Ta priročnik ni dogma. Navodilo temelji na Osebna izkušnja avtorica članka. Vrstni red dela se lahko spremeni glede na situacijo.

Preden se odločite, iz katere sobe boste začeli s popravili v stanovanju, morate ugotoviti vrsto popravil, njihov predvideni časovni okvir in načrtovane stroške. Povsem možno je, da se bo pri odgovoru na ta vprašanja prednostna soba določila sama od sebe, z izločitvijo, zahvaljujoč nasvetom izkušenih ljudi ali iz drugih razlogov.

Kako začeti prenovo v stanovanju?

Najbolje je začeti družinski svet. Tudi če imate odločilno besedo pri vseh zadevah, ne živite sami. Težave popravil padejo na celotno družino - če ne v smislu finančnih stroškov, pa v smislu vsakodnevnih nevšečnosti. In vsaj poslušati mnenje svojih najdražjih ne boli. Zasnova otroške sobe in funkcionalnost kuhinjske sobe imata pravico odločati ne le o družinskih glavah, ženah in otrocih, ki jih lahko predlagajo. učinkovite rešitve ki ji oblikovalci lahko samo zavidajo.

Bolj ko se poglobljeno pogovorite in razmislite o popravilu, preden se le-to začne, lažje in hitreje bo šlo. Odločitev, kje se lotiti prenove stanovanja, je odvisna od več dejavnikov. In vsi so najpomembnejši, zato je vrstni red našega seznama relativen:

• Kakšen je proračun za prenovo? Po skrbnem obračunu vseh možnih stroškovnih postavk pomnožite skupno vrednost s faktorjem od 1,5 do 2. Ocene prenove stanovanja še nikomur ni uspelo natančno izračunati pred njenim začetkom, zato bo potrebna finančna "zračna blazina".. Seveda, če ne želite opustiti celotne zamisli o popravilu na pol poti;
• Kakšna je cena naše prenove? Ne glede na to, ali gre za celotno stanovanje ali le za posamezne prostore, je povezano z zamenjavo oken, vrat, inštalacij in talnih oblog. Možno je, da bo potrebna sprememba razporeditve prostorov ali odstranitev kuhinje na balkon - takšne globalne preobrazbe je treba načrtovati vnaprej;
• Kdo bo prenovil stanovanje. Če lahko vsak izvaja kozmetične tapete v otroški sobi, potem namestitev nove kopalnice brez ustreznih veščin ne bo delovala. Resnejše kot je popravilo, bolj vsestranski strokovnjaki so potrebni na svojem področju.. In bolje je, če so to mojstri, ki so vam znani, znani iz preteklih zadev, in ne abstraktni delavci iz neznanega podjetja z "evropskim nivojem visokokvalificiranega osebja, klobuka" ...
• Ali je mogoče preživeti čas popravila zunaj prenovljenega stanovanja. Življenje v razmerah gradbeništva je težko tudi za odrasle, tudi za otroke pa so takšne stiske lahko nepremostljive.

Vse te težave pred popravilom je treba obravnavati celovito - denar, roki, kapital in kadri naj že v načrtovani fazi tvorijo skladen mozaik. V nasprotnem primeru se lahko lotite tako dolgotrajne gradnje, ki je ne boste veseli.

2 Iz katere sobe začeti popravila v stanovanju - splošna priporočila

Tipičen seznam predhodne priprave za gradnjo in popravilo vključuje:

• Pridobitev materialov in orodij, potrebnih za delo, in njihova razumna namestitev v samem stanovanju. Metoda shranjevanja "pozneje bomo rešili" je preobremenjena ne le z izgubo časa za preučevanje materialnih blokad, ampak tudi z možno razgradnjo laminata ali ploščic, zakopanih pod blokadami cementa ali peska;
• Med večjim remontom je potrebna zamenjava notranjih vrat in zunanjih oken – te izdelke naročimo vnaprej, od izvedbe naročila pa so odvisni tudi sami roki popravila. Nezaželeno je, da stare okvirje odložite v smeti in teden ali dva "šopirite" prazne fasadne odprtine, bolje je razstaviti in namestiti sinhrono;
• Gradbeni odpadki - veliko jih bo tudi s kozmetičnimi popravili ene sobe. V primeru zamenjave tal ali prenove stanovanja bo odlaganje gradbenih odpadkov postalo resen problem - mestnim službam jih ni treba odpeljati. Vreče za smeti je na stopnišču možno zlagati le do določene meje, omejene s potrpežljivostjo sosedov. Najbolj smiselno je, da se dogovorite o odstranitvi smeti s predstavniki mestnih služb - žal, vendar bo to zahtevalo dodatne stroške;
• Če stanovanje ostane stanovanjsko, je treba zagotoviti spalne prostore in druge predmete za minimalno udobje. Če bodo obrtniki delali v njem, ne da bi prenočili, bodo potrebovali sanitarije in prostor za zamenjavo "civilnih" oblačil za delovne uniforme - organizacijska vprašanja je treba upoštevati vnaprej.

Med večjim remontom s silami profesionalnih obrtnikov ni tako pomembno, iz katere sobe začeti popravila v stanovanju. Pogosto serviserji sami določijo optimalno zaporedje, še posebej, če je njihov finančni interes povezan z obsegom dela in ni odvisen od urnega plačila. Obstajajo primeri, ko se vprašanje "Kje začeti popravljati sobo?" sploh niso vprašali, ampak so ga začeli v vseh sobah hkrati, najmanjšo sobo pa pustili "za pozneje", kot štab-baza-garderoba.

pri samopopravilo stanovanja, lahko človek samo sanja o tako široki manevrski sposobnosti. Tukaj so možnosti za prve korake popravila:

• Oddaljena soba, izolirana od drugih prostorov z enimi vrati. Iz njega lahko vzamete vse pohištvo (preveliko zapakirate s celofanom in ga odmaknete od sten). Po čiščenju prostora lahko varno nadaljujete s popravilom transformacij;
• Kopalnica, kuhinja in WC. Težavnost dela v teh prostorih je velika, poleg tega jih je treba opraviti hitro (za življenje v stanovanju brez straniščne školjke ni dovolj potrpljenja). Zamenjava pip, montaža plinske peči in vodovodne opreme mora biti opravljena v nekaj urah, zaradi elementarnega udobja in ne na račun kakovosti. Oblaganje novega umivalnika s keramičnimi ploščicami ali inštalacijo PVC stenske plošče nimajo takih časovnih omejitev, te faze popravila se lahko raztegnejo na več dni. Funkcionalnost je primarna, oblikovne lepote pa sekundarne, če govorimo o času;
• Dvorano in hodnik je treba priznati kot kategorično neprimerna za prostore prvega popravila. Te prostore popravljajo nazadnje, ko je celoten kapitalno-kozmetični podvig že pri koncu.

Kako začeti popravljati sobo - navodila po korakih

Splošno zaporedje popravil "od zgoraj navzdol" velja za vse vrste stanovanjskih prostorov, vendar z nekaterimi pridržki za skupne prostore:

Kje začeti popravljati sobo - diagram po korakih

1. korak: uničujoče

Iz stanovanja odnašamo pohištvo, gospodinjske aparate, predmete za notranjo opremo, kot so slike ali skulpture – vse, kar se da prestaviti v druge dele stanovanja. Mimogrede, prenova je dober razlog, da se ukvarjate z nepotrebnimi stvarmi, ki jih ni mogoče odnesti v drugo sobo, ampak naravnost v smeti. V sobi, osvobojeni "ostankov starega", razstavimo stari zaključek. Odtrgamo odpadke starega ometa, odluknemo ploščice, postrgamo tapete itd. Tla se še ne dotikamo, njihova predelava bo kasneje;

2. korak: temeljni

Prestavimo predelne stene in podrežemo loke (če je načrtovano). Izogibajte se neredu v sobi gradbeni odpadki, ga bo treba občasno odstraniti. V kuhinji-kopalnici-stranišču mora vodovodna in plinska oprema delovati do zadnjega. Naj bo peč sredi razbitih sten videti nadrealistična, tekanje po vrelo vodo k sosedom je še bolj nadrealistično ... Težka, "umazana" dela - gradnja novih sten, ometanje obokanih odprtin itd. - se izvajajo pred zamenjavo vodovodne napeljave. V nasprotnem primeru Dr. Proper vaše nove akrilne kadi ne bo opral iz cementa;

Popravilo je občutljiva zadeva, pa tudi zelo draga, tako finančno kot psihološko. Zato je treba k vprašanju, kje začeti, pristopiti z vso možno resnostjo. S pravilno sestavljenim delovnim načrtom ne boste le prihranili moči, ampak lahko prihranite tudi pri nakupu potrošnega materiala.

Najprej se morate odločiti za prihodnjo zasnovo sobe. Nikoli ne smete začeti popravil naključno, saj je v tem primeru lahko rezultat vašega dela daleč od idealnega. Če niste prepričani v svoje sposobnosti, bi bilo koristno poklicati profesionalnega oblikovalca: ne bo vzelo veliko časa in denarja, zagotovo pa boste vedeli v sobi.

Če boste lepili tapeto, potem vnaprej odstranite vsa stikala, vtičnice in ostalo »kosmo«, ki je pri tem zelo moteča in moteča. Priporočljivo je, da sobno napeljavo izključite iz omrežja, mesta vtičnic in drugih naprav pa zalepite z lepilnim trakom in jih nekako označite.

To se naredi, da se prepreči električni udar in lepilo na vodni osnovi, ki teče v votlino stikal, kar je polno kratkega stika in požara. Ko razmišljate o sobi, ne pozabite na neverjetno raznolikost sodobnega zaključna gradiva: morda bi morali uporabiti nekaj bolj izvirnega kot preprosto ozadje?

Preden nikoli ne zamudite priložnosti, da se seznanite s stanjem ožičenja. Naši rojaki pogosto odložijo to vprašanje za pozneje, zaradi česar gorijo zelo trdne hiše, električna napeljava v katerih je "praznovala" še eno obletnico.

Če je mogoče, poskusite narediti temeljito prenovo sobe! Kje začeti? Strokovnjaki praviloma svetujejo, da izravnate tla, obnovite talno oblogo in poskrbite, da za okrasnimi letvami ni novih rež. To še posebej velja za stare lesene hiše, kjer je problem glodalcev in prepiha zelo pereč. Mimogrede, o lesenih hišah.

V primeru njih vprašanje, kje začeti popravljati sobo, ne bi smelo biti, saj je prva stvar, ki jo je treba skrbeti, izolacija doma. Ta postopek je mogoče kombinirati s poravnavo sten z uporabo suhih zidov za ta namen. Ker je za njegovo namestitev potrebno uporabiti zaboj, je v njegovih celicah mogoče postaviti ne le grelnik, temveč tudi različne vrste komunikacij, ki sicer lahko pokvarijo videz prostorov.

Ko govorimo o tem, iz katere sobe začeti popravilo, izberite najtežje prostore: kopalnico, stranišče ali balkon v primeru dela na njegovi izolaciji. Ta mesta vam ne bodo vzela le veliko energije, ampak bodo zahtevala tudi nenehno čiščenje in odstranjevanje gora starega gradbenega materiala. Če ga nosite skozi že prenovljene prostore, potem ne morete brez škode. Poleg tega je nekoliko nerazumno vleči zlomljeno opeko in staro vodovodno napeljavo čez svež laminat.

Če v stanovanju ni govora o takšnih globalnih preobrazbah, začnite popravilo iz sobe, ki je najbolj oddaljena od vhoda v stanovanje, in se postopoma premaknite v najbližje prostore.